Maison with 8 rooms on sale in Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano une magnifique villa bifamiliale de construction récente, divisée en deux appartements indépendants, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un confort d’habitation maximal, une grande efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.

La propriété est le fruit d’un projet de réhabilitation et de nouvelle construction soigné, caractérisé par l’utilisation de matériaux de qualité, de solutions technologiques modernes et de finitions soignées dans les moindres détails. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et discret, entièrement entouré de verdure, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible sans renoncer aux commodités des services essentiels.

La villa se développe sur deux étages et comprend deux unités résidentielles bien distinctes, toutes deux conçues pour garantir l’intimité, la luminosité et la fonctionnalité

. – Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces, d’une superficie d’environ 75 m², composé d’une vaste zone de vie ouverte avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain avec douche et raccordement pour une colonne de lavage. L’appartement dispose également d’une agréable zone extérieure privée, idéale pour des moments de détente. Les espaces sont conçus pour offrir confort et praticité dans la vie quotidienne, tandis que le rez-de-chaussée est complété par une cave, une pièce technique


, un garage et des espaces communs.

- Au premier étage se trouve un appartement de 4,5 pièces, d’environ 94 m², avec la possibilité d’y accéder par des escaliers extérieurs indépendants ou par un escalier intérieur. L’appartement comprend une lumineuse zone de vie ouverte avec une cuisine bien équipée et une sortie directe sur une terrasse avec vue dégagée, trois chambres spacieuses, deux salles de bain avec douche et fenêtres, un couloir et un hall d’entrée

. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l’environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, la propriété dispose d’une zone verte, d’une place de parking, de places de stationnement, d’un garage et d’espaces aménagés, conçus pour offrir fonctionnalité, praticité et des moments agréables en plein air dans un cadre totalement privé. Les deux unités sont finies avec des sols en grès de qualité, des installations de dernière génération et des solutions de construction axées sur l’économie d’énergie. La structure est dotée d’un isolant thermique et acoustique de pointe, d’un chauffage au sol avec serpentins, d’imperméabilisations conformes aux normes SIA et de stratifications étudiées pour garantir confort, durabilité et une haute efficacité dans le temps. Cette villa bifamiliale représente une solution idéale pour deux familles, pour des parents et leurs enfants, ou pour ceux qui souhaitent habiter dans une unité et louer l’autre, tout en bénéficiant d’une construction récente, moderne et très performante. Une proposition exclusive pour ceux qui recherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre, dans l’une des zones les plus calmes et les plus appréciées du Tessin.