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À Lugano Paradiso, bureau moderne, super technologique et durable avec vue sur le lac de 4 chambres à vendre. En position dominante et avec de belles vues, tous les services sont confortables et pratiques à distance de marche. Pour environ 105 mètres carrés avec cuisine et salle de bain, parfait, très lumineux et avec des matériaux de haut standing. Tous les systèmes sont hautement technologiques et durables avec de grandes économies sur les coûts d’exploitation. Composition et détails : Revêtement de sol technologique4 grandes salles lumineuses, idéales pour tout type de travailGrande fenestration, très lumineux et beaucoup d’intimitéChauffage et climatisationFaibles coûts d’exploitation2 places de parking extérieures pour CHF 100'000.- au totalVolonté de conserver le locataire actuel pour un investissement idéal (CHF 34'000.- par an). Il peut également être acheté avec la location avec option d’achat, dont le loyer est entièrement imputé au capital

Boutique à vendre dans le quartier central et prestigieux de Lugano, avec une large visibilité A quelques pas de la Via Nassa et du Centre Culturel LAC, nous proposons à la vente un espace commercial/boutique face au lac, situé sur une rue à fort trafic piétonnier et automobile. Surface totale : 133 m² (dont 110 m² de surface commerciale + local de service et de stockage) Caractéristiques principales : 3 grandes fenêtres donnant sur la rue avec vue sur le lacVitrage d’angle pour une exposition et une visibilité optimalesSalle de bain et débarras inclusEmplacement très central, à proximité des parkings, des bureaux, des gymnases et des maisonsIdéal pour les entreprises, les salles d’exposition, les studios professionnels ou les bureaux de représentationSolution fonctionnelle, élégante et visuellement frappante. Une occasion unique de démarrer ou de transférer votre entreprise dans l’un des points les plus recherchés de Lugano.

À Stabio, villa moderne avec piscine à vendre dans une zone vallonnée entourée de verdure et surplombant les vignobles, 9.5 pièces. Construite en 2012, dans un style contemporain avec du béton armé apparent, la villa d’une surface habitable d’environ 258 m2, d’un garage et de pièces de service d’environ 154 m2, et de grandes terrasses d’environ 22 m2, est implantée sur un terrain d’env. 683 m2. Composition: hall d’entrée lumineux, également idéal comme bureau compte tenu de sa taille, avec armoire et armoire/bibliothèque sur mesure ;salon avec cheminée et plafonds à double hauteur ;cuisine équipée de tout le confort et salle à manger avec accès direct au jardin ;garde-manger, vestiaire/placard ;chambre principale avec armoire, salle de bain attenante et terrasse ;2 autres chambres ;salle de bain complète avec douche ;salle de bain pour les invités ;salle de bien-être avec sauna, bain turc et douche ;2 salles de loisirs ;cave, buanderie/local...

Penthouse à personnaliser dans une résidence d’époque à quelques pas du lac et du centre de Lugano Dans une splendide villa d’époque avec seulement 5 unités résidentielles, située au centre de Lugano, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 260 mètres carrés. Actuellement à l’état brut, le penthouse offre la rare possibilité de personnaliser les finitions selon votre propre style, créant ainsi un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire. Cette résidence de prestige garantit des chambres élégantes, de grandes dimensions et une vue panoramique sur le lac de Lugano, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un cadre exclusif et privé. Composition du penthouse : Grande entrée Salon avec accès direct à la terrasse panoramique Cuisine spacieuse avec salle à manger Salle de bain des invités 1 chambre double avec armoire et salle de bain attenante avec baignoire 2 chambres doubles avec armoire et salle de bain attenante avec baignoire et...

Au 7ème étage donnant sur 4 côtés, 162 m² d’espace commercial, terrasse panoramique avec vue sur le golfe de Lugano, deux salles de bains, place de parking et accès privé au bord du lac À Lugano Centro, à deux pas de tous les services et du lac, un appartement de 4,5 pièces avec terrasse et vue panoramique splendide sur le golfe de Lugano est à vendre. L’appartement peut également être acheté comme résidence secondaire. Situé au 7ème étage d’une résidence bien entretenue, l’appartement offre une surface utile brute d’environ 156 m², ainsi qu’un balcon couvert de 12 m², pour une surface commerciale totale de 162 m². La propriété a été rénovée en 2010. Surplombant quatre côtés et surplombant le lac de chaque pièce, l’appartement se compose comme suit : entréeSalon-salle à manger avec double accès au balconCuisine séparée avec coin repasBalcon couvert avec vue dégagée sur le golfeChambre principale en suite avec placards intégrés et...

Villa de prestige avec SPA, pool house et jardin sur le toit - Un chef-d’œuvre architectural Cette villa est un chef-d’œuvre de l’architecture moderne, où chaque détail est conçu pour créer une atmosphère d’exclusivité et de raffinement. La propriété est divisée en volumes bien définis, reliés par une piscine, qui devient le cœur battant de l’ensemble du projet. La façade, minimaliste et protégée par un brise-soleil à lattes noires, est conçue pour maintenir une certaine intimité, tout en cachant l’élégance et le luxe qui se cachent à l’intérieur. L’intérieur de la villa surprend par son ouverture sur la nature, avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de vie se développe autour d’une cour, élément lumineux qui enrichit chaque recoin de la maison. Cette villa exclusive offre une atmosphère unique grâce à son grand espace avec...

A Lugano, appartement de 4,5 pièces avec terrasse et jardin donnant sur le lac à vendre. Situé dans un quartier résidentiel calme, à une courte distance du centre de Lugano et en position dominante. Composition: entrée du couloir ;grand salon-salle à manger, avec de grandes fenêtres et une sortie directe sur la terrasse et le jardin à usage exclusif d’où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur le lac, la ville et les montagnes environnantes ;cuisine ouverte sur le séjour ;1 grande chambre principale avec placards intégrés et 1 salle de bain attenante ;1 chambre d’enfant ;1 salle de bain ;1 chambre/bureau ;1 cave ;2 places de parking dans le garage.Tenants et aboutissants : vue sur le lac ;terrasse et jardin privatif ;à quelques kilomètres du centre de Lugano et de tous les services primaires ;Situation dominante et calme.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent une résidence élégante, confortable avec une belle vue sur le lac.

Appartement raffiné dans la Residenza Parco Principe Leopoldo, avec piscine, spa et deux places de parking À Lugano, Collina d’Oro, à vendre élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec deux terrasses et jardin privé, situé dans le cadre prestigieux de la Residenza Parco Principe Leopoldo. Cette propriété exclusive offre confort, sophistication et services haut de gamme, parfaits pour ceux qui veulent un style de vie unique à Lugano. Composition: grand salon avec cheminée ;cuisine séparée ;chambre double avec salle de bain attenante et armoire ;1 chambre d’enfant, parfaite pour accueillir la famille ;salle de bain complète avec douche ;terrasse reliée au jardin, un espace extérieur parfait pour les dîners d’été et les moments de détente ;Loggia couverte. Les tenants et aboutissants : élégant et rénové, avec parquet ;2 grandes terrasses ;piscine extérieure et espace fitness-spa, pour un maximum de bien-être ;emplacement privilégié à...

A Capriasca, avec une exposition sud, sud-ouest, ensoleillée et calme, à vendre TERRAIN À BÂTIR RÉSIDENTIEL sur lequel se dresse une VILLA aux lignes contemporaines, de grands espaces et beaucoup de lumière. Le terrain est de 1 643 mètres carrés. Il est possible de : construire 740 mètres carrés de Sul en tant que nouveau bâtiment ;utiliser 700 mètres carrés de la Villa ;pour environ 1 450 mètres carrés de SUL ;la création d’appartements lumineux et modernes dans un cadre magnifique ;projet de construction approuvé.En position dominante, la villa présente des caractéristiques architecturales qui s’adaptent à un fractionnement en insérant le nouveau bâtiment de manière neutre et réservée. Tous les services sont facilement accessibles : bus, écoles, magasins et centres sportifs, piste cyclable, à 9 minutes du centre de Lugano.

À Capriasca, à vendre grande et parfaite maison unifamiliale, dans une position ensoleillée et tranquille, entourée de plus de 6 000 mètres carrés de pelouse et de bois. Facilement accessible depuis Lugano, depuis Tesserete. Idéal pour les amoureux de la nature et de la détente. L’habitabilité des espaces est excellente, beaucoup de lumière et de soleil pour des moments de détente et de loisirs. Peut également être utilisé comme 2ème résidence Composition: grand salon avec cheminée;cuisine super moderne;2 chambres doubles;1 salle de bain complète;Sortie sur le porche et la pelouse plate pleine de fleurs et de plantes.Tenants et aboutissants : façade en granit, super isolée;choix architectural élégant avec des luminaires en bois et en aluminium;plancher à cuisson unique;salles de bains et cuisine super-équipées d’appareils de dernière génération;toiture et nouvelle ferblanterie;Grand espace détente à l’extérieur du porche couvert.Objet unique dans la...

Villa de rêve à St. Moritz - Luxe exclusif au bord du lac Cette villa exceptionnelle à St. Moritz incarne l’incarnation du luxe et du confort. Ce chef-d’œuvre architectural s’étend sur sept étages, ne laissant rien à désirer avec son emplacement inégalé au bord du lac et son mobilier luxueux. Entrez dans la villa et laissez-vous enchanter par l’élégance et le design soigné. Au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux qui s’intègre parfaitement à l’espace privé. On y trouve des chambres exquises, toutes équipées de salles de bains privées et de loges. La salle de bain parentale, avec sa baignoire luxueuse et son ambiance exclusive, invite à vous détendre et offre une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Le niveau de la galerie constitue une transition noble et offre une vue unique sur le lac, ainsi que sur les majestueuses montagnes – un espace qui promet paix et harmonie. Au deuxième sous-sol...