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Appartement with 4.4 rooms for rent in Paradiso - 200 m²

Appartement de luxe meublé avec grande terrasse et vue sur le lac

Pièces4.4
Surface habitable200 m²
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 11'000.-/mois, ch. c.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Gudino 17 , 6900 Paradiso

Loyer

Loyer: CHF 11'000.- /mois
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
6603
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
4.4
Chambres
3
Étage
5ème étage
Surface cave
30 m²
Surface habitable
200 m²
Surface terrasse
70 m²

Nombre de places de parc

Total
5 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La Résidence Capo San Martino est située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Paradiso, à la porte de Lugano. Elle est nichée dans un cadre verdoyant et paisible et offre une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

Le centre de Lugano est accessible en 20 minutes à pied, en longeant la promenade du lac.

La résidence comprend 26 appartements répartis sur huit étages et met à disposition de ses résidents des services de haut niveau, dont:
– une piscine couverte;
– une salle de sport;
– un sauna;
– un hammam.

La situation de la résidence est particulièrement intéressante d’un point de vue fiscal, grâce aux conditions favorables offertes par la commune de Paradiso par rapport à Lugano et à de nombreuses communes voisines.

L’appartement de 4,5 pièces, d’une surface habitable d’environ 200 m², est situé au cinquième étage de la résidence.

Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste et lumineux salon, complété par un coin repas et une cuisine moderne ouverte. Le salon donne accès à une terrasse extraordinaire d’environ 70 m², d’où l’on peut admirer une vue panoramique enchanteresse sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

La zone nuit comprend 3 chambres à coucher. La chambre principale bénéficie d’une vue magnifique sur le lac et d’une salle de bain privée en suite. Une deuxième salle de bain complète les espaces intérieurs.

La propriété comprend également 5 places de parking dans un garage et une cave de 30 m2.

Loyer mensuel, charges incluses: CHF 11 000.-
Die Residenz Capo San Martino befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Paradiso, vor den Toren von Lugano. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung bietet sie einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.

Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten zu Fuß über einen angenehmen Spaziergang entlang der Seepromenade erreichbar.

Die Residenz umfasst 26 Wohnungen, die sich auf acht Etagen verteilen, und bietet den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten, darunter:
- Hallenbad;
- Fitnessraum;
- Sauna;
- ein Dampfbad.

Die Lage ist auch aus steuerlicher Sicht besonders interessant, dank der günstigen Bedingungen, die die Gemeinde Paradiso im Vergleich zu Lugano und zahlreichen benachbarten Gemeinden bietet.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich im fünften Stock der Wohnanlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer, das durch den Essbereich und die moderne offene Küche ergänzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die außergewöhnliche, ca. 70 m² große Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge genießen kann.

Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Seeblick und verfügt über ein eigenes Bad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Innenräume.

Zur Immobilie gehören außerdem 5 Stellplätze in der Tiefgarage und ein 30 m² großer Keller.

Monatliche Miete, inklusive Nebenkosten: CHF 11’000.–

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Immeuble de rendement

Immeuble de rendement en vente à Bellinzona - 6 705 m²

CHF 33'000'000.-
Via Pellandini, 6500 Bellinzona
A convenir
Complexe immobilier prestigieux à usage mixte
Centre al Castello, Bellinzone Immeuble prestigieux à usage mixte d’environ 6 705 m² de surface louable Situé dans une position stratégique, à proximité immédiate du centre historique de Bellinzone et de ses châteaux, le Centre al Castello est un important complexe immobilier moderne à usage mixte, composé d’espaces commerciaux, de bureaux, de locaux d’archives et de logements. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes surfaces vitrées et ses espaces intérieurs généreux et flexibles, facilement adaptables à différentes activités: bureaux administratifs, commerces, showrooms, cabinets médicaux et professionnels, services, archives et self-storage. La partie résidentielle, située aux étages supérieurs, complète l’offre et contribue à créer une intéressante diversification des usages et des sources de revenus. Surfaces: – Surface louable totale: environ 6 705 m² – Partie commerciale: environ 4 645 m², répartis comme...
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Villa

Villa de 4.5 pièces en vente à Comano - 240 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 8'750.-/m²

Via Centro Tv 4, 6949 Comano
A convenir
Une oasis de tranquillité: Villa avec piscine et vue panoramique
Dans un quartier résidentiel calme de Comano, ensoleillé et entouré de verdure, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle avec jardin et piscine. La propriété est accessible par une route privée et dispose de 2 places de parking extérieures et d’un garage avec accès direct à la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec sortie sur la véranda couverte et sur le jardin plat avec piscine, idéaux pour passer de bons moments en plein air. La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, une deuxième salle de bain avec baignoire et des toilettes pour les invités. L’une des chambres bénéficie également d’une belle vue et d’un accès direct au jardin et à la piscine. Au rez-de-sous-sol, correspondant au niveau de la rue, se trouvent plusieurs pièces annexes qui rendent la maison particulièrement polyvalente. La surface comprend une entrée...
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Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à Pura - 120 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 10'417.-/m²

6984 Pura
A convenir
Oasis de tranquillité avec grand jardin, piscine et vue sur le lac
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pura, nous proposons à la vente une maison individuelle lumineuse de 5,5 pièces, entourée d’un grand jardin. La propriété offre environ 120 m² d’espace habitable et se distingue par ses pièces spacieuses et bien réparties. La zone de vie, accueillante et lumineuse, bénéficie d’une belle vue sur le jardin, tandis que l’aménagement intérieur garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le salon lumineux et la cuisine spacieuse et récemment rénovée créent un environnement accueillant et fonctionnel. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un balcon, un débarras pratique et 3 caves, offrant de vastes espaces et un niveau de confort élevé. Le grand jardin privé assure tranquillité et intimité. La piscine est le cœur de l’espace extérieur et est idéale pour se détendre, recevoir des invités et passer de bons moments en famille pendant la belle saison. La...
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Villa de 11.5 pièces en vente à Cassina d'Agno - 1 792 m²

Prix sur demande
Via al Bosco 27, 6990 Cassina d'Agno
A convenir
Élégance Intemporelle: Propriété Historique Suspendue Entre Lac, Vignes et Ciel
Élégance intemporelle à Cassina d’Agno: propriété historique avec piscine et vue sur le lac Au cœur pittoresque de Cassina d’Agno, dans un emplacement dominant et panoramique, se trouve cette prestigieuse propriété d’origine du XVe siècle, un lieu d’une rare élégance où histoire, intimité et beauté naturelle coexistent en parfait équilibre. La villa principale a été restaurée avec beaucoup de soin, en préservant le caractère authentique de l’époque et en valorisant des éléments architecturaux originaux, sans renoncer au confort contemporain. Les espaces intérieurs, chargés de charme et de personnalité, offrent des volumes généreux, des détails raffinés et une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété est entourée d’un vaste parc privé avec des jardins soignés, des vignes en terrasses et une magnifique piscine surplombant le paysage lacustre et vallonné. La maison d’hôtes indépendante représente une solution idéale pour...
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Villa de 6.5 pièces en vente à Montagnola - 550 m²

CHF 5'000'000.-

CHF 9'091.-/m²

Via Promessi Sposi 16, 6926 Montagnola
A convenir
Villa prestigieuse avec vue panoramique sur le lac et quai privé
Située dans un endroit privilégié et dominant à Montagnola, dans la paisible localité d’Orino, nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le golfe d’Agnone. Entourée de verdure et protégée par une intimité exceptionnelle, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et discrétion. La villa, d’environ 550 m², se distingue par des espaces généreux, lumineux et bien répartis. La zone jour s’articule autour d’un vaste séjour à double hauteur avec mezzanine, valorisé par une cuisine moderne ouverte qui crée une atmosphère raffinée et accueillante, parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et un autre espace polyvalent, utilisable comme chambre, bureau ou salle de loisirs. La villa est...
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Villa de 5.5 pièces en vente à Carona - 290 m²

CHF 2'600'000.-

CHF 8'966.-/m²

Via Sin Tea 14, 6914 Carona
A convenir
Maison Moderne dans un Cadre Exclusif, Calme et Entouré de Nature
Dans un quartier prestigieux et calme de Carona, bénéficiant d’une situation ensoleillée et privée, nous proposons à la vente une villa moderne d’environ 290 m2. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité et mettent en valeur la magnifique vue sur le lac de Lugano, les montagnes et la verdure environnante. La zone jour comprend un élégant salon panoramique, une cuisine moderne bien équipée et une agréable salle à manger. La zone nuit offre 3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de bains avec douche, une buanderie, un dressing et un espace bureau. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé bien entretenu, une terrasse couverte accessible depuis la zone jour et d’autres terrasses reliées aux chambres. Le jardin donne également accès, par un accès privé, au Parc Botanique San Grato. La propriété est...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Melano - 151 m²

CHF 1'270'000.-

CHF 8'411.-/m²

Via Cantonale 26, 6818 Melano
2ème étage
A convenir
Appartement raffiné avec une magnifique vue sur le lac de Lugano
À Melano, dans un quartier résidentiel ensoleillé et panoramique, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces confortable situé au 2ème étage d’une élégante résidence avec ascenseur donnant sur le lac de Lugano. La propriété se distingue par sa magnifique vue sur le lac, appréciable aussi bien depuis les pièces intérieures que depuis la spacieuse terrasse, idéale pour passer des moments de détente en plein air. L’appartement offre des pièces lumineuses et bien agencées, avec un grand et agréable espace de vie, de grandes ouvertures vers l’extérieur et une atmosphère accueillante. La distribution intérieure comprend un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un dressing et des espaces annexes pratiques. La résidence est bien entretenue et se trouve dans un environnement calme, verdoyant et privé, à quelques pas du lac. La propriété est complétée par 2 places de parking dans un...
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Terrain

Terrain en vente à Pazzallo - Réf 6873

CHF 890'000.-
6912 Pazzallo
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Terrain à bâtir à Lugano-Pazzallo: Zone Calme et Bien Connectée
À Lugano-Pazzallo, nous proposons à la vente un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bien exposé. La propriété se trouve dans une zone résidentielle exclusive de la commune de Lugano et représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une villa individuelle ou un projet de logement personnalisé. Le terrain est situé dans la zone résidentielle extensive R2, caractérisée par une faible densité de construction et un environnement de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et la qualité de vie à quelques minutes du centre-ville. Le terrain plat et facilement exploitable, idéal pour concevoir des jardins, des terrasses, des espaces verts ou des espaces extérieurs dédiés aux loisirs. Excellente luminosité et bonne exposition au soleil tout au long de la journée. La localisation de Pazzallo permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en...