Local commercial for rent in Cham - 488 m²

Un espace. De nombreuses possibilités.

Que ce soit un bureau moderne, un atelier créatif avec showroom ou une combinaison efficace de travail et de stockage, les 488 m² de surface commerciale offrent de l’espace pour les plus divers concepts d’entreprise.

Les visualisations montrent de manière exemplaire le potentiel des locaux et la manière dont l’espace peut être aménagé de façon individuelle.

Open Office Des espaces
généreux pour les environnements de travail modernes, les équipes flexibles et les concepts de bureaux ouverts.

Atelier / Showroom
Beaucoup d’espace pour le travail créatif, les présentations de produits, les conseils et les concepts de design personnalisés.

Combiner efficacement les
espaces de travail et de stockage sur un même site – avec des trajets courts et des processus flexibles.

Cette polyvalence est complétée par un emplacement attrayant: la surface commerciale se situe à Hinterbergstrasse 9/11 à Cham, dans le quartier très recherché de Städtler Allmend. L’immeuble séduit par son excellente accessibilité en voiture et en transports publics, ainsi que par son environnement urbain avec de nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs à proximité.

La construction de base offre une liberté maximale pour une conception individuelle et une extension qui répond de manière cohérente aux besoins de votre entreprise. Un excellent rapport qualité-prix complète l’offre.

• 488 m² en état brut – liberté de conception maximale
• Excellent rapport qualité-prix
• Surface lumineuse grâce aux baies vitrées orientées vers l’est et l’ouest
• Accès direct à l’ascenseur à marchandises
• Charge utile élevée (1 000 kg/m²) – également adaptée aux activités commerciales calmes
• Entrée séparée, idéale pour une combinaison avec un espace voisin
• À seulement 2 minutes de l’autoroute Lucerne / Zurich
• 5 minutes à pied de la station de tram Rigiblick (connexion directe avec le train et Zurich)

➡ Option d’extension:
la surface de bureau adjacente de 390 m² peut être louée en plus.

• étage
• Possibilité de connexion via l’ascenseur à marchandises
• Surface totale jusqu’à 878 m² réalisable
• Loyer de la surface voisine: CHF 160.-/m²/an HT

Idéal pour les entreprises ayant des projets d’expansion ou pour la séparation fonctionnelle des bureaux, des locaux techniques ou des locaux annexes.