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Appartement de haut standing donnant sur le lac Majeur

Pièces4.5
Surface habitable230 m²
Étage6ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Belvedere, 6600 Muralto

Caractéristiques

Référence
5415611
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2012
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
6ème étage
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
230 m²
Surface terrasse
77 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Muralto, dans une position tranquille et bien exposée, au sixième étage d’une résidence composée de seulement sept unités, nous proposons un appartement de 4.5 pièces qui se distingue par la qualité des espaces, la luminosité et l’harmonie entre l’architecture et le paysage.

La maison s’étend sur une surface généreuse, avec une zone de vie ouverte et aérée qui accueille le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, bien agencée et parfaitement intégrée. Les espaces sont rythmés par de grandes baies vitrées Sky-Frame de toute hauteur, qui créent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur et offrent une vue large et dégagée sur le lac Majeur, la ville et le paysage montagneux environnant.

La terrasse couverte de 77 m² est l’élément central de la maison, véritable prolongement de la zone de vie, un espace protégé à vivre en toute saison, idéal pour profiter du calme et de la lumière naturelle.

La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bains en suite, équipée d’une baignoire et d’une douche, une deuxième chambre également avec salle de bains privée, et un troisième espace actuellement utilisé comme bureau, mais qui peut facilement être transformé en une troisième chambre. La disposition des pièces garantit intimité et fonctionnalité, avec des espaces bien répartis et privés.

La propriété est complétée par une buanderie privée intérieure, une cave à provisions, une grande cave à vin et quatre places de parking dans le garage, tous inclus dans le prix.

Un appartement pensé pour ceux qui recherchent un logement de qualité, dans un cadre réservé et bien desservi, convenant aussi bien comme résidence principale que comme lieu de retraite discrète pour les périodes de vacances.

La propriété peut être achetée comme résidence secondaire.

In Muralto, an ruhiger und gut besonnter Lage, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im sechsten Stockwerk einer gepflegten Wohnresidenz mit nur sieben Einheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine gelungene Verbindung zwischen Architektur und Landschaft.

Der Wohnbereich ist grosszügig gestaltet und umfasst einen offenen, lichtdurchfluteten Raum mit moderner, komplett ausgestatteter Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Bodentiefe Sky-Frame-Fenster schaffen einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich und ermöglichen einen weiten Blick auf den Lago Maggiore, die Stadt und das umliegende Bergpanorama.

Ein zentrales Element der Wohnung ist die überdachte Terrasse von 77 m² – ein geschützter Aussenraum, der sich harmonisch an den Wohnbereich anschliesst und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann, um Ruhe und Tageslicht zu geniessen.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne und Dusche), ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Bad sowie ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich leicht in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Die Raumaufteilung garantiert Komfort und Privatsphäre.

Eine private Waschküche, eine Vorratskammer, ein geräumiger Keller sowie vier Einstellplätze in der Tiefgarage – im Preis inbegriffen – runden das Angebot ab.

Eine stilvolle Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität und Zurückhaltung legen – geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als ruhiger Rückzugsort während der Ferien.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Distances

 
Transports publics
104 m
2'
2'
2'
Ecole primaire
1.53 km
26'
12'
5'
Commerces
283 m
6'
6'
2'
Restaurants
181 m
10'
9'
3'