Louer 4.5 pièces mansardé avec vue sur le lac à Brissago

Située au-dessus du lac Majeur, à la Via Mozzana 1 à Brissago, cette maison de 4,5 pièces ensoleillée avec terrasse, au 4ème étage d’un immeuble de 14 appartements (construit en 2004), séduit par son architecture moderne, ses 180 m² de surface habitable nette et ses impressionnantes vues panoramiques sur le lac à 180° – disponible immédiatement.

Plan et agencement

• Grand salon/salle à manger avec portes coulissantes jusqu’au sol
• Cuisine ouverte avec îlot/bar à petit-déjeuner, appareils V-Zug (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur)
• Master-Bedroom avec dressing accessible
• 2 chambres supplémentaires
• 3 salles de bains (douche/WC)
• Entrée avec placards encastrés
• Machine à laver et sèche-linge (neufs)

Extérieurs & Parking

• 2 espaces extérieurs couverts (balcon et terrasse) d’environ 36 m² au total
• Vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis le salon et les terrasses
• 2 places de parking en sous-sol (place double)
• Cave/espace de loisirs avec fenêtres, environ 24 m²

Technologie & Énergie

• Chauffage central au fioul avec chauffage au sol
• Installation PV (2024) pour l’électricité générale
• Étage: 4. sur 5
• Utilisation: autorisé uniquement comme résidence principale

Location et disponibilité

• Loyer net: CHF 3 300/mois
• Charges: CHF 300/mois
• Loyer brut: CHF 3 600/mois
• Référence: à partir de maintenant

situation

• Situation ensoleillée en pente à Brissago avec accès par bus et bateau; courtes distances vers Ascona/Locarno