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Plan de situation

Appartement

4.5 Pièces

CHF 1'190'000.-

Lugano, Ticino, 6963 Pregassona
A convenir

Lugano, Pregassona: Nouvel appartement 4,5 pièces avec jardin et vue

Dans l'une des plus populaires zones résidentielles LUGANO Pregassona, un NOUVEAU projet résidentiel est en train de prendre forme, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville. La Résidence sera achevée au printemps 2027 et se composera de seulement huit appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, inscrite dans un contexte résidentiel et ouverte sur le paysage environnant. Il est possible d'acheter comme 2ème résidence. Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et encadrent une vue large et évocatrice qui s'étend de Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant un paysage toujours changeant tout au long de l'année. Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être tous les jours : Living généreux espaces avec cuisines ouvertes...
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Terrain à bâtir

CHF 830'000.-

Pura, Ticino, 6984 Pura
A convenir

Terrain résidentiel

En position exclusive, à PURE, Nous VENDONS UN TERRAIN A BATIR RESIDENTIEL de 1.183 mètres carrés en excellente position, ensoleillé, tranquille, plat et bien desservi. Parfaite exposition solaire Est - Sud - Ouest. Importants indices de construction: superficie du terrain m² 1.183 Indice d'exploitation : 0.5 Indice d'occupation : 30% Hauteur maximale : 6.50 mètres Vous pouvez réaliser 591 m2 de SURFACE UTILE BRUTE. Il se prête à une promotion immobilière de prestige ou à la réalisation d'une ou deux maisons individuelles. Incidence par m2 Sul = CHF 1'400 Pour un terrain d'une superficie de 1'500 m2 Il se prête à une promotion immobilière de prestigeou à la réalisation d'une ou deux maisons individuelles
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Appartement

4.5 Pièces

CHF 1'140'000.-

Lugano, Ticino, 6963 Pregassona
1er étage
A convenir

Lugano, Pregassona : Nouvel appartement de 4,5 pièces avec terrasse

Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possible 2ème Résidence Dans l'une des zones résidentielles les plus populaires de Pregassona, un quartier à flanc de colline de Lugano, un nouveau projet résidentiel est en train de prendre forme, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un équilibre entre panorama, confort et proximité du centre. La Résidence, dont la livraison est prévue au printemps 2027, sera composée de seulement huit unités résidentielles, conçues avec une attention particulière aux proportions, à la luminosité et à la qualité de l'espace. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, inscrite dans un contexte résidentiel ouvert sur le paysage environnant. Possibilité d'achat en 2ème résidence. Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et encadrent une vue évocatrice qui s'étend de Malcantone à Monte Lema et Monte Tamaro, offrant des aperçus sans cesse renouvelés tout...
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Appartement

5.5 Pièces

260 m²

CHF 6'950'000.-

CHF 26'731.-/m²

Lugano, Ticino, 6976 Castagnola
Immédiatement

Lugano, Castagnola : Appartement avec vue sur le lac, avec piscine et jardin

Élégant, spacieux et exclusif appartement avec vue sur le lac situé dans le splendide cadre résidentiel de Lugano Castagnola, une zone recherchée et bien desservie par tous les services principaux, avec des liaisons de bus vers et depuis le centre ville. La propriété se distingue par son intimité, la générosité de l'espace et une exposition spectaculaire au sud avec une vue évocatrice sur le lac. L'appartement exclusif de 5,5 pièces offre environ 300 m2 de surface au sol et dispose d'un jardin privé avec piscine, d'une annexe indépendante et d'un accès privé, des caractéristiques idéales pour ceux qui souhaitent une résidence représentative dans l'un des endroits les plus prestigieux de Lugano. Répartition de l'espace: Spacieux séjour d'environ 90 m2 avec accès direct au jardin et au porche couvert Cuisine moderne et entièrement équipée Ascence privée avec accès personnalisé Salle de bain pour les invités Lingerie...
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Appartement

3.5 Pièces

CHF 890'000.-

Lugano, Cassarate, 6900 Lugano
2ème étage
A convenir

Lugano: Appartement rénové de 3,5 pièces près du lac

A Lugano Cassarate, dans une zone plate, centrale et bien desservie, nous offrons à la vente un appartement de 3,5 pièces rénové en 2025, idéal pour ceux qui veulent une solution moderne à quelques pas du bord du lac de Lugano. L'emplacement stratégique garantit un accès facile aux transports publics, aux magasins, aux écoles et à tous les principaux services de la ville. La propriété offre des espaces bien distribués et des pièces lumineuses, conçues pour une vie urbaine pratique et confortable, convenant à la fois comme résidence principale et comme propriété d'investissement. Composition: hall d'entrée spacieux séjour - salon avec sortie sur le balcon cuisine moderne et équipée 1 chambre avec salle de bain attenante 1 chambre double salle de bain complète avec douche buanderie privée Détails : rénovation complète en 2025 prédisposition climatisation surface plane facilement accessible proximité du bord du lac situation centrale et bien...
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Rustico

3.5 Pièces

CHF 350'000.-

Muggio, Ticino, 6838 Muggio
A convenir

Maison de rêve avec vue sur la vallée de Muggio

Immmergé dans la tranquillité authentique et la nature intacte du dernier village de la pittoresque vallée de Muggio, nous proposons à la vente un rustico tessinois caractéristique dans une position ensoleillée et panoramique, avec une vue ouverte sur la vallée environnante. La propriété est une retraite idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, des paysages préservés et un accès direct aux sentiers de randonnée du Monte Generoso et de la vallée. Cette charmante résidence, entièrement meublée et prête à l'emploi, se distingue par son atmosphère chaleureuse et le terrain d'environ 2 000 m² qui garantit un espace extérieur généreux, entouré de verdure. Le chalet est accessible en 5 minutes à pied par un sentier facile, un élément qui préserve son authenticité et sa tranquillité. Caractéristiques principales: Maison de campagne tessinoise meublée et habitable immédiatement Situation panoramique et ensoleillée dans la vallée de...
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Appartement

4 Pièces

CHF 1'020'000.-

Collina d'Oro, 6925 Gentilino
2ème étage
A convenir

Collina d'Oro: Appartement de 4 pièces avec piscine près de TASIS

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés et renommés de la région de Lugano, à quelques pas du prestigieux TASIS, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4 pièces situé au sein d'une élégante résidence avec piscine extérieure, entourée de verdure et bien entretenue. L'unité s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui mène à la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée et accès au balcon principal, idéal pour les moments de détente en plein air. La salle à manger complète l'espace de vie et est directement reliée à la cuisine moderne en acier, conçue pour combiner fonctionnalité et esthétique contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher - l'une avec un balcon privé - ainsi qu'un bureau polyvalent, parfait comme bureau, chambre d'amis ou espace multifonctionnel. Il y a une salle de bain complète et un WC séparé, assurant la praticité et le confort...
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Appartement

3.5 Pièces

CHF 1'320'000.-

Lugano, Ticino, 6900 Lugano
Rez-de-jardin
A convenir

Lugano Centro : appartement de 3,5 pièces avec jardin près du lac

Charme de l'époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au cœur de Lugano À quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies d'habitation les plus avancées. Situé dans un contexte de prestige absolu au centre de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Ernestomeda, moderne et entièrement équipée Chambre à coucher principale Chambre à coucher supplémentaire Salle de bain complète avec douche Seconde salle de bain complète avec colonne Miele laveuse-sécheuse Placards muraux Jardin privatif, idéal pour se détendre à l'extérieur Une solution idéale à la fois comme résidence...
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Appartement

3.5 Pièces

CHF 970'000.-

Lugano, Ticino, 6963 Pregassona
A convenir

Lugano, Pregassona : Nouveau 3.5 chambres avec jardin privé

LUGANO - NOUVELLE CONSTRUCTION Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin Dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée nouvellement construit avec un grand jardin privé, situé dans une résidence moderne composée de seulement 8 unités résidentielles. Le projet, dont la livraison est prévue pour le printemps 2027, est conçu pour ceux qui veulent une maison contemporaine, économe en énergie et bien connectée au centre de la ville. Il est également possible de l'acheter en tant que seconde résidence. L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses et bien proportionnées grâce aux grandes surfaces vitrées qui renforcent la lumière naturelle et offrent une vue ouverte sur le paysage, avec des vues allant de Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro. Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le...
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Terrain à bâtir

CHF 622'000.-

Morbio Superiore, Ticino, 6835 Morbio Superiore
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Breggia, Mendrisiotto : Terrain à bâtir de 1 554 m

Terrain à bâtir résidentiel à Breggia - Caneggio / Mendrisiotto Dans le district de Breggia, localité Caneggio, au coeur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir à usage résidentiel de 1.554 m², avec des indices de construction intéressants et un excellent potentiel de développement. Une solution idéale pour la construction de villas individuelles ou jumelées ou d'un petit projet résidentiel dans un contexte ensoleillé et calme. Données de planification: Surface du terrain : 1.554 m² Index d'utilisation : 0.50 Indice d'occupation maximale : 30% Hauteur maximale du bâtiment : 7.50 m Distance minimale par rapport aux limites : 3 m Toitures à pignon Prix demandé : CHF 622.000.- (équivalent à environ CHF 798.- / m² SUL) Caractéristiques et situation : Exposition sud/sud-ouest Bon ensoleillement Zone résidentielle calme Attachements présents Accès par une route obligatoire La situation stratégique permet des liaisons...
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Appartement

3.5 Pièces

CHF 1'190'000.-

Lugano, Ticino, 6900 Lugano
2ème étage
A convenir

Charme d’époque et modernité : 3,5 pièces dans immeuble du XXe siècle

Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointe Dans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée. Principales caractéristiques : pompe à chaleur eau/eau; refroidissement et chauffage; domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; système photovoltaïque; prédisposition recharge voiture électrique; 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: Parco Ciani; Lido; lungolago; LAC...
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Le Tessin est un véritable aimant pour un marché immobilier lucratif pour les acheteurs. Cette région de la Suisse italienne, réputée pour son charme méditerranéen, offre une grande variété de biens immobiliers à vendre qui attirent les acheteurs à la recherche d'investissements immobiliers de qualité. De plus, la ville est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un nouveau projet immobilier dans un cadre idyllique.

Au Tessin, les biens immobiliers disponibles sont aussi variés que captivants. Des appartements modernes avec balcon donnant sur le lac de Lugano, des villas élégantes avec de vastes jardins, ou des maisons jumelées avec accès direct à un vaste réseau routier, chaque bien immobilier possède des caractéristiques attrayantes. Des studios équipés d'ascenseurs et de places de parking complètent cette offre, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs à la recherche de confort et de praticité.

La vie au Tessin se déroule dans un cadre enchanteur, où les paysages verdoyants rencontrent l'urbanité. Profiter de promenades sur le mont San Salvatore ou visiter le château de Bellinzona devient un plaisir quotidien. Ce cadre naturel est combiné à un réseau de transports publics efficace et à une atmosphère méditerranéenne qui attire les familles, les expatriés et les retraités à la recherche d'un climat doux. Les nombreux commerces et la proximité immédiate de la nature enrichissent encore davantage l'expérience de vie ici.

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