Appartement with 3.5 rooms for rent in Merlischachen

Appartement moderne en Attique, premier occupant, avec une vue magnifique sur le lac et le Rigi

Cette exclusif appartement de 3.5 pièces au 2ème étage du projet de construction «Burgmatt» à Merlischachen combine un style de vie moderne avec une tranquillité proche de la nature et un accès facile aux centres de Zug et Lucerne. La situation en pente ensoleillée au-dessus du lac des Quatre-Cantons offre une vue magnifique sur le Rigi et le lac. Sur la terrasse de 32 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec une vue magnifique sur les montagnes et le lac environnants. Des matériaux de qualité, un plan d’aménagement réfléchi et la norme moderne MINERGIE garantissent un confort de vie exceptionnel.

Conditions de location

L’appartement est disponible à partir du 26 décembre. Le loyer est de CHF 4 250.- / mois plus CHF 300.- / mois de charges.

À l’appartement peuvent être loués en option deux places de parking en sous-sol pour CHF 180.- par mois.

Maison moderne dans un environnement calme avec une terrasse spacieuse

Le nouveau quartier résidentiel «Burgmatt» au soleil du Burgweg, à l’est du village de Merlischachen, séduit par son architecture moderne, sa construction de qualité et son environnement de vie attrayant. Le 3,5 pièces de style au 2e étage allie un mode de vie proche de la nature à une excellente liaison avec les centres de Zug et Lucerne.

Un point fort particulier est la vue imprenable sur le Rigi. Avec la proximité immédiate du lac de Lucerne – à seulement 3 minutes à pied – un lieu de vie avec une qualité de vie élevée et une valeur de détente unique se développe ici.

Vivre à l’air libre avec vue et lumière

Le salon-salle à manger ouvert de 26 m² environ constitue le cœur de l’appartement. La cuisine moderne séduit par ses matériaux de qualité et ses appareils Miele de premier choix, dont un four, un steamer, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante et donnent accès à la grande terrasse.

La disposition réfléchie sépare idéalement les espaces de vie et de sommeil et crée une ambiance de vie harmonieuse avec beaucoup de lumière, d’espace et d’intimité.

Retraite paisible

Deux chambres à coucher bien proportionnées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau à domicile.

La salle de bains moderne en suite avec fenêtre, douche, lavabo et WC offre un haut niveau de confort, de lumière naturelle et d’intimité. Une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC est à la disposition des invités.

En plus de la salle de bains des invités, un réduit séparé avec machine à laver et sèche-linge complète l’offre en termes d’espace et crée un espace de rangement supplémentaire – une solution à la fois pratique et élégante.

Grande terrasse orientée sud-est

La terrasse de 32 m² orientée sud-est offre des conditions idéales pour profiter des premiers rayons de soleil de la journée. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin ou pour passer des heures de détente en plein air, l’orientation attrayante et la vue magnifique sur le Rigi et le lac des Quatre-Cantons créent une ambiance particulière. L’espace extérieur spacieux prolonge agréablement l’espace de vie et
invite à la détente.