Cette charmante maison jumelée de 4,5 pièces allie le sentiment d’une maison individuelle à la flexibilité d’un appartement. Sur 112 m² de surface habitable nette et sur 3 étages, vous profiterez de beaucoup de lumière, d’espace et d’intimité – idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le salon ouvert mène à un balcon couvert (environ 12 m²) pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres rénovées en 2022 et le chauffage remplacé en 2024 garantissent un confort de vie moderne. La situation à Läufelfingen BL séduit par son calme, sa nature, sa bonne desserte par les transports publics et l’autoroute, ainsi que sa proximité avec les écoles et les commerces. Points
forts
- 112 m² de surface habitable nette sur 3 étages, année de construction 1980
- Remplacement de nouvelles fenêtres en 2022 et chauffage en 2024
- 4.5 Chambres, 1 salle de bains, salon/salle à manger ouvert
- Balcon couvert d’environ 12 m²
- Cuisine moderne avec appareils de V-Zug, lave-vaisselle de Fust
- Chauffage au fioul avec un chauffage au sol agréable
- Sous-sol privé et grenier non chauffé
- Jardin communautaire et parking extérieur devant la maison
- Soleil et convivialité pour les enfants
- Référence: à partir de maintenant
- Prix d’achat: CHF 380 000
- Charges: env. CHF 5 500/an
Visite virtuelle en 3D: https://my.matterport.com/show/?m=fVQQBgj8uXQ
Situation: Läufelfingen (BL) – cadre idyllique à la campagne à proximité immédiate du train/autoroute, des écoles et des commerces. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en étant bien reliés.
Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonette vereint das Gefühl eines Einfamilienhauses mit der Flexibilität einer Wohnung. Auf 112 m² Nettowohnfläche und über 3 Etagen geniessen Sie viel Licht, Raum und Privatsphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber. Der offene Wohnbereich führt auf einen überdachten Balkon (ca. 12 m²) für entspannte Stunden im Freien. Die 2022 erneuerten Fenster und die 2024 ersetzte Heizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Lage in Läufelfingen BL punktet mit Ruhe, Natur, guter ÖV-/Autobahn-Anbindung und Nähe zu Schulen und Einkauf.
Highlights- 112 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen, Baujahr 1980
- Neue Fenster 2022 und Heizung 2024 ersetzt
- 4.5 Zimmer, 1 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich
- Überdachter Balkon ca. 12 m²
- Moderne Küche mit Geräten von V-Zug, Geschirrspüler von Fust
- Ölheizung mit angenehmer Bodenheizung
- Ausgebauter (unbeheizter) Dachboden und eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Garten und Aussenparkplatz vor dem Haus
- Sonnig und kinderfreundlich
- Bezug: ab sofort
- Kaufpreis: CHF 380'000
- Nebenkosten: ca. CHF 5'500/Jahr
Virtuelle 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=fVQQBgj8uXQ
Lage: Läufelfingen (BL) - ländliche Idylle mit kurzer Distanz zu Bahn/Autobahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.