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Maison

5 Pièces

CHF 500'000.-

Dorfkern Borgnone nucleo, 6658 Borgnone
A convenir

Rêve de vacances dans le Centovalli ensoleillé - Un sogno per le vacanze

Seconde résidence - Allemand ci-dessous Il soleggiato villaggio di montagna di Borgnone è a meno di mezz'ora da Ascona e Locarno. Cette maison bien conservée du noyau du village se trouve sur le côté sud du pittoresque noyau allongé et se distingue par sa vue dégagée sur la vallée, sur une partie du lac de Palagnedra et sur les majestueuses montagnes. Le petit jardin et la grande terrasse mènent à l'entrée de la maison, qui donne directement sur le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte. La maçonnerie rustique et la cheminée suédoise, qui procure une agréable chaleur les jours frais, créent immédiatement une ambiance de vacances. Au même étage se trouvent un grand coin de rangement, une salle de bains avec douche/WC ainsi que la cave/le local de chauffage. Les deux étages supérieurs comprennent une deuxième salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et quatre chambres supplémentaires. Les deux chambres à l'étage supérieur disposent...
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Villa

5.5 Pièces

174 m²

CHF 870'000.-

CHF 5'000.-/m²

Ra Brüsadèla 7, 6934 Bioggio
A convenir

Votre oasis de paix à quelques minutes du centre!

La propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village et de l'arrêt de bus. Construite dans les années 1975-1976, cette villa offre de vastes espaces lumineux avec un grand potentiel d'utilisation. En entrant dans le hall, vous trouverez un espace d'accueil et un vestibule/bureau, suivi d'un grand espace de vie avec de grandes baies vitrées, des poutres apparentes et une mezzanine. L'architecture très recherchée de la maison vous impressionnera et vous donnera une sensation d'espace. La zone de vie est composée de trois espaces: une zone à manger, une zone de détente avec cheminée et une zone de vie avec accès au jardin et à la terrasse. Au même étage se trouve la cuisine récemment rénovée. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain principale avec baignoire. De la mezzanine, vous pouvez admirer le salon et la vue dégagée sur la vallée. Au sous-sol, en sortant de la zone de vie et en...
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Attique

4.5 Pièces

149 m²

CHF 1'750'000.-

CHF 11'745.-/m²

Lugano, 6925 Gentilino
Attique
A convenir

NOUVELLE CONSTRUCTION - PENTHOUSE À LUGANO

La propriété, faisant partie d’un nouveau projet résidentiel, est située à Gentilino, une fraction de la commune de Collina d’Oro, à 4 km de Lugano. La zone résidentielle est entourée de verdure, à proximité du lac de Muzzano et de l’école américaine prestigieuse TASIS, et bénéficie de la proximité de tous les services principaux. Le projet, qui sera achevé en 2026, prévoit la construction de deux bâtiments pour un total de seulement six unités, entourés d’un espace vert commun doté d’une zone de détente et d’un parc pour enfants. Situé au premier étage, l’appartement penthouse de 4,5 pièces s’étend sur toute la surface de ce niveau. Les finitions prévues sont de très haut niveau, avec la possibilité de choisir les matériaux, et les grandes baies vitrées permettent une luminosité idéale des espaces intérieurs. COMPOSITION: hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable de 31 m2...
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Maison à rénover

6.5 Pièces

CHF 120'000.-

nucleo, 6937 Breno
Immédiatement

BRENO - Maison Ticinese dans le noyau (à rénover)

La maison se trouve dans le noyau de Breno, un hameau situé dans le Haut Malcantone, dans le canton du Tessin, en Suisse. Il est situé à environ 600 mètres d’altitude et est entouré d’une nature luxuriante et d’un panorama magnifique sur les montagnes environnantes. Le hameau de Breno est caractérisé par les maisons tessinoises typiques en pierre, avec des ruelles étroites pavées et des ruelles charmantes. Malgré l’état actuel de la maison, sa forme et ses pièces sont très intéressantes et représentent une grande opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec une approche conservatrice pour préserver ses caractéristiques originales. La maison s’étend sur trois étages, avec une surface d’environ 73 m² pour le premier étage et d’environ 63 m² pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage, pour un total d’environ 199 m² de surface utile brute (SUB) et une cour d’environ 10 m². On pourrait aménager au...
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Appartement neuf

3.5 Pièces

~ 95 m²

CHF 590'000.-

CHF 6'211.-/m²

Via 1, 6987 Caslano
Rez-de-chaussée
Immédiatement

Nouveau et lumineux appartement de 3,5 pièces avec grand jardin

Appartement moderne de 3,5 pièces situé dans un quartier particulièrement pratique, à quelques pas des commerces, des écoles, des services et de la gare de la ligne Lugano-Ponte Tresa. La situation garantit une grande praticité et une très bonne qualité de vie, avec Lugano facilement accessible en train. Le bâtiment de construction récente offre des espaces lumineux, un confort de vie optimal et un environnement soigné. HIGHLIGHTS – Résidence neuve – Situation très pratique et bien desservie – Appartement neuf de 3,5 pièces – Jardin privé d’environ 282 m2, terrasse couverte d’environ 30 m2 – Intérieurs lumineux et modernes APPLARTEMENT Surface habitable d’environ 95 m2. L’appartement se compose d’un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte bien équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains avec douche et une salle de bains avec baignoire. Toutes les pièces donnent directement sur la terrasse et le jardin, ce qui garantit une lumière...
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Villa

17 Pièces

~ 990 m²

Prix sur demande

Porza-Ronchi, 6948 Porza
A convenir

Villa Sissi – Un refuge de charme sur le lac de Lugano

En position dominante, dans l’une des zones résidentielles les plus privées de Porza, la Villa Sissi s’inscrit dans un contexte de calme absolu, avec une ouverture visuelle qui s’étend des collines de la Capriasca jusqu’au Mont San Salvatore. La proximité du centre de Lugano et des principaux services reste immédiate, tout en préservant une intimité complète. Rénovée et agrandie en 2013, la villa se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur et offre une surface habitable d’environ 659 m², ainsi que des terrasses et des portiques pour 90 m² supplémentaires. Les intérieurs reflètent une conception soignée et cohérente, avec du parquet dans les chambres, des boiseries sur mesure, des surfaces en marbre naturel, la climatisation dans chaque pièce et des systèmes de sécurité complets. L’accès se fait par un chemin privé éclairé qui conduit à un terrain de plus de 3’000 m², entièrement clôturé et valorisé par un jardin en...
Gianluca Righetti
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Appartement

Prix sur demande

6900 Paradiso
A convenir

GRAND APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE DE PRESTIGE EN FRONT DE LAC

Dans un cadre élégant et paisible, en positionface au lac mais légèrement en retrait par rapport à la route, nous proposons à la vente un grand appartement de prestige d'environ 270 m² avec une magnifique vue sur le lac. Doté d'un accès direct par ascenseur, l'appartement occupe tout le niveau et présente actuellement le plan suivant: grand hall d'entrée, généreuse zone de vie avec cheminée, salle à manger séparée et accès à une splendide terrasse couverte d'environ 64 m², grande cuisine équipée avec un local de rangement/buanderie adjacent. La zone nuit est séparée et se compose d'un long couloir agrémenté de nombreux placards encastrés, d'une immense chambre double avec accès à un balcon et d'une magnifique salle de bain privative complète avec baignoire hydromassante, d'une deuxième grande chambre, de deux salles de bain complètes dont une avec baignoire et une avec douche à l'italienne et d'un...
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Maison

8.5 Pièces

CHF 250'000.-

6951 Signôra
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MAISON UNIFAMILIALE AVEC JARDIN

La maison typique tessinoise avec un grand jardin est située sur une colline, en position dominante, ensoleillée, très calme et avec une vue magnifique sur les montagnes dans la localité de Signora en Valcolla. La propriété est facilement accessible en voiture ou en car postal. Des parkings publics et l'arrêt du car postal se trouvent à proximité immédiate. Tous les services, magasins, poste, banques, supermarchés, centre sportif et de bains sont à 10 minutes à Tesserete et à 30 minutes du centre de Lugano. La maison de 1900 est disposée sur trois étages, est habitable immédiatement, nécessite une éventuelle rénovation et modernisation, les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages et des fenêtres en PVC, ainsi que le brûleur. Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour avec séjour-salle à manger avec cheminées et cuisine aménagée et habitable, au premier étage se trouvent 3 chambres, un balcon et une salle de bains/douche, au deuxième...
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Immeuble de rendement

~ 508 m²

CHF 1'330'000.-

CHF 2'618.-/m²

Via 1, 6804 Bironico
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Petite et soignée résidence de seulement 3 appartements, en excellent état

Petite et bien entretenue maison de plusieurs logements avec seulement 3 appartements de 4,5 pièces, un par étage, située dans un quartier résidentiel ensoleillé, pratique et bien situé. L’immeuble, construit en 1996, est en très bon état d’entretien. Tous les appartements sont actuellement loués à long terme, garantissant ainsi un rendement régulier et stable. HIGHLIGHTS – Maison de plusieurs logements avec seulement 3 appartements, un par étage – Appartements de 4,5 pièces d’environ 113 m2 chacun – Très bon état d’entretien – Surface du terrain d’environ 580 m2 – 6 places de parc extérieures, dont 3 couvertes – Tous les appartements loués à long terme MAISON Surface habitable totale d’environ 339 m2, plus environ 169 m2 de surfaces communes/auxiliaires. Chaque appartement (environ 113 m2) comprend un hall d’entrée, un salon lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un WC...
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Villa

14 Pièces

690 m²

CHF 6'800'000.-

CHF 9'855.-/m²

Breganzona, 6900 Lugano
A convenir

Elegante villa mediterranee avec vue sur le lac

Située dans un jardin privé de plus de 2 600 m², cette villa de style méditerranéen bénéficie d'une situation ensoleillée et privée, avec une vue partielle sur le lac. Située à environ 10 minutes en voiture du centre de Lugano et de la TASIS (American School), la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure. La villa s'étend sur deux niveaux pour environ 700 m² habitables, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées dans les détails. L'entrée donne sur un salon spacieux et lumineux, avec cheminée et coin bar, qui s'ouvre sur la véranda et le jardin. La salle à manger et le bureau complètent la zone jour, tandis que la cuisine séparée, avec garde-manger, est desservie par un dressing et une salle de bains pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq chambres à coucher et quatre salles de bains, toutes caractérisées par de grands volumes et une abondante lumière naturelle...
Alfred Küpper
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Maison

11 Pièces

475 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 2'632.-/m²

Via San Gottardo 5, 6828 Balerna
A convenir

Stable avec 2 Appartements, Jardin, Garage et Magasin

À Balerna, dans un quartier central, à proximité du centre commercial Serfontana, de l’entrée de l’autoroute et à seulement 20 m d’une station de bus, nous proposons à la vente deux appartements avec jardin, terrasse et grand garage dans une villa historique entièrement rénovée dans les années 90. La villa dispose également de 10 places de parking incluses dans le prix, dont 4 à l’extérieur, 2 sous un porche et 4 dans un garage. L’objet se divise comme suit: DEUXIÈME ÉTAGE (appartement mansardé de 169 m2): - Deux chambres à coucher; - Grand bain avec baignoire; - Salon avec cuisine et salle à manger ouverte; - Terrasse; - Studio avec salle de bains privée, actuellement loué à des tiers, avec possibilité d’être intégré dans l’unité principale; RÉSIDENCE AU RÉGION DU SOL (appartement de 181 m2): - Quatre bureaux spacieux; - Cuisine; - WC; - Salle de bain avec douche; - Grande terrasse ensoleillée de 57 m2 avec joli jardin avec zone barbecue et...
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Ferrari Fabio
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Le Tessin est un véritable aimant pour un marché immobilier lucratif pour les acheteurs. Cette région de la Suisse italienne, réputée pour son charme méditerranéen, offre une grande variété de biens immobiliers à vendre qui attirent les acheteurs à la recherche d'investissements immobiliers de qualité. De plus, la ville est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un nouveau projet immobilier dans un cadre idyllique.

Au Tessin, les biens immobiliers disponibles sont aussi variés que captivants. Des appartements modernes avec balcon donnant sur le lac de Lugano, des villas élégantes avec de vastes jardins, ou des maisons jumelées avec accès direct à un vaste réseau routier, chaque bien immobilier possède des caractéristiques attrayantes. Des studios équipés d'ascenseurs et de places de parking complètent cette offre, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs à la recherche de confort et de praticité.

La vie au Tessin se déroule dans un cadre enchanteur, où les paysages verdoyants rencontrent l'urbanité. Profiter de promenades sur le mont San Salvatore ou visiter le château de Bellinzona devient un plaisir quotidien. Ce cadre naturel est combiné à un réseau de transports publics efficace et à une atmosphère méditerranéenne qui attire les familles, les expatriés et les retraités à la recherche d'un climat doux. Les nombreux commerces et la proximité immédiate de la nature enrichissent encore davantage l'expérience de vie ici.

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