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Cet immeuble locatif, situé au coeur de la localité, constitue une opportunité rare sur le marché. Il se compose de 4 appartements de 3 pièces, à proximité immédiate de l'école et de la gare, et bénéficie de 7 garages ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Les appartements nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi un important potentiel de valorisation. Les combles, actuellement aménagés en chambres hautes, peuvent être transformés en un 5? appartement. L'état locatif de l'immeuble entièrement loué est de CHF 34'440.00. L'état locatif après travaux est d'environ CHF 49'200.00 en fonction des travaux entrepris. Un agréable jardin collectif orienté sud complète l'ensemble, apportant confort et qualité de vie aux locataires. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour un artisan souhaitant valoriser un projet de rénovation. En cas...

Nous avons le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing en plein coeur du quartier résidentiel "Les Fontaines" à Nyon. Proche de toutes les commodités, ce bien d'exception offre une surface de 133m2 habitable. Dès votre entrée, vous remarquerez les détails apportés aux finitions. Il a été, en effet, complètement rénové avec goût en 2023 avec des matériaux noble et de haute qualité. Il s’agit en fait d’un ancien 4,5p transformé en 3,5p mais facilement réaménageable pour ceux qui veulent 3 chambres. Son exposition lui confère une luminosité tout au long de la journée . Situé au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : Entrée, avec vestiaire Grand living, cuisine ouverte tout équipée et de très haute qualité Chambre n°1 Salle de douche avec WC, Chambre n°2 parentale avec salle de bain/WC ainsi qu’un très grand dressing. Petit balcon de 4,5m2 exposé sud - accessible depuis le living...

Une villa qui allie confort, charme et praticité Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie villa construite en 2007 séduit par son ambiance accueillante, ses volumes généreux et son bel extérieur parfaitement entretenu. La maison propose deux logements indépendants : · un spacieux 5.5 pièces de 123 m², réparti sur deux niveaux, idéal pour une famille, · ainsi qu'un 2.5 pièces de 37 m², au rez inférieur, avec accès direct depuis l'intérieur comme l'extérieur. Cet espace supplémentaire se prête aussi bien à l'accueil d'un proche qu'à la location. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de plus de 47 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers l'extérieur. Les grandes baies vitrées invitent à profiter d'une vaste terrasse dallée de 70 m² et d'un jardin arboré de près de 500 m², un véritable havre de paix. À l'étage, l'espace nuit offre de belles possibilités : trois chambres dont une avec...

Situé dans un superbe environnement alpin, sur la commune de Megève, ce charmant chalet implanté sur une parcelle constructible de 1163m2, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des pistes de ski, des remontées mécaniques et du prestigieux Golf du Mont d’Arbois. Il offre un cadre de vie rare où confort, authenticité et élégance se rencontrent. Avec une surface totale de 329 m² utiles (231m2 habitables), ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu’une cheminée centrale vient parfaire l’ambiance chaleureuse et conviviale, typique de l’art de vivre en montagne. Le chalet dispose de 5 chambres en suite offrant à chacun de ses occupants intimité et confort. Les espaces extérieurs, eux, sont pensés pour la détente et le bien-être : terrasse panoramique, véranda avec jacuzzi...