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Maison d’angle compacte de 4,5 pièces avec caractère

Pièces4
Surface habitable96 m²
Prix de l'objetCHF 350'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sammelgasse 2, 4431 Bennwil

Caractéristiques

Référence
VI-00024397-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1852
Dernières rénovations
2012
Pièces
4
Surface terrain
110 m²
Surface habitable
96 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison d’angle accueillante datant de 1852 allie charme historique et potentiel de développement attrayant.
La maison est actuellement louée et le bail existant peut être repris, ce qui rend l’objet particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent l’utiliser à titre personnel. Le hall d’

entrée mène directement à la cuisine fonctionnelle. Le salon spacieux avec son poêle à bois chaleureux est le cœur de la maison au rez-de-chaussée. Un vestibule mène à la salle de bains avec baignoire, aux toilettes séparées et au cellier naturel, idéal pour stocker des provisions.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. L’une d’elles est conçue comme une chambre de passage et est idéale comme bureau ou salon, avec accès direct au balcon. Un débarras supplémentaire mène à l’immense grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour des projets futurs. L’

offre comprend également un jardin séparé qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Vous

êtes curieux? Demandez dès aujourd’hui un dossier de présentation pour obtenir plus d’informations.
Dieses einladende Eckhaus aus dem Jahr 1852 vereint historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Das Haus ist aktuell vermietet; das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, was das Objekt besonders interessant für Investoren oder Käufer mit späterer Eigennutzung macht.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die funktional ausgestattete Küche. Das grosszügige Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Über einen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie den Naturkeller, ideal zur Lagerung von Vorräten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügig geschnittene Zimmer. Eines davon ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich hervorragend als Office oder Aufenthaltsraum, von dem Sie direkt auf den Balkon gelangen. Ein zusätzlicher Abstellraum führt weiter in das ausgedehnte Dachgeschoss, das weiteren Stauraum oder Potenzial für künftige Projekte bietet.

Zum Angebot gehört ausserdem eine separate Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés.

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