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Premier coup d'oeil
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Superbe appartement de 150 m2 habitable, rénové à neuf

Pièces5.5
Surface habitable~ 150 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route des Dailles 46, 1752 Villars-sur-Glâne

Caractéristiques

Référence
A0774_2
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2021
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
1er étage
Nombre d'étage total
1
Logement
1
Nombre de niveaux du bien
4
Surface balcon
~ 14.3 m²
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
~ 9 m²
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 150 m²
Surface nette
~ 150 m²
Surface PPE
~ 157 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 316'000.- au 31.12.2025
Impôt communal
63.90 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Superbe appartement de 150 m² offrant la tranquillité et le calme à Villars-sur-Glâne.

Entièrement rénové en 2021, cet appartement dispose d’espaces généreux qui garantissent un vrai confort de vie à ses futurs propriétaires. Un grand hall d’entrée, muni de rangements et accompagné de WC visiteurs vous conduira vers une vaste surface de 64m² regroupant un séjour lumineux, une belle cuisine ainsi qu’une salle à manger.

La partie nuit bénéficie d’une grande suite parentale aménagée de nombreuses armoires murales, idéale pour le rangement, et d’une salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne. Le logement offre la possibilité également à une famille de s’y projeter grâce à ses 3 belles chambres, ainsi qu’une seconde salle de bain avec colonne de lavage.

L’accès au grand balcon plein sud de 14m² offre une vue splendide sur les Préalpes. Vous serez conquis par la spacieuse cuisine haut de gamme, équipée d’un four à vapeur et d’une cave à vin, parfaite pour allier plaisir culinaire et moments de convivialité.

Les points forts :
L'environnement calme et verdoyant
Colonne de lavage dans l'appartement
Les fenêtres en vitrage triple, stores électrifiés
La copropriété entretenue, pose récente de panneaux photovoltaïques
Taux d'imposition communal avantageux

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
740 m
16'
-
3'
Transports publics
130 m
4'
-
2'
Autoroute
15 km
-
-
3'
Jardin d'enfants
300 m
8'
-
2'
Ecole primaire
400 m
8'
-
2'
Ecole secondaire
3.5 km
-
20'
9'
Haute école
3.5 km
-
20'
9'
Commerces
300 m
7'
-
3'
Poste
1.7 km
-
-
5'
Banque
800 m
18'
9'
3'
Hôpital
2 km
-
21'
5'
Restaurants
800 m
15'
8'
2'
Parc / Espace vert
300 m
7'
7'
2'