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Description de la situation: Les immeubles d'appartements (Wasgenring 90, 92 et 94) sont situés au centre, entre les Morgartenring et Luzernerring. Divers restaurants, magasins et supermarchés (Coop, Migros) sont accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt de bus "Buschweilerweg" est à une minute à pied et on peut rejoindre le Morgartenring en seulement 5 minutes à pied. De plus, on est à quelques minutes de l'autoroute. Description de l'objet: L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 1976 (bail à construction) au 2e étage (ascenseur disponible) et est en bon état. Diverses rénovations ont été effectuées en 2012, notamment les revêtements de sol, les installations électriques, les murs, la salle de bains et la cuisine. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce séparée pouvant servir de bureau, un grand salon lumineux, deux chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains (baignoire). La cuisine est accessible depuis le hall...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worben ? ein Einfamilienhaus, das Lebensfreude, Geborgenheit und Raum für die ganze Familie vereint. Auf drei Ebenen finden Sie lichtdurchflutete Räume, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen und Platz für individuelle Wohnideen bieten. Der sonnige Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden ein: Geniessen Sie Kaffee am Morgen auf der Terrasse oder laue Sommerabende im grosszügigen Garten. Hier haben Kinder Platz zum Toben, Gäste Raum zum Feiern und Sie einen Rückzugsort zum Durchatmen ? ganz ohne Hektik der Stadt. Ihre Vorteile auf einen Blick: + GROSSZÜGIGE FLÄCHE FÜR FAMILIEN: 170 m² auf drei Etagen, ideal für jede Lebensphase + FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: 6,5 Zimmer und zwei Badezimmer ? perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice + GEMÜTLICHES AMBIENTE: Cheminée für entspannte Stunden und wohlige Abende + OUTDOOR-OASE: Terrasse und Garten für Erholung, Spiel und gesellige Momente + MODERN & GEPFLEGT: Laufend renoviert...

Einziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob als Erstwohnung, Altersresidenz oder wertbeständige Investition ? Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt. Highlights: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich + RENDITE: Mieteinnahmen von über CHF 22'000.- möglich + LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus + ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach + LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich + PARKING: Parkplatz in der Einstellhalle auf Anfrage Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung ? hier ist alles auf Ihre...

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo. Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità. Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in...

Immersa nella quiete e nella natura incontaminata della Capriasca, a Gola di Lago, sorge questa proprietà unica e rara nel suo genere: un terreno di circa 1650 m² che ospita due splendidi rustici completamente rinnovati, perfettamente abitabili tutto lanno grazie a interventi di altissimo standing. Il rustico principale, costruito interamente in sasso, si sviluppa su 170 m² e offre due appartamenti distinti, facilmente collegabili o completamente indipendenti ideale per chi desidera ospitare amici, famiglia o creare un raffinato spazio di lavoro privato. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli: cucina di design con materiali pregiati ed elettrodomestici top di gamma, bagni dallo stile unico con lavabi in pietra e rubinetterie originali recuperate da antiche ville toscane, infissi in legno-alluminio con triplo vetro, mobili su misura e finiture di lusso che coniugano autenticità e comfort moderno. Un impianto di riscaldamento a termopompa, alimentato da un bacino dacqua...

Nel pittoresco e soleggiato villaggio di Carona, a pochi passi dal suggestivo Parco San Grato, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di ca. 688 m², situato in una zona residenziale tranquilla con una bella vista aperta sulle colline e sul verde circostante. Il terreno si distingue per la possibilità di edificare una seconda residenza (casa di vacanza) unopportunità sempre più rara nel territorio ticinese. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto naturale e rilassante, a breve distanza dal centro di Lugano. La Superficie Utile Lorda edificabile è di ca. 240 m², ideale per la realizzazione di una villa moderna con giardino e ampie vetrate, valorizzando la luce naturale e la vista. Il terreno gode inoltre di un accesso comodo dalla strada, semplificando le operazioni di cantiere e la futura manutenzione. Dati principali - Superficie del terreno: ca. 688 m² - Superficie utile lorda edificabile (SUL): ca. 240 m² -...

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo approfittando di ampi spazi e comfort. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico ad accumulazione notturna, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni. Anche se non dispone di terrazza, balcone o giardino, la casa compensa con la sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza primaria che come secondaria (su richiesta). Nonostante non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile nelle...

Nel cuore della Capriasca, una delle zone più incantevoli del Ticino, conosciuta per i suoi panorami mozzafiato, i sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Bar, si trova questo affascinante rustico. Inserito in un pittoresco villaggetto di rustici storici, è una residenza secondaria ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. Questo rustico, si sviluppa su due piani per una superficie abitabile di 90 m2. Offre 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno, perfetti per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Il soggiorno è caratterizzato da un caldo camino e una stufa a legna, che creano unatmosfera intima e rilassante, perfetta per le serate invernali. La proprietà include 7432 m2 di terreno agricolo e 4055 m2 di bosco, ideali per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla cura della terra. Questo piccolo borgo rustico è circondato da un paesaggio incantevole, dove si respira la serenità della campagna, pur trovandosi a breve distanza dai...

Nel cuore del caratteristico nucleo di Miglieglia, proponiamo una splendida casa storica, completamente rinnovata nel 2025, che unisce il fascino autentico delle dimore di un tempo al comfort della modernità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone di due appartamenti indipendenti: al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2½ locali, impreziosito da una piccola veranda esterna ideale per momenti di relax; ai piani superiori si sviluppa un elegante duplex di 3½ , caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità versatile: può essere acquistata interamente per un utilizzo personale o familiare, offrendo lindipendenza di due unità separate ma vicine, oppure come investimento a reddito. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, mantenendo il carattere storico dellimmobile e integrando impianti moderni come il riscaldamento a termopompa con radiatori. La posizione strategica...