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Plan de situation

BUREAU MODERNE EN ESPACE OUVERT

pièce1
Places de parc4
Étage5ème étage
Année de construction2023
Prix de l'objetCHF 7'100.-/mois, ch. c.
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Localisation

Via San Martino 16 A, 6850 Mendrisio

Loyer

Loyer: CHF 7'100.- /mois
Charges: CHF 1'000.- /mois (comprises)

Caractéristiques

Référence
4646299
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2023
pièce
1
Étage
5ème étage
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface totale
~ 372 m²
Surface utile
~ 372 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 1'000.-/mois (Comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 300.-
Extérieur
2 | CHF 300.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Mendrisio, en position stratégique à quelques mètres des arrêts de bus/train et de l’entrée de l’autoroute, nous louons un grand espace ouvert et lumineux à usage de bureau.

L’objet se trouve au 5ème étage d’un immeuble de construction récente, caractérisé par des standards de qualité élevés et à quelques pas des principaux services.

L’espace de bureau est composé comme suit:
- zone d’accueil avec table de réunion avec huit chaises et écrans muraux.
- nombreuses stations de travail prêtes à l’emploi équipées de chaises ergonomiques Herman Miller et de moniteurs.
- Deux lounge box Vitra modèle Alcove.
- zone de réunion avec tables Wilkhahn modèle time table, tableaux roulants et écrans muraux.
- Cabine d’entretien/conférence téléphonique Silen.
- Local serveur/deposito.
- 3 salles de bains avec WC et lavabo, dont une pour personnes handicapées.

Le mobilier n’est pas inclus dans le loyer proposé, mais il est possible d’en inclure une partie ou même la totalité en convenant avec le propriétaire.
On trouve également une grande terrasse habitable donnant sur les vignobles environnants.

Chauffage et refroidissement au sol, déshumidificateur. Possibilité de séparer les espaces par des cloisons en carton-plume.
Connectivité en fibre optique.

Grand parking souterrain.

In Mendrisio, in strategischer Lage, nur wenige Meter von Bus- und Bahnhaltestellen und der Autobahnauffahrt entfernt, vermieten wir grosse und helle Grossraumbüros.

Das Objekt befindet sich im 5. Stock eines Neubaus, der sich durch hohe Qualitätsstandards auszeichnet und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.

Das Büro setzt sich wie folgt zusammen:
- Empfangsbereich mit Besprechungstisch mit acht Stühlen und Wandbildschirmen.
- mehrere einsatzbereite Arbeitsplätze, die mit ergonomischen Stühlen und Monitoren von Herman Miller ausgestattet sind.
- zwei Vitra-Lounge-Boxen Modell Alcove.
- Besprechungsbereich mit Wilkhahn-Tischmodell, Whiteboards auf Rollen und Wandbildschirmen.
- Silen-Interview-/Konferenzkabine.
- Server-/Abstellraum.
- 3 Bäder mit Toilette und Waschbecken, eines davon behindertengerecht.

Das Mobiliar ist im vorgeschlagenen Mietpreis nicht enthalten, kann aber nach Absprache mit dem Eigentümer teilweise oder sogar ganz übernommen werden.
Wir haben auch eine große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge.

Fußbodenheizung und -kühlung, Luftentfeuchter. Es besteht die Möglichkeit, die Räume durch Gipskartonwände zu trennen.
Glasfaseranschluss.

Großzügige Tiefgarage.

Commodités

Environnement
  • Centre d'affaires
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Mur anti-bruit
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • WC visiteurs
  • Local de serveur
  • Dépôt
  • Climatisation
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Favorable
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
91 m
1'
1'
-
Transports publics
91 m
1'
1'
-
Autoroute
1 km
-
-
2'
Commerces
9 m
1'
1'
1'
Poste
1 m
1'
1'
1'
Banque
727 m
13'
6'
2'
Hôpital
1.1 km
22'
16'
4'
Restaurants
1 m
1'
1'
1'