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Photo

Lumière, calme et panorama – votre maison à Meggen

Pièces3.5
Surface habitable129 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 3'500.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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www.dv-immo.ch

Localisation

Sonnhalde, 6045 Meggen

Loyer

Loyer: CHF 3'500.- /mois
Charges: CHF 400.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
5938793
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2003
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
8 m²
Standing
Standard
Surface habitable
129 m²
Surface terrasse
25 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 400.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 300.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue à Meggen

Meggen, avec sa situation idyllique au-dessus du lac des Quatre-Cantons, est l’un des endroits les plus prisés de la Suisse centrale. La commune séduit par sa situation en hauteur, son ensoleillement optimal et sa proximité avec la ville de Lucerne.

Meggen est une commune attractive sur le plan fiscal et proche de la nature. Les possibilités de faire ses courses, les écoles, les nombreuses offres de loisirs et les excellentes liaisons de transport en bus, en train et en bateau contribuent à une qualité de vie élevée. La combinaison de calme, de nature et de proximité de la ville fait de Meggen un lieu de vie idéal pour les personnes ayant des exigences élevées.

Appartement au rez-de-chaussée avec vue panoramique et panorama alpin

Située sur un terrain légèrement surélevé et au calme, cette spacieuse 3.5 pièces avec jardin vous séduira. L’appartement est conçu avec un plan d’aménagement réfléchi et une répartition des espaces claire et fonctionnelle. Des pièces surélevées et de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière dans le salon et la salle à manger, tandis qu’une cheminée crée une ambiance cosy. La cuisine attenante est fonctionnelle et s’intègre harmonieusement dans le salon.

Depuis le salon, vous accédez à la terrasse couverte avec accès à la grande zone verte. Ici, vous pouvez profiter du calme, du soleil et d’une vue magnifique sur les montagnes – un endroit idéal pour se détendre et passer du temps.

La chambre à coucher avec dressing intégré offre un environnement agréable pour se retirer. Une autre pièce est idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau. Un autre WC et une salle de bains avec douche et WC complètent l’offre.

Un point fort particulier est la pièce supplémentaire chauffée et agrandie avec de nombreuses possibilités d’utilisation. L’appartement est complété par un sous-sol et un local de service. Deux places de parking couvertes peuvent être louées si nécessaire.

Une maison pour y arriver, se détendre et se sentir bien – idéale pour les personnes qui aiment la tranquillité, la vue et la qualité de vie.

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Willkommen in Meggen

Meggen mit seiner traumhaften Lage oberhalb des Vierwaldstättersees zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Zentralschweiz. Die Gemeinde überzeugt durch ihre erhöhte Lage, eine hervorragende Besonnung sowie die Nähe zur Stadt Luzern.

Meggen ist steuerlich attraktiv und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, vielfältige Freizeitangebote sowie sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus, Bahn und Schiff sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht Meggen zu einem idealen Wohnort für Menschen mit hohen Ansprüchen.

Erdgeschosswohnung mit Weitblick und alpinem Panorama

An leicht erhöhter und ruhiger Lage befindet sich diese grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Überhohe Räume und grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht im Wohn- und Essbereich, ein Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang zur grosszügigen Grünfläche. Hier geniessen Sie Ruhe, viel Sonne sowie eine herrliche Weitsicht mit alpinem Panorama – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.

Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet ein angenehmes Rückzugsambiente. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte und ausgebaute Zusatzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Einstellhallenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Ein Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen – ideal für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Wohnqualität schätzen.

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