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Élégant duplex dans un immeuble d’époque rénové surplombant le lac à Lugano Centre À Lugano Loreto, à l’intérieur d’un immeuble d’époque rénové, à quelques pas du bord du lac et de la Via Nassa, nous proposons à la vente ce luxueux penthouse en duplex de 264 mètres carrés, ainsi qu’une superficie au rez-de-chaussée d’environ 68 mètres carrés. La propriété se trouve aux troisième et quatrième étages d’un élégant complexe Art Nouveau et offre une vue imprenable sur le lac de Lugano. La récente rénovation, qui a eu lieu en 2021, a préservé le charme historique, en le combinant avec des finitions de haute qualité. Distribution interne TROISIÈME ÉTAGE : salon élégant avec coin TV et balcon ;deuxième salon avec cuisine ouverte moderne ;Salle à manger.QUATRIÈME ÉTAGE (PENTHOUSE) : grande chambre double avec salle de bain attenante, dressing et balcon donnant sur le lac ;2 grandes chambres (dont une avec balcon) ;1 salle de bain ;1 chambre...

En centre-ville, dans un emplacement idéal : BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC REVENUS Au centre-ville, à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un bâtiment commercial à revenu développé sur 6 étages au-dessus du sol et 2 étages souterrains, pour une superficie totale d’environ 1 200 mètres carrés. Le bâtiment est entièrement loué à des entreprises et des professionnels ayant fait leurs preuves. En plus des salles techniques et de service, la propriété comprend 6 places de parking privées et bénéficie de la proximité de nombreux parkings publics, idéales pour soutenir les activités présentes. Le bien représente une solution d’investissement d’excellente envergure, Il peut également être acheté par des clients étrangers et non-résidents.Rentabilité actuelle : 4,6 %.

Le projetLe projet se compose de 14 appartements ainsi que d'un espace commercial en propriété par étage. Les unités sont équipées de manière moderne et seront aménagées avec des matériaux de haute qualité et durables, selon vos préférences en matière de couleurs et vos besoins individuels. Au sous-sol, vous trouverez des places de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un local à vélos pratique. Des places de parking supplémentaires et des supports à vélos sont également disponibles devant le bâtiment. La propriété sera probablement prête en février 2026. Objet de venteCe local commercial moderne et lumineux, situé dans une construction neuve de haute qualité, offre une surface d'environ 51 m². Idéal pour un bureau, un cabinet ou une activité de services. L'aménagement intérieur peut être réalisé selon vos souhaits. Le local est bien visible depuis la rue - idéal pour assurer votre visibilité. Les points forts- Emplacement idéal dans le...

Le projetSur le site de l'ancien verger, quatre volumes polygonaux sont en cours de construction, intégrés dans un environnement naturel rénové. L'aménagement paysager reprend le thème du verger et crée un cadre de vie de qualité, verdoyant, avec un espace communautaire au coeur du projet. Le projet comprend 12 appartements en propriété et 9 appartements en location, avec des surfaces variant de 2,5 à 5,5 pièces. Toutes les unités sont spacieuses, lumineuses et orientées vers le jardin communautaire, avec des loggias ou des terrasses. Les façades sont structurées par des loggias et des fenêtres panoramiques. Les fenêtres en bois-métal et les balustrades en bois soulignent la qualité des matériaux utilisés. Pour l'approvisionnement énergétique, des pompes à chaleur sont utilisées, qui peuvent également être utilisées pour la climatisation. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur les toits. Le long de la route cantonale, des murs paysagers...

En exclusivité chez Berra Immobilier Vente sur plans : 9 appartements répartis dans 4 petits bâtiments Du 3.5p au 4.5p Ancien et authentique quartier de la Bâtiaz, situé en bordure de vignes, sous le château, ruelle calme quasi sans trafic Accessibles à pied : - restaurants 100m - centre-ville 400-500m - poste 800m - banque 650m - école 550m - magasins 600m - balades : 0m Caractéristiques : - 9 lots du 3.5p au 4.5p, 4 bâtiments, 3 sur 2 niveaux, l'un sur 3 niveaux - sous-sol avec parking intérieur, parking en sus du prix, voir dossier - rez avec terrasse-jardin, 1er étage, attiques avec volume sous toiture - plafond attiques en panneaux en sapin plein - grande qualité de construction, constructeur et artisans locaux aux normes actuelles - construction traditionnelle dans les règles de l'art - budgets généreux au-dessus de la moyenne en rapport avec le cachet et la situation - armoires d'entrées et encastrées incluses selon plans - tous les logements disposent d'un...

En exclusivité chez Berra Immobilier Ancien et authentique quartier de la Bâtiaz, situé en bordure de vignes, sous le château, ruelle calme quasi sans trafic Accessibles à pied : - restaurants 100m - centre-ville 400-500m - poste 800m - banque 650m - école 550m - magasins 600m - balades : 0m Caractéristiques : - 9 lots du 3.5p au 4.5p, 4 bâtiments, 3 sur 2 niveaux, l'un sur 3 niveaux - sous-sol avec parking intérieur, parking en sus du prix, voir dossier - rez avec terrasse-jardin, 1er étage, attiques avec volume sous toiture - plafond attiques en panneaux en sapin plein - grande qualité de construction, constructeur et artisans locaux aux normes actuelles - construction traditionnelle dans les règles de l'art - budgets généreux au-dessus de la moyenne en rapport avec le cachet et la situation - armoires d'entrées et encastrées incluses selon plans - tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif et d'une cave - revêtement balcons en bois exotique -...

Vente sur plans 2 villas jumelles par les garages 5.5p, écologiques et contemporaines Caractéristiques : - orientation Ouest, dégagé, pleine vue sur la vallée du Rhône - séjour à l'étage 1, afin de bénéficier d'une superbe vue, chambres au rez-de-chaussée - nombreuses options disponibles à découvrir dans le dossier sur demande (panneaux solaires, escalier extérieur, borne, pergola bioclimatique, etc.) - écologie : construction bois, pompe à chaleur - superbes espaces extérieurs : espace jardin, terrasse couverte et balcon - charpente apparente à l'étage - rangements : buanderie, cave, économat - fenêtres vitrage triple - baies coulissantes à levage - suite parentale - stores électriques partout - chauffage au sol - compteurs séparés - robinets antigel - emplacement de colonne de lavage - 1 garage double par villa inclus - modifications possibles sur demande - finitions à choix selon budgets alloués Distribution des espaces, liste des lots disponibles et...

Ce projet d'immeubles offre une expérience de vie unique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Situé en plein coeur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. Proche des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, aux écoles et aux infrastructures de transport. 26 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur, répartis en 3 bâtiments de 15, 9 et 2 lots.? Une architecture fluide ouverte sur la nature environnante. Chaque appartement, du studio ou 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Cet appartement de 3.5pces situé au rez est composé de la manière suivante : Hall d'entrée avec armoire intégrée...

Ce projet d'immeubles offre une expérience de vie unique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Situé en plein coeur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. Proche des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, aux écoles et aux infrastructures de transport. 26 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur, répartis en 3 bâtiments de 15, 9 et 2 lots.?Une architecture fluide ouverte sur la nature environnante. Chaque appartement, du studio ou 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Cet appartement de 3.5 pces situé au rez est composé de la manière suivante : Hall d'entrée avec armoire intégrée...

Ce projet d'immeubles offre une expérience de vie unique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Situé en plein coeur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. Proche des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, aux écoles et aux infrastructures de transport. 26 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur, répartis en 3 bâtiments de 15, 9 et 2 lots.?Une architecture fluide ouverte sur la nature environnante. Chaque appartement, du studio ou 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Cet appartement de 3.5 pces situé au 1er étage est composé de la manière suivante : Hall d'entrée avec armoire...

Ce projet d'immeubles offre une expérience de vie unique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Situé en plein coeur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. Proche des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, aux écoles et aux infrastructures de transport. 26 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur, répartis en 3 bâtiments de 15, 9 et 2 lots.?Une architecture fluide ouverte sur la nature environnante. Chaque appartement, du studio ou 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Cet appartement de 3.5 pces situé au 1er étage est composé de la manière suivante : Hall d'entrée avec armoire...