Local commercial en location à Avegno - 240 m²

Sur les magnifiques monts de Comino, dans un cadre naturel d’une rare beauté, nous proposons à la vente une authentique ferme au charme intemporel, immergée dans le calme et la magie des Centovalli. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, réservée et panoramique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la montagne dans un contexte d’une tranquillité et d’une authenticité absolues. Le complexe, composé de trois corps, conserve tout le caractère de l’architecture traditionnelle locale et représente une belle opportunité de valorisation. Le magnifique toit en laves, déjà réalisé, est un véritable chef-d’œuvre qui met en valeur l’élégance alpine de la propriété et souligne de manière unique sa valeur architecturale et son authenticité. La ferme se prête à un projet de rénovation capable de conjuguer charme, tradition et confort de vie. La licence de construction déjà approuvée constitue une importante plus-value et offre une base...

La maison Prada est une maison unifamiliale conçue par l’architecte tessinois Pietro Boschetti, figure de référence de l’architecture tessinoise et auteur d’œuvres publiées et étudiées au niveau académique. Située au cœur du noyau d’Ambrì, à quelques minutes de la nouvelle Gottardo Arena – maison de l’HC Ambrì-Piotta – elle représente un rare exemple d’architecture contemporaine capable de dialoguer avec le tissu rural traditionnel. Incluse dans un ensemble compact d’édifices ruraux aux volumes similaires et aux toits à deux pans, la maison Prada (1984) remplace les ruines d’une ancienne ferme et réinterprète avec un langage moderne le rapport entre l’ancien et le nouveau. L’édifice s’étend sur trois étages hors-sol, avec des murs en briques BKS apparentes – utilisées à l’intérieur comme à l’extérieur – qui rappellent par leur couleur et leur texture les façades historiques du noyau, tandis que la structure et les finitions...

Prestigieux penthouse de 5.5 pièces avec de grandes terrasses panoramiques, jardin privé, espace grotte et piscine exclusive avec vestiaires et sanitaires, situé en position dominante sur une colline à Muralto-San Biagio, à quelques minutes à pied de la gare CFF de Locarno-Muralto. Possibilité d’achat également en tant que résidence secondaire. Situation et environnement L’appartement se trouve au 4ème étage du Condominium «San Biagio», Via dei Fiori 25, dans un quartier résidentiel collinaire très calme et recherché de Muralto, avec une vue imprenable sur le Lac Majeur. Le bien est situé dans un quartier résidentiel semi-intensif, bien desservi, à environ 300-400 mètres de la gare CFF, position idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances haut de gamme. Bien à vendre La propriété à vendre correspond à l’appartement n. 4 au 4ème étage du condominium construit sur le plan parcellaire n. 487 RFD Muralto. Le bien comprend...

SAN NAZZARO Bâtiment mixte avec restaurant et 2 appartements. À quelques minutes du nouveau port du Gambarogno sur le lac Majeur avec 280 places de stationnement (presque toutes déjà attribuées!). Situation idéale pour qui veut combiner investissement/restauration/résidentiel avec le fort potentiel généré par le nouveau port de plaisance du Gambarogno. Description courte – Propriété sur parcelle d’environ 687 m², dans une zone résidentielle dense, entre route cantonale et voie ferrée. – Rez-de-chaussée: restaurant historique avec terrasse; en activité jusqu’en février 2025, avec une surface d’environ 150 m² et une grande terrasse extérieure avec pergola, tables en pierre et murs de clôture. ​Espace adapté à un restaurant, également en synergie avec la future clientèle du port (résidents, propriétaires de bateaux, touristes). Actuellement, des travaux de rénovation sont nécessaires. – Premier étage: 1 appartement de 3.5 pièces et 1...

ORSELINA – Appartement de 2,5 Pièces avec Terrasse Panoramique Résidence Fragolaia Via Eco 40 Orselina A vendre un charmant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence Fragolaia d’Orselina, l’un des environnements les plus verdoyants, calmes et recherchés de l’Alto Verbano. Situation Située à quelques minutes de Locarno, Orselina est l’une des localités les plus exclusives du Canton du Tessin. Sa situation ensoleillée, sa vue spectaculaire sur le lac Majeur et les montagnes, ainsi que son ambiance détendue et discrète en font un cadre idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. L’appartement Avec une surface habitable d’environ 64 m² et une superbe terrasse panoramique de 40 m², l’appartement offre des espaces lumineux, bien répartis et agréablement reliés à l’extérieur. La zone de vie s’ouvre sur la terrasse, garantissant ainsi une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les...