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Attique with 2.5 rooms for rent in Merlischachen

Première occupation : un nouvel appartement comble de 2,5 pièces avec vue sur le lac et la montagne

Pièces2.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 4'550.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Burgweg 9 a, 6402 Merlischachen

Loyer

Loyer: CHF 4'550.- /mois

Caractéristiques

Référence
e30d9f48-6635-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface cave
7 m²
Surface terrasse
43 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre au-dessus des toits de Merlischachen

Il y a des appartements qui séduisent. Et il y a des appartements qui touchent. Cette élégante appartement de 2,5 pièces en attique, situé dans le nouveau projet de construction «Burgmatt» à Merlischachen, combine un style de vie moderne avec une vue à découvrir chaque jour: Rigi, lac des Quatre-Cantons, Pilatus – un panorama qui devient une partie de la vie quotidienne.

Conditions de location

Le logement est disponible à partir de juillet 26. Le loyer est de CHF 4 300.- / mois plus CHF 250.- / mois de charges. Un emplacement de parking en sous-sol peut être loué en option pour CHF 180.- / mois.

Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Maison moderne dans un environnement paisible

Le nouveau lotissement «Burgmatt» se trouve sur le Burgweg ensoleillé, à l’est du village de Merlischachen. Un projet avec une architecture claire et des espaces extérieurs bien entretenus. L’appartement en attique se trouve au dernier étage et donne dès l’entrée une sensation d’arrivée au terme d’un voyage. Des plans d’étage bien pensés, des matériaux nobles et beaucoup de lumière naturelle créent un foyer que vous ne voudrez pas quitter.

Vivre à l’air libre avec vue et lumière

Le salon et la salle à manger sont ouverts. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur les montagnes et le lac. Un espace pour des soirées détendues, des conversations agréables et des moments de calme pour soi.

La cuisine est située juste à côté et s’intègre de manière harmonieuse et stylée dans le salon. Des lignes épurées, des appareils de qualité et un rangement bien pensé invitent à cuisiner. Fonctionnelle au quotidien, harmonieuse dans l’ensemble.

Retraite paisible

La chambre à coucher séduit par sa taille agréable et son calme apaisant – un lieu de retraite idéal pour se détendre et se ressourcer.

La salle de bains moderne en suite avec douche, lavabo et WC offre un haut niveau de confort et de confidentialité. Un WC séparé est à la disposition des invités.

Dans le hall d’entrée, un réduit séparé avec machine à laver et sèche-linge complète l’offre de pièces et crée un espace de rangement supplémentaire – une solution à la fois pratique et élégante.

Terrasse avec panorama

Le véritable cœur de cette maison est la grande terrasse sur le toit, avec une vue dégagée sur la Rigi, le lac Léman scintillant et le Pilatus. Café du matin au soleil, dîner en plein air, verre de vin au coucher du soleil – vous vous sentirez vite comme chez vous.

Wohnen über den Dächern von Merlischachen

Es gibt Wohnungen, die überzeugen. Und es gibt Wohnungen, die berühren. Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt «Burgmatt» in Merlischachen verbindet modernes Wohnen mit einer Aussicht, die man jeden Tag neu entdeckt: Rigi, Vierwaldstättersee, Pilatus - ein Panorama, das zum Alltag wird.

Mietkonditionen

Die Wohnung ist ab Juli 26 bezugsbereit. Der Mietpreis beträgt CHF 4'300.- / Monat zuzüglich CHF 250.- / Monat Nebenkosten. Zur Wohnung kann optional ein Tiefgaragenplatz für CHF 180.-mtl. gemietet werden.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Modernes Zuhause in ruhiger Umgebung

Die Neubausiedlung «Burgmatt» liegt am sonnigen Burgweg, am östlichen Dorfrand von Merlischachen. Ein Projekt mit klarer Architektur und gepflegten Aussenräumen. Die Attikawohnung befindet sich im obersten Stock und vermittelt bereits beim Eintreten das Gefühl, angekommen zu sein. Durchdachte Grundrisse, edle Materialien und viel natürliches Licht schaffen ein Zuhause, das Sie nicht mehr so schnell verlassen möchten.

Offen wohnen mit Ausblick und Licht

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei über Berge und See. Ein Raum für entspannte Abende, gute Gespräche und ruhige Stunden ganz für sich. 

Unmittelbar anschliessend liegt die Küche, die sich nahtlos und stilvoll in den Wohnbereich integriert. Klare Linien, hochwertige Geräte und durchdachter Stauraum laden zum Kochen ein. Funktional im Alltag, stimmig im Gesamtbild.

Ruhiger Rückzugsort

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Grösse und einer wohltuenden Ruhe - ein idealer Rückzugsort zum Abschalten und Ankommen.

Das moderne Badezimmer en suite mit Dusche, Lavabo und WC bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Im Eingangsbereich ergänzt ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum - praktisch und zugleich elegant gelöst.

Terrasse mit Panorama

Das eigentliche Herzstück dieser Wohnung ist die grosszügige Attikaterrasse, mit freier Sicht auf die Rigi, den glitzernden Vierwaldstättersee und den Pilatus. Morgenkaffee in der Sonne, Abendessen unter freiem Himmel, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang - hier entsteht schnell ein Ort, an dem Sie am liebsten sind.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge

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