3½ pièces Attika avec 49.5 m² de terrasse à Killwangen louer

Vivre en ville. Directement à la gare de Killwangen. Metro Living combine mobilité, confort et avenir dans le dynamique Limmattal. Cette appartement mansardé de 3,5 pièces au 4ème étage offre beaucoup de lumière, deux salles de bains et une impressionnante terrasse de 49,5 m² – prêt à emménager dès l’été 2026.

Points forts

• Surface habitable: env. 65.5 m²; étage mansardé (4/4)
• Terrasse: 49.5 m² – idéal pour salon, salle à manger et jardinage urbain
• Plan: Séjour/salle à manger/cuisine ouverte, 2 chambres à coucher
• Salles de bains: 2; douche à l’italienne, équipement intemporel
• Confort: fenêtres du sol au plafond, parquet, cuisine moderne
• Espace de rangement: cave d’environ 4,5 m²

Énergie & Climat

• Standard Minergie, pompe à chaleur air-eau
• Chauffage par le sol pour un climat intérieur agréable

Location et disponibilité

• Loyer net CHF 2’900 + NK CHF 150 (loyer brut CHF 3’050)
• Places de parking en sous-sol optionnelles: CHF 200/mois
• Référence prévue à partir du 01.06.2026 (été 2026)

Avantages de situation

• Directement à la gare de Killwangen-Spreitenbach (environ 281 m): S11/S12 – Zurich HB environ 20 min., Baden 7 min.
• Limmattalbahn 20 toutes les 15 minutes
• A1 facilement accessible; aéroport de Zurich à environ 15 km
• Shopping et loisirs: Shoppi Tivoli, IKEA; détente à proximité du Limmatweg et du Heitersberg

Metro Living – idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre, de manière efficace et avec une grande terrasse.