Locaux commerciaux : 12'132 résultats

À Pazzallo, à proximité de la sortie de l'autoroute Lugano Sud et des services postaux, arrêt de bus, banques, centres commerciaux et Park&Ride;, nous louons un local commercial avec des espaces conçus pour s'adapter à toutes les exigences. Le bâtiment a une superficie de 3200 m² répartis sur 1 sous-sol et 4 étages avec la possibilité de louer les étages séparément. Le bâtiment est équipé de la climatisation et du chauffage central avec des ventilateurs, des plafonds bas avec des lampes déjà installées. Il est possible de louer 58 places de parking extérieures à CHF 80.- /mois. Loyer CHF 180.- /m²/an + TVA Acompte de charges CHF 40.- /m²/an + TVA Disponible immédiatement Possibilité d'achat Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez: Georgiana Parravicini 078 687 80 97 A Pazzallo, vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride;, affittiamo stabile commerciale con...

Au cœur de Lugano, plus précisément à l’intérieur du PARCO MARAINI, nous vendons une unité PPP utilisée comme bureau de 165 m2. On accède facilement à la résidence Amabile par une allée bordée d’arbres. Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. La structure du Parco Maraini offre une piscine couverte, un centre de fitness, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistro et plusieurs cabinets médicaux. Les places de parking se trouvent dans le parking souterrain semi-enterré, relié aux étages par des escaliers et des ascenseurs. La situation est au cœur de Lugano, à environ 500 mètres de la gare, avec tous les services à quelques minutes à pied; magasins, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, crèche, écoles, arrêt de bus. L’unité se compose de: - Hall d’entrée de 32 m2 - 3 salles (bureau/bureau) de 42 m2, 27 m2 et 22 m2 - Local technique de 11 m2 - Salle de conférence ou de stockage de 20 m2 - 2 toilettes...

Nous vendons un bien commercial bien entretenu, situé dans un emplacement central à Pfäffikon SZ, avec un potentiel d’utilisation varié. Les bureaux se trouvent au rez-de-chaussée d’un bâtiment solide et offrent des conditions optimales pour toutes sortes d’activités professionnelles sur une surface totale de 224?m². **Données clés du bien** Adresse: Rösslimatte 7, 8808 Pfäffikon SZ Surface du terrain: 586?m² Surface utile des bureaux au rez-de-chaussée: 224?m² Surface utile du local d’archivage: 72?m² Utilisation: Commerciale (bureau) Chauffage: Chauffage au gaz, chauffage par le sol État: Bien entretenu Places de parking: 6 places de parking en sous-sol **Revenus locatifs / Rendement** Les deux unités de bureaux, le local d’archivage et les places de parking sont actuellement loués. Revenus locatifs bruts par mois: CHF 7 871.- Utilisation: Idéal comme investissement rentable ou pour usage personnel **Points forts** * Situation représentative dans un...

À louer grand bureau distribué sur tout le dernier étage de l'immeuble avec une vue magnifique sur le noyau d'Ascona et le lac Majeur. Accès direct par ascenseur et/ou escalier. Le local est bien divisé et comprend plusieurs bureaux séparés et un grand open space. Chauffage par radiateurs, climatisation et ventilation contrôlée. Double toilette et local de rangement. Possibilité de louer des places de parking extérieures. Da affittare grande ufficio distribuito su tutto l'ultimo piano dello stabile con vista meravigliosa sopra il nucleo di Ascona e il Lago Maggiore. Accesso diretto tramite ascensore e/o scale. Il locale è ben suddiviso e molteplici uffici separati e un grande open space. Riscaldamento a radiatori, climatizzazione e ventilazione controllata. Doppio servizio e locale deposito. Possibilità di affittare posteggi scoperti.

À louer un grand bureau qui s’étend sur tout l’étage supérieur du bâtiment et offre une vue imprenable sur le centre d’Ascona et le lac Majeur. Accès direct par ascenseur et/ou escalier. La pièce est bien divisée et dispose de plusieurs bureaux séparés et d’un grand espace ouvert. Chauffage par radiateurs, climatisation et ventilation contrôlée. Deux zones sanitaires et un débarras. Possibilité de louer des places de parking extérieures. Zu vermieten ist ein großes Büro, das sich über die gesamte oberste Etage des Gebäudes erstreckt und eine atemberaubende Aussicht über den Kern von Ascona und den Lago Maggiore bietet. Direkter Zugang über Aufzug und/oder Treppen. Der Raum ist gut unterteilt und verfügt über mehrere separate Büros und einen großen Open Space. Heizung über Radiatoren, Klimaanlage und kontrollierte Belüftung. Doppeltes Sanitärbereich und Abstellraum. Möglichkeit, Außenparkplätze zu mieten.

Entièrement rénové en 2022, cet immeuble comprend 3 appartements de 2,5 pièces, tous loués, avec combles aménageables pour potentiel d'extension. Situation : magasins et gare à ~5 min à pied, autoroute à ~5 min en voiture. Séjour-cuisine plein sud ; l'appartement du rez bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Chaque logement dispose de sa machine à laver/sécher et d'une grande pièce à vivre. Rez-de-chaussée : 2,5 p. avec terrasse ~25 m² et jardin ~200 m², CHF 1'150.-/mois, loué. 1er étage : 2,5 p., CHF 950.-/mois, loué. 2e étage : 2,5 p., CHF 950.-/mois, loué. Sous-sol : espace vélos/trottinettes, 3 caves, chaufferie. État locatif net annuel : CHF 36'600.- ? rendement brut indicatif ~5,0 % (36'600 / 732'000). Atouts clés Exposition sud, espaces extérieurs recherchés (terrasse + jardin au rez). Potentiel de valorisation avec les combles aménageables. Emplacement calme, proche commodités et transports. Dossier et visite sur demande. Détails des...

Idéalement situé à quelques pas des commerces du centre-ville et des écoles, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Parfait pour une activité professionnelle, un bureau ou une petite surface commerciale.Description du bienGrand espace principal d'environ 50 m² avec vitrine, idéal pour l'accueil du public ou la présentation de produits.Espace de rangement / dépôt équipé d'un lavabo, pratique pour le stockage du matériel ou les besoins d'exploitation.Deux bureaux séparés, parfaits pour la gestion administrative ou les rendez-vous clients.WC indépendant, fonctionnel. L'ensemble des pièces est lumineux et bien agencé, offrant un environnement de travail agréable, fonctionnel et modulable selon l'activité.Emplacement et atoutsÀ proximité immédiate des commerces du centre-ville,Écoles et services accessibles à pied,Accès aisé et possibilités de stationnement à...

Dépôt Espace idéal pour du stockage.

Pour ceux qui cherchent plus d'espace de rangement, un local de bricolage ou autre de 7.7 m2.

Local de musique insonorisé de 38 m² Plusieurs places de parc disponibles à la location.

Pour ceux qui cherchent plus d'espace de rangement, un local de bricolage ou autre de 14.2 m2.