Appartement with 3.5 rooms for rent in Merlischachen

Appartement moderne de première occupation avec loggia et vue imprenable sur le Rigi

Cette exclusif appartement de 3.5 pièces au 1er étage du projet de construction «Burgmatt» à Merlischachen combine un style de vie moderne avec une tranquillité proche de la nature et un accès facile aux centres de Zug et Lucerne. La situation ensoleillée sur une pente au-dessus du lac des Quatre-Cantons offre une belle vue sur la Rigi et une vue discrète sur le lac depuis l’autre côté de l’immeuble.

La loggia généreuse de 14 m² prolonge l’espace de vie à l’extérieur et invite à profiter pleinement de la tranquillité et du paysage environnant de montagnes et de lacs.

Des matériaux de qualité, un plan d’aménagement réfléchi et le standard moderne MINERGIE garantissent un environnement de vie exceptionnel avec un confort élevé.

Conditions de location

Le logement est disponible à partir du 26 décembre. Le loyer s’élève à CHF 3 900.- / mois plus CHF 300.- / mois de charges. Deux places de parking en sous-sol peuvent être louées en option pour CHF 180.- / mois chacune.

Maison moderne dans un environnement calme avec loggia

Le nouveau quartier résidentiel «Burgmatt» au soleil du Burgweg, à l’est du village de Merlischachen, séduit par son architecture moderne, sa construction de qualité et son environnement de vie attrayant. Le 3.5 pièces de style au 1er étage combine un mode de vie proche de la nature avec une excellente liaison vers les centres de Zug et Lucerne.

Un point fort particulier est la vue imprenable sur le Rigi. Avec la proximité immédiate du lac de Lucerne – à seulement 3 minutes à pied – un lieu de vie avec une qualité de vie élevée et une valeur de détente unique se développe ici.

L’appartement est proposé en premier achat et sera disponible à partir de décembre 2026.

Vivre à l’air libre avec vue et lumière

Le salon-salle à manger de 30 m², à l’aménagement ouvert, constitue le cœur de l’appartement. La cuisine moderne séduit par ses matériaux de qualité supérieure et ses appareils Miele de premier choix, dont un four, un steamer, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante et donnent accès à une grande terrasse.

La disposition réfléchie sépare idéalement les espaces de vie et de sommeil et crée une atmosphère de vie harmonieuse avec beaucoup de lumière, d’espace et d’intimité.

Retraite paisible

Deux chambres à coucher bien proportionnées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau à domicile.

La salle de bains moderne en suite avec fenêtre, baignoire, lavabo et WC offre un haut niveau de confort, de lumière naturelle et d’intimité. Une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC est à la disposition des invités.

En plus de la salle de bains des invités, un réduit séparé avec machine à laver et sèche-linge complète l’offre en termes d’espace et crée un espace de rangement supplémentaire – une solution à la fois pratique et élégante.

Loggia confortable orientée à l’est

La loggia de 14 m² orientée à l’est offre des conditions idéales pour profiter des premiers rayons du soleil. Que ce soit pour prendre son petit-déjeuner au soleil du matin ou pour passer des heures de détente à l’extérieur, l’orientation attrayante et la vue magnifique sur la Rigi créent une ambiance particulière. La loggia élargit agréablement l’espace de vie et invite à la détente.