Immeubles à vendre : 1'054 résultats

Nous proposons à la vente un droit de superficie distinct et permanent (DDP) portant sur deux bâtiments idéalement situés au centre d'un village en rive gauche. Ce modèle d’acquisition permet de devenir propriétaire des constructions sans acheter le terrain communal, rendant l’investissement plus accessible et plus rentable. Caractéristiques principales Espace restaurant (tonnelle, véranda, terrasse) Immeuble mixte avec restaurant, bureaux et logement Propriétaire du sol : Commune du village Durée du droit : jusqu’au 31 décembre 2060 Points forts Emplacement stratégique au cœur du village Usage mixte offrant une forte diversification de revenus Indemnité de valeur résiduelle versée par la Commune en fin de droit Conditions financières Rente du DDP : 90’000 CHF/an, indexée Cédules hypothécaires : CHF 1'100'00.- et CHF 550'000.- Revenus locatifs annuels existants : CHF 150'000- Revenus locatifs annuels projetés après travaux : CHF...

Un ensemble immobilier attrayant composé de deux immeubles résidentiels très bien entretenus situés dans un quartier central très prisé est à vendre. La propriété comprend quatre unités d’habitation bien agencées et bien louées, ainsi que trois unités commerciales polyvalentes (snack-bar, espace de stockage et imprimerie) qui constituent un complément idéal et garantissent des revenus locatifs stables et supplémentaires. La combinaison d’espaces résidentiels et commerciaux crée une diversification attrayante du portefeuille de locataires et répartit le risque de manière optimale. Entièrement loué, l’immeuble séduit par une clientèle de longue date et fiable qui garantit une sécurité de revenus continue. Les baux existants garantissent un flux de trésorerie immédiat et réduisent les coûts de gestion au minimum.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez le constater par vous-même!Cet immeuble PREMIUM HOMES offre: Une...

Dans l’un des endroits les plus prisés de Grenchen, vous attendez un immeuble d’habitation qui n’a pas son pareil. Sur trois étages, il offre quatre appartements spacieux et modernes, avec des pièces lumineuses et baignées de lumière, qui créent une sensation d’espace et de bien-être. Ici, l’architecture moderne et l’ambiance de vie confortable fusionnent pour créer un foyer où l’on aime passer du temps. Au rez-de-chaussée, un local commercial attrayant avec une grande façade vitrée invite à la création d’une entreprise, d’un cabinet ou à une location rentable. Juste devant la maison, de nombreux emplacements de parking garantissent confort et facilité d’accès, tant pour les résidents que pour les clients. Le cœur de cette propriété est son extérieur idyllique: un grand jardin avec des pelouses verdoyantes, un étang, un biotope naturel et un potager soigneusement entretenu offrent une oasis de tranquillité. Ici, vous pouvez écouter le...

Dans le quartier du Bifang à Olten, vous avez la chance d'acquérir un immeuble d'habitation rénové de cinq appartements et d'un espace commercial bien établi. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un intérieur moderne avec une structure stable Location complète - Une opportunité idéale pour votre investissement immobilier à long terme. Points forts: Rénovation moderne grâce à des travaux de rénovation importants réalisés en 2021/2022 Plan d'aménagement apprécié par les locataires, combiné à un aménagement Situation centrale idéale pour les navetteurs avec une excellente connexion au Infrastructure complète à distance de marche dans le quartier du Bifang et du Säli L'occasion d'investir dans un bien immobilier solide et rentable dans un emplacement central. Nous serions ravis de vous proposer une première visite de l'immeuble. An pulsierender Stadtlage in Olten im Bifang bietet sich Ihnen die Chance auf...

Cette propriété polyvalente offre la combinaison idéale de surface commerciale et d’espace de vie. Les vastes pièces au rez-de-chaussée, qui peuvent être agencées de manière flexible, sont idéales pour les prestataires de services, les start-ups ou les métiers créatifs. L’appartement de 6,5 pièces, baigné de lumière, offre un confort de vie de qualité et un agencement réfléchi. Highlights Surface commerciale avec diverses possibilités d’utilisation Excellente accessibilité avec un grand nombre de places de parking Grande surface habitable avec cuisine intégrée Nombreuses pièces de rangement Appartement de 6,5 pièces avec des espaces de vie baignés de lumière Pour plus d’informations sur ce bien unique et pour consulter la liste des plus belles propriétés de la Suisse centrale, rendez-vous sur notre site web à l’adresse www.domba.ch. Demandez dès à présent la documentation complète du rêve d’habitation «Business & Wohnen in St. Erhard»...

Cette propriété attrayante et polyvalente à Zufikon offre une occasion rare de combiner idéalement le logement et le travail au même endroit. Le concept bien pensé associe des espaces de vie de qualité supérieure à des espaces de travail et de commerce fonctionnels, créant ainsi des conditions optimales pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs qui apprécient l’efficacité, la flexibilité et les trajets courts. Un atout particulier de cette propriété de 509 m² est son état de location complète, qui garantit déjà aujourd’hui des revenus stables et durables. La structure de location existante assure un rendement immédiat sans risque de vacance et fait de la propriété un investissement extrêmement solide. En outre, le site de Zufikon bénéficie d’un cadre fiscal attractif, qui offre des avantages fiscaux considérables tant pour les propriétaires privés que pour les entreprises. En combinaison avec l’emplacement privilégié dans le...

Bâtiment de 3 appartements et d'une surface commercialeCe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante : Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2 WC-lavabo, caves Rue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2 Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockage Rue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2 Studio, buanderie Rue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2 Appartement de 2.5 pièces - loué Rue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2 Appartement de 5.5 pièces - loué

Un immeuble d’habitation bien entretenu, situé dans un quartier central et calme de Neuhausen, est à vendre. Avec dix appartements entièrement loués, des cuisines modernes, des salles de bains contemporaines et des plans d’étage spacieux, la propriété offre tout ce qu’il faut pour les investisseurs à long terme. Le quartier est familial et bien desservi? l’école, les commerces et la gare sont à quelques minutes à pied, tout comme le Rhin. L’immeuble a été entièrement rénové en 2014/15, avec notamment de nouvelles installations, une façade, des salles de bains et des cuisines neuves. Dix places de parking extérieures, un box de garage loué et deux buanderies complètent l’offre. Des possibilités d’extension, comme l’installation d’un ascenseur ou de balcons, offrent encore plus de possibilités. Aucun souhait ne restera donc sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet immeuble PREMIUM HOMES offre: Situation centrale et...

Cette maison de 7.5 pièces à Speicher offre une surface habitable d’environ 194 m² et séduit par son aménagement de qualité et ses possibilités d’utilisation flexibles en tant que maison individuelle ou familiale. La propriété est divisée en deux appartements de 3.5 pièces en 2014, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs. L’extension spacieuse de plus de 50 m² crée une atmosphère de vie ouverte. Une terrasse ensoleillée avec jardin invite à la détente. La maison a été rénovée en profondeur en 2014 et dispose de cuisines et de salles de bains modernes, de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de fenêtres à triple vitrage et d’une isolation extérieure. La pompe à chaleur air-eau assure un approvisionnement énergétique efficace et durable. Chaque logement dispose de sa propre cave. Trois places de parc extérieures sont disponibles. Ce bien propriéti-point avec les avantages suivants: Utilisation flexible: maison...