Appartement with 3.5 rooms on sale in Minusio - Ref 6648W246

Luminoso appartamento3.5 locali/ Charmant appartement de 3.5 pièces avec vue sur le jardin

Minusio, commune moderne avec vue sur le lac et à environ 2 km de Locarno. Résidence bien entretenue. Situation très calme, à côté de la forêt et à proximité du lac. Appartement bien agencé, au 3ème étage. Salon lumineux avec sortie sur le grand balcon couvert et belle vue sur la verdure/forêt et vue dégagée sur les montagnes. Bus, train, lac, commerces et écoles à proximité, tout est accessible à pied.

• Atrio d’entrata e corridoio
• Soggiorno ampio e luminoso con uscita sul balcone
• Cucina separata e moderna
• chambre matrimoniale
• Ulteriore camera da letto
• Bagno con vasca e finestra
• Baignoire avec douche
• Altre informazioni: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica, camere con parquet. Vetri doppi, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale.

divers:

• Residenza primaria o SECONDARIA
• 2 Posteggi esterni disponibili (CHF 25 000/l’uno)
• cantine privée
• buanderie
• Charges de copropriété annuelles d’environ CHF 3 100;
• OGGETTO A REDDITO, tuttora affittato a lungo termine.
  

PREZZO DI VENDITA CHF 645 000.

Vicolo Fontile 12, 6648 Minusio

No oggetto 6648W246

Minusio, commune moderne, située directement au bord du lac, à environ 2 km de Locarno. Résidence bien entretenue et bien soignée. Situation très calme, à proximité de la forêt et du lac. Appartement à l’étage 3ème avec une bonne disposition des pièces. Salon lumineux avec sortie sur un grand balcon couvert et vue dégagée sur la forêt et le lac, ainsi que sur les montagnes. Bus, gare, lac, commerces et écoles à proximité, tout est facilement accessible à pied.

• Entrée et couloir
• Salon spacieux et lumineux avec sortie sur balcon
• Cuisine séparée, moderne
• chambre parentale
• Chambre supplémentaire
• Salle de bain avec baignoire et fenêtre
• Salle de bain avec douche
• Informations complémentaires: L’appartement est en très bon état. Parquet dans les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle de bain. Fenêtres en PVC à double vitrage. Chauffage central à l’huile avec chauffage au sol. Places de parking pour les invités. Local à vélos facilement accessible par une rampe. Espaces extérieurs avec pelouses pour se détendre, à usage commun.
  

Divers:

• 2 places de parking extérieures couvertes disponibles (CHF 25 000/pièce)
• Cave privée
• Buanderie commune
• Charges annuelles: environ CHF 3 100;
• OBJET D’INVESTISSEMENT AVEC CONTRAT DE LOCATION EXISTANT ET DE LONGUE DURÉE.