Immeubles à vendre : 1'178 résultats

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude ist in drei Etagen unterteilt und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten sowie einen angebauten Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen, mit Größen von 66 m² und 75 m², bieten sowohl Singles als auch Familien genügend Raum. Die großzügige Geschäftsfläche von rund 300 m² eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, die von einer guten Lage profitieren möchten. Lage: Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Anbindungen. Genießen Sie den weiten Blick auf die beeindruckende Berglandschaft, die für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre sorgt.

Immeuble mixte à rendement et potentiel d'agrandissement Informations principales - Surface du terrain : 3?617?m² (dont une importante partie en parking constructible) - Volume bâti : 4?752?m³ - Valeur incendie officielle : 3'256'800?CHF - Surfaces bâties principales (hors caves/terrasses/balcons) : 1?027,7?m² - Surfaces totales avec caves : 1?090,4?m² - Rendement locatif brut : 5,9?% - État actuel : entièrement loué ! - Potentiel d'agrandissement immédiat : zone parking (environ 30 places, en secteur constructible) Historique & état du bâti - L'immeuble s'est développé en deux temps, conjuguant charme de l'ancien entretenu et partie récente construite sans compromis sur la qualité. - Restaurant/pub/bar : intégralement rénové, comprenant salles, cuisine moderne, sanitaires PMR et grande terrasse dédiée. - Deux appartements (1er et 2e étage) : régulièrement rafraîchis, dont l'appartement du 2e étage (4,5 pièces) entièrement refait à neuf. - Partie...

Cet immeuble collectif engadinois de caractère se trouve dans un emplacement ensoleillé et bien desservi. Les transports publics s’arrêtent à quelques mètres et la station de départ du domaine skiable très apprécié de Minschuns est accessible en cinq minutes. En voiture, vous atteignez le sud du Tyrol en une demi-heure. Cet immeuble bien entretenu avec des fenêtres triples vitrages modernisés comprend sept appartements: trois studios de 1,5 pièces avec cuisine et salle de bains et quatre appartements de 3,5 pièces. Toutes les unités d’habitation peuvent être utilisées comme résidence secondaire et sont en partie occupées par des locataires de longue date et en partie proposées en Airbnb. L’aménagement intérieur est réalisé, entre autres, avec du bois d’arolle et crée une ambiance chaleureuse. Le vaste sous-sol offre suffisamment d’espace de rangement pour toutes les parties. Sept places de parking extérieures et un garage sont à disposition pour les...

Au bord de la vieille ville historique de Liestal, un ensemble unique de 4 immeubles reliés entre eux se présente. Un bien avec caractère, histoire et un grand potentiel de transformation. Les bâtiments sont en partie classés monuments historiques et offrent de nombreuses possibilités de transformation individuelle. Actuellement, l’un des immeubles est entièrement loué: trois unités, le grenier est aménagé mais nécessite une rénovation. Que ce soit pour une rénovation complète, la création de nouvelles unités d’habitation, des utilisations commerciales créatives ou une combinaison de ces options, il est possible de réaliser un développement durable et rentable. L’ensemble est vendu sans obligation de construction et offre aux investisseurs une liberté totale pour la mise en œuvre de leurs propres idées. La situation centrale et la forte demande de logements à Liestal créent des conditions idéales pour un développement de projet réussi ou une location...

Imaginez entrer dans un bâtiment qui réunit vos rêves professionnels et privés. Un lieu qui fait croître votre entreprise et transforme votre foyer en un paradis de luxe. Ce bâtiment neuf vous offre des espaces commerciaux spacieux et flexibles, parfaitement adaptés à vos besoins. Avec une alimentation énergétique durable, une excellente desserte et de vastes places de parc, vous créez la base idéale pour votre réussite professionnelle. Vous y trouverez l'espace pour réaliser vos visions, tandis que vos clients et employés profitent du confort et de l'accessibilité. Après une journée de travail réussie, votre appartement penthouse exclusif vous attend - un refuge avec une vue imprenable sur le lac, un espace de vie baigné de lumière et une terrasse spacieuse. Luxe, confort et intimité dans les moindres détails, de la cuisine design aux salles de bains haut de gamme avec douche à vapeur et sauna. Ce bâtiment réunit tout ce dont vous avez besoin pour réussir...

Cette maison individuelle indépendante située au Oberwilerweg 79 offre une opportunité rare: Beaucoup d’espace, un grand terrain et un caractère authentique. Cette propriété combine un patrimoine historique avec des possibilités d’extension et est idéale pour les personnes ayant des visions - que ce soit pour un usage personnel, comme maison intergénérationnelle ou pour une rénovation créative. Les principales caractéristiques en un coup d’œil Propriété indépendante avec un appartement de 5 pièces et beaucoup de rangement Grande parcelle de terrain de 919 m² avec beaucoup d’espace libre et potentiel de développement Plusieurs places de parc extérieures pratiques sur le terrain Bonne connexion au réseau routier, accès à l’autoroute à environ 2,5 km Situation naturelle avec forêt et rivière à proximité immédiate Un bien avec caractère et substance - parfait pour les acheteurs et les acheteuses qui recherchent plus qu’une maison standard. Ici...

Cet immeuble à rénover est idéalement situé route de Genève à Annemasse : 10 mn à pieds de la gare, arrêt de tram à 100 m (aéroport accessible en 25 mn), commerces au pied de l'immeuble quartier rénové. Une rénovation complète doit être envisagée. La déclaration de travaux a été réalisée et acceptée par la commune d'Annemasse (rénovation façades + clôture). DESCRIPTION Immeuble des années 60 érigé sur une parcelle de 345 m2, à rénover et transformer comme suit : Niveau -1 * 6 caves * Local technique Niveau 0 * 1 commerce avec vitrine * 2 dépôts pour artisans * 4 garages individuels Niveau 1 * Appartement type T3 avec terrasse et balcon Niveau 2 * Appartement type T3 avec 2 balcons Niveau 3 * 2 appartements type T2 avec balcon Niveau 4 * 2 appartements type T2 mansardés Dossier complet sur demande

Investissement unique à Aarburg, dans un emplacement central! Saisissez cette opportunité d’investissement dans un bien résidentiel et commercial à Aarburg, avec un grand potentiel et une bonne rentabilité. La propriété comprend au total trois appartements à louer. Les locaux commerciaux sont actuellement vides. Le bien est complété par un entrepôt accolé et un bâtiment annexe séparé sur le terrain voisin. Rentabilité durable: Rentabilité brute attractive de 5,7% Propriété immobilière: Trois appartements à louer et un local commercial vide Bâtiments supplémentaires: Un entrepôt accolé au bâtiment principal et un bâtiment annexe sur le terrain voisin Infrastructure: Gare, transports publics, commerces, activités de loisirs et écoles à distance de marche État de la propriété: La propriété a été constamment rénovée et entretenue Potentiel de développement: Le local commercial peut être transformé en logement supplémentaire Situation: Zone...

Cet immeuble d’habitation à Buckten offre une opportunité rare pour les investisseurs qui recherchent un bien avec un rendement immédiat et un potentiel de développement clairement défini. Un permis de construire a déjà été déposé pour un total de 19 appartements modernes. Tous les documents, du dépôt de la demande de permis de construire aux plans d’architecte, sont prêts et inclus dans le prix d’achat. Le terrain est actuellement utilisé pour des studios, des chambres d’étudiants et des logements de petite taille. Le loyer annuel actuel est d’environ CHF 72 000.- bien que plusieurs chambres n’aient pas été louées. Avec une gestion complète, un revenu locatif d’environ CHF 100 000.- à 120 000.- par an est réaliste. Les propriétaires actuels ont délibérément choisi de ne pas louer l’ensemble des logements, car ils attendent avec impatience l’octroi du permis de construire. Cela offre aux acheteurs la possibilité de commencer à mettre en...

Villeneuve bourg historique Pour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch