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Plan de situation

BUREAU MODERNE EN ESPACE OUVERT ENTIÈREMENT MEBLÉ

pièce1
Places de parc4
Étage5ème étage
Année de construction2023
Prix de l'objetCHF 7'100.-/mois, ch. c.
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Localisation

Via San Martino 16 A, 6850 Mendrisio

Loyer

Loyer: CHF 7'100.- /mois
Charges: CHF 1'000.- /mois (comprises)

Caractéristiques

Référence
4646299
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2023
pièce
1
Étage
5ème étage
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface totale
~ 372 m²
Surface utile
~ 372 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 1'000.-/mois (Comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 300.-
Extérieur
2 | CHF 300.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
À Mendrisio, en position stratégique à quelques mètres des arrêts de bus/train et de l'entrée de l'autoroute, nous louons un grand espace ouvert et lumineux à usage de bureau. 

L'objet se trouve au 5ème étage d'un immeuble de construction récente, caractérisé par des standards de qualité élevés et à quelques pas des principaux services. 

L'espace de bureau est composé comme suit:
- zone d'accueil avec table de réunion avec huit chaises et écrans muraux.
- nombreuses stations de travail prêtes à l'emploi équipées de chaises ergonomiques Herman Miller et de moniteurs.
- Deux lounge box Vitra modèle Alcove.
- zone de réunion avec tables Wilkhahn modèle time table, tableaux blancs sur roulettes et écrans muraux.
- Cabine d'entretien/conférence téléphonique Silen.
- Local serveur/stockage.
- 3 salles de bains avec WC et lavabo, dont une pour personnes à mobilité réduite.

On trouve également une grande terrasse habitable donnant sur les vignobles environnants.

Chauffage et refroidissement au sol, déshumidificateur. Possibilité de diviser les espaces par des cloisons en carton-plâtre. 
Connectivité en fibre optique. 

Grand parking souterrain.
A Mendrisio, in posizione strategica a pochi metri dalle fermate di bus/treno e dall'imbocco autostradale, affittiamo ampio e luminoso open space ad uso ufficio. 

L'oggetto si trova al 5°piano di uno stabile di nuova costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e a pochi passi dai principali servizi. 

L'ufficio è cosi composto:
- zona accoglienza con tavolo riunioni con otto sedie e schermi a parete.
- numerose postazioni pronte all'uso dotate di sedie ergonomiche Herman Miller e monitor.
- Due lounge box Vitra modello Alcove.
- zona meeting con tavoli Wilkhahn modello time table, lavagne su ruote e schermi a parete.
- Cabina colloqui/conference call Silen.
- Locale server / deposito.
- 3 bagni dotati di wc e lavabo, di cui uno per disabili.

Troviamo inoltre un ampio terrazzo abitabile affacciato sui vigneti circostanti.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore. Possibilità di separare gli spazi tramite pareti in cartongesso. 
Connettività in fibra ottica. 

Ampio parcheggio sotterraneo.

Commodités

Environnement
  • Centre d'affaires
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Mur anti-bruit
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • WC visiteurs
  • Local de serveur
  • Dépôt
  • Climatisation
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Favorable
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
91 m
1'
1'
-
Transports publics
91 m
1'
1'
-
Autoroute
1 km
-
-
2'
Commerces
9 m
1'
1'
1'
Poste
1 m
1'
1'
1'
Banque
727 m
13'
6'
2'
Hôpital
1.1 km
22'
16'
4'
Restaurants
1 m
1'
1'
1'