Appartement de 3 pièces en location à Bellinzona

Charaktervolles 3½-Zimmer-Tessinerhaus in der historischen Altstadt von Locarno Mit gemeinschaftlicher Terrasse, Gemeinschaftsgarten und Aussenparkplatz Im malerischen historischen Ortskern von Locarno, an der Via Fiorina 5 und nur wenige Schritte von der Piazza Sant’Antonio entfernt, bieten wir ein charaktervolles 3½-Zimmer-Tessinerhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an. In einer ruhigen Gasse gelegen, bewahrt die Liegenschaft den Charme der Altstadt mit ihren Gassen, Cafés und kleinen Geschäften. Die Piazza Grande ist in rund fünf Gehminuten erreichbar: eine ideale Lage, um das Zentrum und seine Annehmlichkeiten zu geniessen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Das Haus Das 1941 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 55,4 m² und ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Es ist als Stockwerkeigentumseinheit Nr. 6 im Gebäudeteil C mit einer Wertquote von 230/1000 ausgewiesen. Die überschaubaren Räume und die Aufteilung auf zwei Ebenen schaffen eine behagliche und...

Residenza Timo: 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Carasso In Carasso, einem Ortsteil von Bellinzona, bieten wir eine 4½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der Residenza Timo an der Via Navett 2 zum Verkauf an. Die Liegenschaft umfasst nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Terrasse und einem Garten zur alleinigen Nutzung. Mit einer Bruttonutzfläche von ca. 126,8 m² bietet die Wohnung ein funktionales Raumkonzept, das sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignet. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer und offene Küche zu einem einladenden Mittelpunkt für das tägliche Zusammensein. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer mit warm wirkenden Parkettböden, die sich auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater, knapp 4 m² grosser Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler im Waschturm ergänzen das Raumangebot. Die 9,5 m² grosse Terrasse und der 51,5 m²...

Locarno – Gewerberäume mit 3,5 Zimmern in der Torre Panorama An zentraler Lage in Locarno, an der Via Lavizzari 2, bieten wir Gewerberäume mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an. Die Einheit befindet sich auf einer mittleren Etage der Torre Panorama, einem markanten, 14-stöckigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit verfügt über eine Bruttofläche von ca. 83 m², entsprechend einer Nettofläche von ca. 76 m², und wurde während rund dreissig Jahren als zahntechnisches Labor beziehungsweise Arztpraxis genutzt. Die Raumaufteilung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche berufliche Tätigkeiten, abgestimmt auf die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers. Die Immobilie bietet Räumlichkeiten, die sich potenziell als Arztpraxis, Beratungsbüro, Anwalts- oder Notariatskanzlei oder als kleinere ärztliche Gemeinschaftspraxis eignen. Voraussetzung ist die Prüfung, ob die vorgesehene Tätigkeit mit der bewilligten Nutzung vereinbar ist und ob zusätzliche...

In einer eleganten, 2022 fertiggestellten Wohnanlage vermieten wir im zweiten Stock grosszügige 2.5-Zimmerwohnung (80 m2) teilweise möbliert mit 2 Terrassen (18 m2). Mit Lift erreichbar, der helle Wohnbereich verfügt über eine Küche ein Wohnzimmer und ein Studio mit Zugang zu den Terrassen, ein Schlafzimmer und 2 Bäder. Eichenparkett, moderne Fenster, integrierte Klimaanlage und Bodenheizung mittels Wärmepumpe sorgen für hoher Wohnkomfort. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute, der Bahnhof Locarno in drei Gehminuten und der Lungolago in fünf Gehminuten erreichbar. Verfügbar ab sofort, die Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz vorgesehen. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: info@immo-mazzoleni.ch 091 743 49 48

## COROGNOLA/MAGADINO (Tessin) – Seesicht, grosszügige Aussenflächen und Zweitwohnsitz An herrlicher Panoramalage in Corognola, in der renommierten Gemeinde Gambarogno, bieten wir eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Residenz mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft geniesst eine eindrucksvolle, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und zeichnet sich durch ihre grosszügigen privaten Aussenflächen aus: eine weitläufige begrünte Terrasse, eine gedeckte Loggia von rund 30 m² sowie ein 13 m² grosser Gemüsegarten. Diese Flächen laden dazu ein, das Leben im Freien in einem privaten und ruhigen Umfeld voll auszukosten. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche, die derzeit renovierungsbedürftig ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Schutzraum sowie einen separaten Raum mit...

Professionelle Gewerbefläche zur Untermiete gegenüber dem Bahnhof in Muralto/Locarno An zentraler, strategischer und gut sichtbarer Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Praxisfläche von rund 73 m² zur Untermiete. Die Räumlichkeiten befinden sich im Stabile PAX, Via Stazione 9 in Muralto, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof sowie den wichtigsten Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Fläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende sowie durch eine funktionale und sofort betriebsbereite Raumaufteilung aus. Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang, einen einladenden Empfangsbereich, zwei separate Büroräume, einen Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss sowie ein privates Badezimmer. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und der privilegierten Lage eignet sich die Fläche ideal für eine Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, therapeutische Tätigkeit, Osteopathie, Psychologie...

Terrain à bâtir en position privilégiée avec vue spectaculaire sur le lac Via Orgnana 29, 6573 Gambarogno À quelques minutes du centre de Magadino, nous proposons à la vente un magnifique terrain à bâtir situé dans une position ensoleillée et calme sur une colline, avec une vue imprenable sur le lac à 180°. Le terrain est situé sur une colline, ensoleillée et panoramique, avec une vue dégagée sur le lac de Lugano et les Bolle de Magadino. Le terrain a une superficie totale de 3 233 m², répartis comme suit: – 2 307 m² de zone forestière / bois – 433 m² de zone agricole – 493 m² de zone à bâtir résidentielle semi-intensive La partie à bâtir présente les paramètres suivants: – hauteur maximale au faîtage: 10.50 m (R3) – indice d’utilisation: 0.5 – indice d’occupation: 40% Le terrain est entièrement raccordé et facilement accessible par la route communale. L’arrêt des transports publics se trouve à seulement 200 mètres, ce qui garantit...

Appartement élégant de 3½ pièces au cœur d’Ascona Dans un emplacement privilégié, au centre d’Ascona mais dans un environnement calme et verdoyant, nous proposons à la location cet appartement lumineux de 3½ pièces, situé au deuxième étage d’une petite maison d’habitation composée de seulement trois appartements. L’ascenseur mène directement à l’intérieur de l’appartement, garantissant ainsi un confort maximal et un niveau élevé d’intimité. Le cœur de la maison est le grand et accueillant salon avec poutres apparentes et une cheminée suggestive, qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est ouverte sur le salon, tandis que les deux chambres disposent toutes deux d’armoires intégrées pratiques et spacieuses. L’offre est complétée par un grenier accessible directement depuis l’appartement, idéal comme espace de rangement, et une place de parking extérieure. Un logement parfait pour ceux qui souhaitent vivre au centre...