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« Mon observation : maison individuelle de 5.5 pièces avec jardin et places de parking, rénovée avec soin et située non loin du centre-ville de Nyon. Un bien rare sur le marché local, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate des commodités. » JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS CE MERCREDI !Description de la maison individuelleSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contiguê sur un côté offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Nyon. Répartie sur deux niveaux, elle propose une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des WC indépendants. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre : deux chambres dont une pouvant être utilisée comme bureau, un carnozet, une buanderie, un local technique et des WC. À l'extérieur, la maison dispose...

« Mon observation : Ski à 5 minutes, gare à 10 minutes, autonomie énergétique 100%. Cette villa eco-luxe allie élégance, confort et qualité de vie en montagne. Finitions haut de gamme, état neuf, emplacement privilégié à deux pas du Parc Jura Vaudois. Votre nouvelle vie montagne vous attend. » Excellence architecturale et performance énergétiqueSituée à Saint-Cergue, à dix minutes à pied de la gare CFF, cette villa eco-luxe moderne de 161 m² habitables (217 m² utiles) + 25 m² pergola bioclimatique, construite en 2017 et rénovée complètement en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. État NEUF - aucun travaux avant 2035 minimum. Architecture : Construction 2017, rénovation 2021, finitions haut de gamme Gaggenau et matériaux premium. Volume 751 m³, parcelle 534 m². Orientation sud optimale, luminosité naturelle exceptionnelle. Autonomie énergétique : Capteurs photovoltaïques dernière génération, pompe à chaleur performante + chauffage au...

« Mon observation : Se réveiller au chant des oiseaux, respirer l'air pur, travailler depuis votre bureau confortable. Voilà ce que vous offre cette maison rénovée au coeur du village de Mategnin - un havre de paix authentique où le temps s'écoule différemment. » Une maison de village chargée d'histoire, réinventée pour aujourd'huiDerrière sa façade discrète se dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où la pierre et le bois racontent encore leur histoire. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double hauteur, invite à la détente et au partage, tandis que la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial. Depuis là, une belle terrasse tournée vers le soleil vous offre un prolongement naturel de l'espace de vie. À l'étage, chaque chambre mêle douceur et confort. Les salles d'eau, modernes et raffinées, apportent une touche de bien-être au quotidien. Tout en haut, sous la charpente apparente, la suite parentale se...

« Mon observation : hameau viticole avec 9,9 hectares offrant forêt généreuse, vignes en exploitation et vue panoramique imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. » Description du Domaine ViticoleSuperficie totale : 9,9 hectares Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique domaine viticole traditionnel situé sur les hauteurs de Luins. Cette propriété comprend trois maisons d'habitation, des bâtiments agricoles historiques, des vignes en production, un pâturage et une forêt, offrant un potentiel de rénovation et de développement remarquable. Situation et AccessibilitéPerchée sur la colline dominant Luins, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Malgré son cadre champêtre préservé, le domaine reste parfaitement accessible aux commodités essentielles : écoles, commerces et transports publics à...

Cette exceptionnelle maisonnette de 4,5 pièces séduit par son plan d’étage spacieux, son charme et son ambiance chaleureuse. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur deux étages, elle constitue un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes en quête d’un lieu unique. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux crée une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à son cheminée confortable. De là, vous accédez directement à la cuisine séparée et au balcon qui complète harmonieusement l’espace de vie avec sa vue magnifique sur un environnement proche de la nature. Deux autres chambres à cet étage offrent des possibilités d’utilisation flexibles – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau à domicile. Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé pour les invités garantissent un confort supplémentaire. L’escalier élégant vous conduit à l’étage...

Exclusivité et vue panoramique Cette spacieuse maison jumelée de 6,5 pièces sur deux étages (2e étage et grenier) se trouve dans une résidence multigénérationnelle exclusive, dans une situation ensoleillée et surélevée au-dessus de Kriens. La propriété est située au calme dans la zone agricole et offre une intimité absolue ainsi qu’une vue imprenable sur le Pilatus, le lac des Quatre-Cantons et les Alpes centrales de Suisse. Plan d’aménagement réfléchi et aménagement de qualité supérieure L’appartement dispose d’un accès indépendant, de grandes baies vitrées et de plusieurs terrasses et espaces extérieurs ensoleillés qui se prolongent directement dans le jardin bien entretenu. Le salon-salle à manger ouvert est baigné de lumière et offre beaucoup d’espace pour un mode de vie individuel. Les autres pièces sont polyvalentes et conviennent parfaitement comme chambres à coucher, bureaux, chambres d’amis ou espaces de loisirs. La cuisine moderne...

Cette ancienne et vaste demeure, qui fut jadis une école, offre un charme unique et un fort potentiel. Édifiée sur trois niveaux habitables, elle bénéficie d'un permis de transformation en 4 appartements, en force et inclus dans le prix de vente. Les appartements prévus sont un studio, deux logements de 4,5 pièces et un grand loft sous l'imposante toiture. Le bâtiment est classé aux biens culturels (catégorie 2), garantissant la préservation de son authenticité tout en laissant place à un projet de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs à la recherche d'un projet unique.Situation et commoditésLa propriété bénéficie d'une situation pratique : Accès autoroutiers de Châtel-St-Denis ou Vaulruz à env. 7 minutes, reliant aisément Fribourg/Berne, Vevey/Lausanne/Genève ou Montreux/Aigle-Valais.Halte CFF de la ligne Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux à proximité.Centre de Semsales tout...

Située à l'entrée du village, en bordure de zone agricole et viticole à Grens, la promotion bénéficie dune situation idéale, à 3 minutes de Nyon tout en étant à lécart des routes passantes mais cependant proche des commodités: Centre Commercial de Signy et entrées dautoroutes... Conçue de manière à offrir un maximum de confort, despaces intérieurs et extérieurs, la villa 01, orientée Ouest, offrira une très belle vue sur le Jura, un sous-sol partiellement chauffé, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative, dun galetas aménageable, dune terrasse avec pergola bioclimatique, 1 jardin ainsi que 2 places de parc. Labélisée Minergie, la villa disposera du chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur), de panneaux photovoltaïques et thermiques. Limmeuble sera livré pré-équipé pour recevoir des stations de recharge pour les voitures électriques. Permis en force. Dossier et visites: Betty Klein - bk@accord-immo.ch / tél: 078...

Bienvenue dans une propriété fascinante avec un riche passé et un potentiel impressionnant. Ce joyau historique s’étend sur plus de 50 000 m² de terrain et allie avec brio histoire, caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un restaurant entièrement rénové et une bar animée attendent un nouveau locataire ou un nouvel acquéreur désireux de les exploiter. Le restaurant peut être loué et mis en location, ce qui offre des opportunités de rendement attrayantes. Les étages supérieurs abritent des chambres élégantes et confortables, idéales pour le personnel, les invités ou pour d’autres utilisations. Le tout est complété par un terrain d’entraînement pour chiens, un atelier et plus de 60 places de parking spacieuses, une combinaison rare avec un potentiel de développement diversifié. Le reste du bâtiment a également été récemment rénové pour préserver son charme historique tout en répondant aux exigences actuelles. Cette propriété offre non...

Dans une palazzina de seulement 8 unités, dans le quartier résidentiel tranquille d’Iragna, dans un environnement verdoyant et avec vue sur la nature, nous proposons un appartement neuf, déjà libre. L’appartement se compose d’un espace de vie avec cuisine en angle et accès à la loggia avec vue sur les montagnes, suivi d’une chambre à coucher avec porte-fenêtre pour plus de luminosité et d’une salle de bains moderne avec fenêtre et grande douche. La propriété est complétée par une cave et une place de parc incluses dans le prix. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: + Prise de courant pour climatisation + Séjour avec accès au balcon + Machine à laver à l’intérieur de l’appartement + Aire de jeux commune + Grand espace commun pour divers événements + Coûts d’exploitation réduits grâce à l’installation photovoltaïque Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour de plus amples informations et vous...