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À vendre au Tessin : 4'679 résultats

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Maison individuelle

CHF 180'000.-

6959 Lugano
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Construisez votre rêve avec vue - Terrain constructible panoramique

Terrain constructible à Cimadera - Commune de Lugano. Vous recherchez un endroit paisible, entouré de nature mais à proximité des services? Ce terrain constructible à Cimadera est l'opportunité que vous attendiez! Caractéristiques principales Situation idéale: Situé à l'entrée de Cimadera, un lieu enchanteur qui vous permet de profiter d'une vue magnifique ouverte vers le sud et d'une excellente exposition au soleil. Un véritable coin de paradis! Proximité des Transports: À deux pas des transports publics, pour une mobilité pratique et rapide vers Lugano et ses environs. Accès aux sentiers de montagne: Le terrain se trouve à proximité des sentiers célèbres qui mènent aux charmantes cabanes de Pairolo et San Lucio, idéales pour les amoureux de la nature et des randonnées. La région offre une grande variété de parcours adaptés à différents niveaux de compétence, du vélo sur route au VTT et à l'e-bike. De nombreux sentiers traversent des zones naturelles...
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Maison individuelle

7 Pièces

380 m²

CHF 1'680'000.-

CHF 4'421.-/m²

Via alle Spine 11, 6959 Lugano
A convenir

Prestige et nature en parfaite harmonie - La résidence qui allie élégance et tranquillité

Au cœur de la Val Colla, à Cimadera, cette magnifique habitation moderne représente un parfait équilibre entre confort contemporain et nature préservée. Conçue en 2016 avec des solutions de construction de pointe, elle offre de vastes espaces, des finitions de qualité et une situation panoramique idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin du chaos urbain sans renoncer aux commodités. Grands espaces et ambiances lumineuses. Avec une surface de 330 m², la propriété dispose de 7 pièces bien distribuées, dont 4 chambres à coucher et 4 salles de bains (1 avec baignoire, 3 avec douche). Les intérieurs, au design moderne, garantissent une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures vers l'extérieur. Efficacité énergétique et confort de vie. Construite avec une isolation à double enveloppe, la propriété offre une excellente efficacité énergétique. Le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par...
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Maison individuelle

4.5 Pièces

165 m²

CHF 880'000.-

CHF 5'333.-/m²

Riva da la Canva Bassa 16, 6922 Morcote
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Un coin de paradis: Cave historique avec jardin panoramique sur le lac et ponton privé

Dans le cadre enchanteur de Morcote, l'une des plus précieuses perles du lac Ceresio, se trouve une opportunité unique: une cave historique surplombant le lac de Lugano, prête à renaître grâce à sa rénovation. Cette propriété, immergée dans un paysage d'une beauté incomparable, est agrémentée d'un jardin privé donnant sur l'eau, avec un accès direct au lac et un ponton privé exclusif, pour profiter du lac dans toute sa splendeur. Imaginez-vous le matin, profitant du calme des eaux et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec la possibilité de vous lancer dans une journée de navigation sur le lac, grâce aux trois places de port garanties. L'intérieur de la cave raconte l'histoire d'un temps passé, avec sa suggestive voûte en berceau qui semble murmurer d'anciennes mémoires, et un cheminée typique tessinois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces détails, parfaits pour ceux qui aiment l'authenticité, ne sont que le début...
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Bureau

6 Pièces

184 m²

CHF 850'000.-

6900 Paradiso
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Bureau de représentation face au lac - Fractionnable sur mesure

Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive en front de lac, nous proposons en vente un élégant bureau de 176 m² (SUR) situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble résidentiel. Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose comme suit: Accueillant hall d'entréeGrande salle de réunion de 56 m²CafétériaQuatre salles de bureauSalle de bains avec douche et deux toilettesGrand espace de rangement au rez-de-chaussée de 25 m²Cette offre présente les avantages suivants: Bureau modulable et divisible, adaptable à différentes exigences professionnellesIdéal également comme immeuble locatif, excellente opportunité d'investissementDeux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40 000.- chacuneParadiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait tant pour le secteur des affaires que pour le tourisme. Le multiplicateur fiscal parmi les plus bas du canton le rend encore plus avantageux. Le...
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Maison individuelle

4.5 Pièces

155 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 7'419.-/m²

Via Luigi Giudici 40, 6864 Mendrisio
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Villa contemporaine avec deux jardins et vue panoramique

Au cœur d'Arzo, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons en exclusivité cette élégante villa moderne, construite en 2015 et caractérisée par de grandes baies vitrées, des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Une oasis de bien-être pour la famille Idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité, cette propriété offre deux jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Intérieurs élégants et fonctionnels Le rez-de-chaussée est un véritable joyau avec un espace ouvert comprenant une cuisine Varenna avec îlot central, un grand salon et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une commode pratique, un WC invité et une buanderie fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un local technique et un débarras. Un espace nuit conçu pour le confort maximum Au premier étage, la suite parentale est dotée d'un dressing séparé et d'une élégante salle de bain privée. Les deux autres chambres, toutes deux...
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Appartement

4.5 Pièces

140 m²

CHF 620'000.-

CHF 4'429.-/m²

Via Giuseppe Corti, 6828 Balerna
1er étage
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Moderne, design, lumineux et élégant

Moderne, design, lumineux et élégantAppartement moderne et lumineux, construit en 2022, de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'une résidence élégante de seulement 11 unités. Situé dans un quartier calme et ensoleillé, l'immeuble est éloigné du trafic et proche de toutes les commodités. Cette offre a les points forts suivants: Immobilier réalisé avec des finitions de haute qualité;Environnement contemporain et confortable;Taux hypothécaire de 1% jusqu'en 2029.La grande surface de 127 m² comprend un hall d'entrée avec placards, un espace de vie open space avec cuisine équipée, une spacieuse chambre double de 20 m², deux chambres simples, deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire), une buanderie privée et une terrasse couverte de 10 m² parfaite pour se détendre en plein air. Le chauffage est à gaz avec distribution calorifique par serpentins. Les panneaux solaires thermiques contribuent à la production d'eau chaude et à une économie...
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Maison individuelle

7 Pièces

225 m²

CHF 1'490'000.-

CHF 6'622.-/m²

6918 Lugano
A convenir

Votre oasis familiale avec vue sur le lac de Lugano

Dans une zone résidentielle exclusive et bien desservie de Figino, se dresse une belle maison individuelle, fruit d'une rénovation complète réalisée entre 2016 et 2024. Sa situation privilégiée, légèrement surélevée par rapport au contexte environnant, offre une vue large et suggestive sur le lac de Lugano, tout en garantissant intimité et tranquillité. À une courte distance se trouvent les écoles maternelles, primaires et secondaires de Barbengo, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité pour la vie familiale. La propriété s'étend sur une surface habitable de 290 m², avec un terrain de 572 m², et peut également être achetée comme résidence secondaire. Les espaces sont généreux et répartis de manière fonctionnelle, avec des pièces soignées et lumineuses. Parmi les principaux atouts de la villa, on peut citer: Toutes les chambres avec vue sur le lac, pour profiter du panorama depuis chaque pièce de...
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Appartement

2.5 Pièces

54 m²

CHF 525'000.-

CHF 9'722.-/m²

Via ai Grotti, 6862 Mendrisio
2ème étage
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Bien-être et raffinement dans une nouvelle résidence avec espace bien-être

Dans un immeuble moderne de 6 logements neufs, nous vous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, conçu avec des finitions haut de gamme pour vous offrir une expérience de vie luxueuse et confortable. L'appartement se distingue par des espaces généreux et une distribution intelligente: un vaste espace de vie avec cuisine ouverte crée un environnement convivial et lumineux, tandis que la chambre à coucher offre confort et intimité. Le salon s'ouvre sur un balcon panoramique offrant une vue enchanteuse sur la vallée et les collines environnantes, cadre idéal pour des moments de détente et de contemplation. La livraison est prévue pour la fin 2025, et l'appartement sera complété par des matériaux de haute qualité: parquet en bois précieux, fenêtres en aluminium, installation photovoltaïque commune, chauffage et climatisation par plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison. La résidence offre également des espaces communs exclusifs...
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Appartement

3.5 Pièces

93 m²

CHF 855'000.-

CHF 9'194.-/m²

Via ai Grotti, 6862 Mendrisio
1er étage
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Elegance et confort dans une nouvelle résidence avec SPA et piscine

Dans un immeuble moderne de 6 logements de construction récente, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, conçu avec des finitions de haut niveau pour offrir une expérience de vie luxueuse et agréable. L'unité se distingue par des espaces généreux et une distribution intelligente: un grand espace de vie avec une cuisine ouverte crée un environnement convivial et lumineux, tandis que les deux chambres, toutes deux de taille généreuse, garantissent confort et intimité. La chambre principale est agrémentée d'une salle de bain en suite, tandis que la deuxième salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une douche moderne. Le salon s'ouvre sur un balcon panoramique offrant une vue enchanteuse sur la vallée et les collines environnantes, cadre idéal pour des moments de détente et de contemplation. La livraison est prévue pour la fin 2025, et l'appartement sera complété par des matériaux de haute qualité: parquet de bois...
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Appartement

2.5 Pièces

58 m²

CHF 360'000.-

CHF 6'207.-/m²

Via Muraccio 22, 6987 Caslano
1er étage
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Appartement de vacances proche de tous les services - parking inclus

Appartement de 2,5 pièces bien agencé, situé au premier étage d'un immeuble tranquille composé de seulement 5 unités avec ascenseur. Dans une zone ensoleillée et calme, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de tous les services principaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte avec cheminée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec baignoire et d'un grand balcon. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec radiateurs. Points forts de notre offre: Immeuble de seulement 5 unités d'habitationAscenseur communPremier étageCheminée pour une ambiance chaleureuseSeconde ou première résidenceÀ 135 mètres de la gare de CaslanoParking extérieur privéL'appartement représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou investissement à revenus. Tous les meubles de la maison, en très bon état, sont inclus dans le prix de vente et seront...
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Appartement

1.5 Pièces

41 m²

CHF 220'000.-

CHF 5'366.-/m²

Via Colombera 32b, 6984 Pura
1er étage
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Opportunité d’investissement avec une rentabilité annuelle de 5%

Nous proposons à la vente un appartement de 1.5 pièces, bien agencé et situé au 1er étage d’un immeuble élégant avec vue lac sur le golfe de Ponte Tresa. La propriété se trouve dans une zone tranquille et ensoleillée, officiellement dans la commune de Pura mais à proximité de Caslano, ce qui garantit une convenance et une grande attractivité grâce à la proximité des principaux services et des gares ferroviaires de Caslano et Ponte Tresa. Pourquoi investir dans ce bien: Rentabilité immédiate: appartement déjà loué avec un rendement annuel garanti de 5%.Finitions de qualité: rénovation récente avec des matériaux de qualité supérieure.Espace extérieur habitable: grand balcon avec vue lac partielle.Versatilité d’utilisation: investissement à revenu sécurisé ou éventuellement résidence secondaire.Confort et praticité: nombreux places de parking communautaires réservées.La combinaison de la situation stratégique, de l’attractivité pour ceux qui se...
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Le Tessin est un véritable aimant pour un marché immobilier lucratif pour les acheteurs. Cette région de la Suisse italienne, réputée pour son charme méditerranéen, offre une grande variété de biens immobiliers à vendre qui attirent les acheteurs à la recherche d'investissements immobiliers de qualité. De plus, la ville est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un nouveau projet immobilier dans un cadre idyllique.

Au Tessin, les biens immobiliers disponibles sont aussi variés que captivants. Des appartements modernes avec balcon donnant sur le lac de Lugano, des villas élégantes avec de vastes jardins, ou des maisons jumelées avec accès direct à un vaste réseau routier, chaque bien immobilier possède des caractéristiques attrayantes. Des studios équipés d'ascenseurs et de places de parking complètent cette offre, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs à la recherche de confort et de praticité.

La vie au Tessin se déroule dans un cadre enchanteur, où les paysages verdoyants rencontrent l'urbanité. Profiter de promenades sur le mont San Salvatore ou visiter le château de Bellinzona devient un plaisir quotidien. Ce cadre naturel est combiné à un réseau de transports publics efficace et à une atmosphère méditerranéenne qui attire les familles, les expatriés et les retraités à la recherche d'un climat doux. Les nombreux commerces et la proximité immédiate de la nature enrichissent encore davantage l'expérience de vie ici.

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