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Bureau / espace de vente au BHF Stettbach

ÉtageRez-de-chaussée
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Localisation

Zürichstrasse 127/131, 8600 Dübendorf

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
#5267611.EG
Disponibilité
Immédiatement
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
370 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la location, dès maintenant ou sur demande, un espace commercial au rez-de-chaussée au 127/131, Zürichstrasse à Dübendorf. Les locaux bénéficient d’une bonne visibilité et profitent
de la clientèle de passage du Lidl voisin.

La surface est louée en état brut de construction, tous les raccordements d’eau et d’électricité sont amenés jusqu’à la surface louée

Points forts:

  • Hauteur sous plafond d’environ 3,5 m
  • Accès direct au monte-charge pour les marchandises
  • Deux entrées (cour arrière et passerelle vis-à-vis Lidl)
  • Plusieurs places de stationnement pour les visiteurs dans le parking souterrain
  • Charge admissible de 800 kg/m2
  • Coûts annexes de CHF 35/m2 p.a. à régler en acompte
    Le loyer est hors TVA.


    Des places de parking extérieures (CHF 90 à CHF 120) et des places de stationnement dans le parking souterrain (CHF 160) ainsi que des espaces de stockage (CHF 130/m2 p.a.) peuvent être loués en complément.

Per sofort oder nach Vereinbarung bieten wir die Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Zürichstrasse 127 / 131 in Dübendorf zur Miete an. Die Räumlichkeiten verfügen über eine gute Visibilität und profitieren
von der direkten Laufkundschaft vom Nachbar Lidl.

Die Fläche wird im Rohbau vermietet, sämtliche Anschlüsse hinsichtlich Wasser, Elektro werden bis zur Mietfläche gezogen

Highlights: 

  • Raumhöhe ca. 3.5m 
  • Direkter Zugang zum Warenlift
  • Zwei Eingänge (Hinterhof und Passarelle vis a vis Lidl)
  • Diverse Besucherparkplätze in Tiefgarage
  • Starke Sichtbarkeit seitens Zürichstrasse
  • Traglast 800 kg / m2 

Die Nebenkosten belaufen sich auf akonto CHF 35/m2 p.a.
Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt. 


Diverse Aussenparkplätze (CHF 90-CHF 120) und Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 160) sowie Lagerflächen (CHF 130 / m2 p.a.) können dazu gemietet werden.

Distances

 
Gare
338 m
6'
3'
1'
Transports publics
13 m
-
-
-
Autoroute
802 m
13'
13'
8'
Commerces
78 m
1'
1'
-
Poste
646 m
12'
12'
2'
Restaurants
109 m
4'
4'
2'