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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
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Vue intérieure 8
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Vue extérieure 2
Plan de situation

Oasis de bien-être

Pièces5.5
Surface habitable~ 149 m²
Prix de l'objetCHF 975'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Thalackerweg 16, 4413 Büren SO

Caractéristiques

Référence
5992107
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1996
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 505 m²
Surface habitable
~ 149 m²
Volume
~ 903 m³
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Couvert
2 | CHF 30'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre nouveau foyer, un lieu où le calme, la vue et la qualité de vie s’accordent parfaitement.

Cette maison individuelle indépendante, construite en 1996, se trouve sur une position surélevée et ensoleillée, au Thalackerweg 16. Elle vous offre non seulement de l’intimité, mais aussi une vue imprenable sur Büren et les collines environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et bien entretenu, en bordure du village, vous pourrez profiter d’un cadre de vie relaxant et proche de la nature.

Sur une surface habitable d’environ 156 m², répartie sur deux étages, vous attend un concept d’aménagement bien pensé avec 4,5 pièces. L’orientation optimale dans toutes les directions assure des pièces baignées de lumière et une atmosphère de vie agréable à toute heure du jour. Deux places de parking couvertes ainsi qu’un jardin bien entretenu avec un coin assis complètent cette offre attrayante.

En 2019, la propriété a été mise à jour techniquement: une pompe à chaleur moderne, un nouveau chauffe-eau et une installation photovoltaïque vous offrent aujourd’hui un confort moderne et une efficacité énergétique durable. La maison est donc en très bon état et bien entretenue.

Au premier étage, au niveau de la rue, se trouvent trois chambres spacieuses – dont une avec accès direct à la terrasse, où vous pourrez terminer la journée en admirant la vue panoramique. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau.

Le cœur de la maison se trouve au niveau du jardin: un grand espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne invite à la détente. De là, vous accédez directement au jardin – parfait pour des soirées agréables, des moments en famille ou des heures de détente dans la verdure. À cet étage, vous trouverez également une autre salle de bains avec douche, un grand sous-sol et l’équipement technique de la maison. Un atelier isolé et chauffé offre une flexibilité supplémentaire – que ce soit pour un bureau, une salle de fitness ou un espace de création.

Cette maison est plus qu’un simple bien immobilier – c’est un lieu où l’on peut arriver, se détendre et profiter de la vie.

Laissez-vous séduire par cette maison particulière lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact avec impatience.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe, Aussicht und Lebensqualität perfekt zusammenspielen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 liegt an erhöhter, sonniger Lage am Thalackerweg 16 und bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Weitsicht über Büren und die sanften Hügel der Umgebung. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohnquartier am Dorfrand, geniessen Sie hier ein entspanntes Wohnen mit viel Nähe zur Natur.

Auf rund 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4.5 Zimmern. Die optimale Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. Zwei Carportplätze sowie ein gepflegter Garten mit Sitzplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Im Jahr 2019 wurde die Liegenschaft technisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine moderne Wärmepumpe, ein neuer Boiler sowie eine Photovoltaikanlage bieten Ihnen heute zeitgemässen Komfort und nachhaltige Energieeffizienz. Das Haus präsentiert sich entsprechend in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Im Obergeschoss auf Strassenniveau befinden sich drei grosszügige Zimmer – eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie den Tag mit einem Blick in die Weite ausklingen lassen können. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage.

Das Herzstück des Hauses liegt auf Gartenniveau: Ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – perfekt für gemütliche Abende, Familienmomente oder entspannte Stunden im Grünen. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein geräumiger Keller sowie die Haustechnik. Ein isolierter und beheizter Hobbyraum bietet zusätzliche Flexibilität – ob als Büro, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
323 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
285 m
7'
7'
1'
Commerces
449 m
7'
7'
1'

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