Terrains à vendre à Morbio Inferiore : 3 résultats

Il terreno edificabile si trova nella zona di Via Vela, comoda sia per raggiungere scuole e supermercati che per arrivare al centro di Chiasso. La via è residenziale e vi sorgono prevalentemente case unifamiliari. Il terreno, originariamente parco di una signorile villa che si trova nella parte retrostante, ha una superficie complessiva di 1858 mq. Dispone di un accesso dal lato di via Vela ma anche nella parte inferiore verso viale Lungo Breggia. Le terrain présente des caractéristiques particulières avec une pente dans la partie haute et une partie plane dans la section inférieure. L-indice d'utilisation du sol de 0,6 situé en zone R3 permet la réalisation d'une surface habitable considérable. Il est précisé que la construction devra se situer dans la partie haute de la propriété car dans la partie inférieure il n'est pas possible de construire (zone espaces libres superposée). Ce terrain offre de larges opportunités pour la réalisation de projets...

Dans le quartier résidentiel recherché de via Campo Sportivo, à Morbio Inferiore, nous proposons à la vente 6 lots constructibles rares en zone R3, idéaux pour la construction de villas individuelles ou de petits ensembles plurifamiliaux. Les terrains, entièrement plats et déjà urbanisés, bénéficient d’une situation privilégiée: calme, ensoleillée et verdoyante, mais à très courte distance des écoles, des commerces, des services et des principales voies de communication. Grâce aux indices de constructibilité (IS 0.6, IO 30%, hauteur maximale 10.5 m, surface minimale de verdure 40%) et à la possibilité d’agglomérer plusieurs parcelles, ces lots conviennent aussi bien à ceux qui souhaitent construire une maison individuelle au milieu de la verdure qu’aux investisseurs intéressés par des projets résidentiels (PPP ou immeubles à revenus). La zone est parfaitement desservie: le village de Morbio Inferiore se trouve à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio...

Lots de terrains à bâtir à Morbio Inferiore, avec des dimensions variant de 669 à 725 m. La zone R3, selon le plan directeur, permet la construction de maisons unifamiliales. Les terrains disponibles sont: • Lot n.8 – 725 m² • Lot n.10 – 669 m²• Lot n.11 – 709 m² La propriétaireà se trouve dans une position très tranquille, bien ensoleillée et stratégiquement desservie, à proximité de tous les principaux services et des voies de communication. Le terrain, précédemment destiné à un terrain de sport, présente une morfologie plane, idéale pour la construction. Cette solution est parfaite pour les familles à la recherche d’un cadre paisible pour construire leur maison, ainsi que pour les investisseurs intéressés par un développement immobilier. VALORISATIONS DE CONSTRUCTION Zone résidentielle semi-extensive R3 Indice d’utilisation: 0.6 Indice d’occupation: 30% Surface verte minimale: 40% Hauteur maximale: 10.5 m Morbio Inferiore est une localité...