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SITUATION ET DESCRIPTION: Le bien est situé à San Vittore, dans le canton des Grisons. La zone en question représente un point de connexion important entre la Suisse italienne et le reste du pays. Elle bénéficie en effet d’excellentes liaisons routières et autoroutières, d’une logistique efficace et d’un environnement en expansion qui favorise les implantations industrielles et technologiques. L’immeuble a été conçu pour une industrie pharmaceutique, avec des standards de construction élevés et très technologiques. Néanmoins, la configuration de l’immeuble offre une grande flexibilité de transformation, avec la possibilité de l’adapter à de nouvelles exigences de production ou technologiques. En effet, les espaces intérieurs, moyennant les investissements nécessaires, peuvent être réorganisés et reconvertis pour d’autres activités industrielles, de production ou logistiques. INFORMATIONS GÉNÉRALES: Numéro de plan cadastral: 184 RFD San Vittore...

Maison individuelle avec appartement annexe, vue panoramique et jardin idyllique **Bannholzrain 11, 3326 Krauchthal** Située sur un versant sud privilégié dans le village idyllique de Krauchthal, cette maison individuelle indépendante est un véritable paradis de l’espace et de la nature. La position surélevée garantit un ensoleillement toute la journée, une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante ainsi qu’un haut niveau de confidentialité. Une propriété qui allie harmonieusement calme, grandeur et possibilités d’utilisation variées. **Propriété & Construction** La maison a été construite en 1967 dans un style mixte très apprécié et éprouvé de l’époque – en béton massif (double paroi) combiné à des éléments en bois. Cette construction allie stabilité et confort de vie naturel et assure une atmosphère agréable dans les pièces. La base solide offre une excellente base pour une habitation à long terme et des développements...

Autorisation en force - Ouverture du chantier en mai 2026 Lemania Immobilier a le plaisir de vous présenter « Narly 16 », une résidence exclusive composée de 6 villas de standing, alliant architecture contemporaine, design raffiné et très haute performance énergétique (THPE). Nichées dans un écrin de verdure et à l'abri des nuisances, toutes les villas bénéficient d'agréables jardins arborés et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest. Grâce à la topographie privilégiée du terrain, les villas offrent un joli point de vue sur la campagne environnante et, pour certaines, une vue dégagée sur le Salève. La villa C1 se déploie sur deux niveaux pour une surface totale utile de 180 m2. L'entrée se fait par le niveau supérieur, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie : cuisine avec îlot central, séjour-salle à manger aux volumes impressionnants et accès direct à la terrasse et au jardin. Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à...

Donnez à l’appartement coquillage votre touche personnelleLe nouveau bâtiment de la Flüestrasse 34 est situé sur un versant sud-ouest très prisé avec un ensoleillement optimal et une vue sur la Forêt-Noire, le réservoir, la ville historique et, avec une bonne visibilité, jusqu’aux Alpes bernoises. Le nouveau bâtiment est orienté vers la pente et les bâtiments vers le sud-est. Sa position sur la parcelle laisse suffisamment d’espace vert aux limites de la parcelle. Les parties avant et encastrée du bâtiment structurent le volume. La façade en bois soigneusement conçue et résistante aux intempéries, ainsi que les fenêtres bien placées et bien proportionnées, structurent l’enveloppe du bâtiment et lui confèrent un caractère fort. Sur un total de quatre unités résidentielles, nous vendons le spacieux condominium n° 3 au premier étage, qui est encore en construction. Tous les appartements ont une hauteur de pièce supérieure à la moyenne...

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Scopri questa affascinante casa ticinese a Bedano, un immobile di 6 1/2 locali perfettamente ristrutturato nel 2013. Situato su due piani, questo gioiello offre un'accogliente entrata al piano terra, con un ampio disimpegno che conduce a un grande locale con camino e a un secondo spazioso ambiente, ideale per creare momenti indimenticabili. Completano il piano un servizio dotato di colonna lava e asciuga. Al primo piano, un luminoso e arioso spazio di 4 1/2 locali ti accoglie con un grande salone e una sala da pranzo con camino a pellet, perfetti per le serate in famiglia. La cucina abitabile è attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Due camerette offrono spazio per i più piccoli, mentre la camera matrimoniale è un rifugio di tranquillità. Un bagno con doccia completa la disposizione. Le grandi finestre inondano di luce gli interni, mentre il suggestivo tetto con travi a vista aggiunge un tocco di charme e calore allambiente. Scopri il tuo nuovo inizio in questa...

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Lugano, ad Aldesago, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili disponibili. Questa rara opportunità si estende su una superficie di ca. 951 mq, con un indice di sfruttamento dello 0.40 e un indice di occupazione del 30%, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio. Situato in posizione dominante, il terreno offre una vista impareggiabile sul golfo di Lugano, regalando panorami spettacolari ogni giorno, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera costruire la propria residenza da sogno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Un investimento sicuro e unoccasione unica per vivere il meglio che Lugano ha da offrire. - In einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano, in Aldesago, steht eines der letzten noch verfügbaren erschlossenen Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 951 m² und bietet eine...

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina. Caratteristiche principali: - Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. - Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni. - Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile. - Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax. - Cucina moderna Scavolini, dotata...

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano. Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale. La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna. Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti...