Vue sur le lac, grands espaces et piscine: élégant appartement à Minusio
Pièces4.5
Surface habitable150 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via San Gottardo 180, 6648 MinusioCaractéristiques
Référence
9665
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface habitable
150 m²
Surface terrasse
17 m²
Nombre de places de parc
Total
1 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans l’oasis enchanteuse de Minusio, dans un quartier résidentiel ensoleillé et idéalement situé à quelques pas des rives du lac Majeur, se trouve cet appartement de 4,5 pièces d’une élégance rare, qui séduit par son charme unique. L’immeuble se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue de 18 unités, dotée d’une piscine extérieure non chauffée et d’un grand jardin commun bien entretenu.
Concept des espaces & qualité de vie
Avec une surface habitable nette généreuse d’environ 150 m², l’appartement offre une distribution des pièces claire et fonctionnelle, avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Le grand espace de vie avec salon et salle à manger impressionne par sa taille et sa luminosité. Un confortable foyer crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon couvert (environ 15 m²) prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre une vue magnifique sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant.
La cuisine est séparée de la zone de vie/salle à manger par un mur léger, ce qui permet une disposition pratique et confortable des espaces. Pour ceux qui préfèrent une cuisine ouverte, il est possible de retirer facilement le mur de séparation.
La zone de nuit dispose de trois chambres à coucher de grande taille, chacune avec accès direct aux balcons. Deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, complètent l’espace.
Toutes les chambres à coucher et le couloir sont dotés d’armoires encastrées.
La propriété comprend un box à voiture motorisé et une grande cave.
Un jardin bien entretenu avec piscine extérieure non chauffée à usage commun complète l’offre et constitue une véritable plus-value pour la résidence.
L’appartement est idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent de grands espaces, de la tranquillité et une qualité de vie dans un quartier résidentiel ensoleillé et stratégiquement situé, à proximité du lac, des services, des écoles et des transports publics.
État & équipements
La propriété, construite dans les années 70 et régulièrement rénovée au fil du temps, est en bon état d’entretien.
• Nouveaux fenêtres
• Revêtements de sol en parquet de qualité récemment posés
• Cheminée dans la zone de vie
• Deux balcons couverts (15 m² et 2 m²)
• Box à voiture motorisé
• Grande cave
• Piscine extérieure non chauffée et jardin à usage commun
Situation & Environs
Minusio, une station touristique et résidentielle renommée, riche en histoire et en culture, est particulièrement appréciée pour sa vue imprenable et son climat ensoleillé avec de nombreuses heures d’ensoleillement par an.
A seulement 5 minutes en voiture se trouve Locarno, célèbre pour son festival annuel du film. La ville offre des boutiques élégantes, une grande plage de sable, un club nautique, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants renommés. La région invite à de belles promenades dans la nature, à la pratique du surf, de la voile et d’autres sports nautiques, ainsi qu’à des excursions en bateau sur le lac Majeur. A environ 10 minutes en voiture se trouve également un parcours de golf exclusif de 18 trous à Ascona, ainsi que plusieurs courts de tennis. Les charmantes vallées tessinoises à proximité (Vallemaggia, Centovalli) offrent de nombreuses possibilités d’excursions, de randonnées et de balades à vélo. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la propriété.
Concept des espaces & qualité de vie
Avec une surface habitable nette généreuse d’environ 150 m², l’appartement offre une distribution des pièces claire et fonctionnelle, avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Le grand espace de vie avec salon et salle à manger impressionne par sa taille et sa luminosité. Un confortable foyer crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon couvert (environ 15 m²) prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre une vue magnifique sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant.
La cuisine est séparée de la zone de vie/salle à manger par un mur léger, ce qui permet une disposition pratique et confortable des espaces. Pour ceux qui préfèrent une cuisine ouverte, il est possible de retirer facilement le mur de séparation.
La zone de nuit dispose de trois chambres à coucher de grande taille, chacune avec accès direct aux balcons. Deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, complètent l’espace.
Toutes les chambres à coucher et le couloir sont dotés d’armoires encastrées.
La propriété comprend un box à voiture motorisé et une grande cave.
Un jardin bien entretenu avec piscine extérieure non chauffée à usage commun complète l’offre et constitue une véritable plus-value pour la résidence.
L’appartement est idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent de grands espaces, de la tranquillité et une qualité de vie dans un quartier résidentiel ensoleillé et stratégiquement situé, à proximité du lac, des services, des écoles et des transports publics.
État & équipements
La propriété, construite dans les années 70 et régulièrement rénovée au fil du temps, est en bon état d’entretien.
• Nouveaux fenêtres
• Revêtements de sol en parquet de qualité récemment posés
• Cheminée dans la zone de vie
• Deux balcons couverts (15 m² et 2 m²)
• Box à voiture motorisé
• Grande cave
• Piscine extérieure non chauffée et jardin à usage commun
Situation & Environs
Minusio, une station touristique et résidentielle renommée, riche en histoire et en culture, est particulièrement appréciée pour sa vue imprenable et son climat ensoleillé avec de nombreuses heures d’ensoleillement par an.
A seulement 5 minutes en voiture se trouve Locarno, célèbre pour son festival annuel du film. La ville offre des boutiques élégantes, une grande plage de sable, un club nautique, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants renommés. La région invite à de belles promenades dans la nature, à la pratique du surf, de la voile et d’autres sports nautiques, ainsi qu’à des excursions en bateau sur le lac Majeur. A environ 10 minutes en voiture se trouve également un parcours de golf exclusif de 18 trous à Ascona, ainsi que plusieurs courts de tennis. Les charmantes vallées tessinoises à proximité (Vallemaggia, Centovalli) offrent de nombreuses possibilités d’excursions, de randonnées et de balades à vélo. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la propriété.