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Située dans un endroit paisible et ensoleillé au pied de la chaîne de montagnes de l’Heinzenberg (région de l’Heinzenberg/Domleschg), cette exceptionnelle propriété de campagne se trouve à seulement cinq minutes en voiture de Thusis, au cœur des Grisons. Idéale pour les amoureux de la nature et des sports en plein air, elle offre un accès immédiat à des pistes de ski, des centres équestres et six parcours de golf dans un rayon de 18 à 44 km. L’autoroute A13 offre d’excellentes liaisons. VUE D’ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ: - Maison principale de 12 pièces avec dépendance - Ferme de 11 pièces avec appartement mansardé - Bâtiments agricoles avec étables et serre - 21 hectares de terrain privé (14 ha de prairies, 7 ha de forêt), plus 74 hectares de forêt supplémentaire de l’autre côté de la vallée, dans une zone reculée (environ 3 à 10 km). - Jardin paysager avec prairies en terrasses, arbres centenaires, pergolas, aires de jeux, jardins de roses et...

Gravesano est situé dans une position idéale, sur la rive droite de la moyenne vallée du Vedeggio, au pied de la montée de la Penodra qui mène à Arosio. La commune résidentielle se trouve à quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord et offre un accès facile aux centres commerciaux de Taverne, Vezia et Bioggio, ainsi qu'à l'aéroport d'Agno (10 minutes). L'école polytechnique et le lycée de Lugano 2 sont également facilement accessibles. Villa de deux étages avec une surface d'environ 320 m² et des terrasses d'environ 117 m². La surface du jardin est d'environ 350 m² et est divisée en deux niveaux. La villa de deux étages a une surface d'environ 320 m² et dispose de terrasses d'environ 117 m². Le jardin offre une surface d'environ 350 m². Avec une population de plus de 1 300 habitants, Gravesano est une commune résidentielle tranquille et accueillante. ÉTAGE SUPÉRIEUR: - Accueillant porche couvert menant à l'entrée. - Salle de bains pour invités...

Situé au quatrième étage de la prestigieuse résidence d’époque "Villa Clelia", cet unique penthouse représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent élégance et confort au cœur de Lugano. Grâce à sa position élevée, l’immeuble offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La situation privilégiée permet de rejoindre à pied les principales attractions de la ville, dont les places les plus importantes, la célèbre Via Nassa avec ses boutiques, le centre culturel LAC, le lac, les transports publics et les meilleurs restaurants. Villa Clelia, une résidence d’époque entièrement rénovée, se compose de 5 appartements exclusifs répartis sur 5 étages, ainsi que de 2 étages semi-souterrains dédiés aux caves, buanderies, locaux techniques et garage. À l’état brut, le penthouse permet au futur propriétaire de choisir des finitions personnalisées, garantissant une liberté maximale d’expression stylistique. La...

Située dans le quartier paisible et verdoyant de Carona, cette élégante villa bénéficie d'une exposition sud idéale et se trouve à seulement 15 minutes du centre de Lugano. Le pittoresque village, niché au milieu des douces collines du Mendrisiotto, offre un cadre relaxant et une agréable vue sur le lac de Lugano. La villa, soignée dans les moindres détails, s'étend sur une surface totale de 286 m² et est entourée d'un jardin de 721 m², conçu pour offrir calme et confort. Etage d'entrée: - Une salle de bain avec douche. - Une pièce fonctionnelle, actuellement utilisée comme espace annexe, équipée d'un réfrigérateur. Espace nuit: - Deux chambres spacieuses, idéales pour un confort optimal. - Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme vestiaire mais facilement transformable en chambre d'hôte. Espace jour: - Le grand salon, très lumineux grâce à de magnifiques baies vitrées sur toute la hauteur, offre un accès direct à la terrasse et au jardin...

À Carabbia, charmant quartier résidentiel à seulement 6 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente cette villa moderne et lumineuse HUF HAUS, qui allie élégance, confort et durabilité. Située dans un magnifique paysage de collines, cette maison offre une vue enchanteuse sur le paysage environnant, permettant d'apprécier pleinement la beauté naturelle et la sérénité du lieu. La villa est conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle, qui s'écoule librement à l'intérieur à travers de grandes baies vitrées, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. L'orientation et l'exposition généreuse au soleil garantissent une vue panoramique extraordinaire qui s'étend de l'environnement environnant jusqu'à la chaîne alpine au nord. La villa est répartie sur trois niveaux et comprend: Sous-sol: cave, buanderie, local technique, cave à vin, appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse, jardin, salon et salle de bain. Rez-de-chaussée: entrée...

La propriété à vendre se trouve à Campione d'Italie, une enclave stratégique italienne en territoire suisse, et offre une vue panoramique sur le lac de Lugano. Elle se compose d'une magnifique villa sur 3 niveaux (environ 350 m²) et d'un terrain fabuleux (environ 1 014 m²). Localisation: la propriété se trouve à Campione d'Italie, une enclave italienne prestigieuse en territoire suisse, séparée du reste de l'Italie par le lac de Lugano et les Alpes. Campione d'Italie se trouve à seulement 20 km de la frontière italienne et à 15 minutes en voiture du centre de Lugano. Les aéroports les plus proches sont Lugano-Agno (20 minutes en voiture) et Milan-Malpensa (1 heure en voiture). Les stations de ski de St. Moritz et les plages pittoresques de Portofino sont à proximité (environ 2 heures et 30 minutes en voiture) Description de la villa: Cour: garage pour 2 voitures, grand hall d'entrée, bureau, débarras, buanderie, chambre (dans laquelle se trouve une grande...

À Pura, dans une zone tranquille, ensoleillée et entourée d’un paysage enchanteur, avec beaucoup d’intimité, à seulement 20 minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente cette villa moderne avec belle piscine et jardin. La villa a été construite en 2003 sur un terrain plat de 1 115 m2, orienté au sud dans une zone ensoleillée et tranquille à Pura. Lugano se trouve à environ 10 km et l’aéroport d’Agno à environ 5 km, tous deux accessibles en voiture ou en prenant le train de Lugano à partir de Caslano ou Magliaso. Le village est desservi par le bus postal. La propriété a une surface habitable de 340 m2 et est répartie sur trois niveaux: RÉSIDENCE PRINCIPALE: vestibule d’entrée, vestiaire, WC invités, grand séjour avec coin cheminée et sortie sur le jardin et le porche de 32 m2, cuisine avec îlot ouvert sur la salle à manger, pergola extérieure devant la piscine, bureau, salon TV. 3 garages, dont un double et un simple, et de nombreuses places...

Sur les collines de Morbio Superiore, dans une zone calme et ensoleillée, nous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible de 2 283 m2 exposé au sud-ouest. * indice d'utilisation: 0,5 * indice d'occupation maximum: 30% La superficie de 2 283 m2 est adaptée à la construction de 2 villas de prestige. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an. * Ausnutzungsziffer: 0,5 * Maximaler Okkupationsindex: 30%. Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.

La magnifique propriété à vendre se trouve dans la commune de Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel, calme et bien ensoleillé. La propriété à vendre, à proximité des services principaux, se trouve à seulement 3 km de Chiasso, à 6 km de Mendrisio et à environ 27 km de Lugano. Caractéristiques: - Terrain: 1 002 m² - Surface habitable: 270 m² - Année de construction: 1985 - Jardin plat et bien entretenu Description: La villa est répartie sur 2 étages, plus 1 étage semi-enterré: Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, grand salon de 50 m² avec cheminée, 2 chambres à coucher, véranda avec cheminée, cuisine bien équipée, salle de bain complète, buanderie Premier étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche Semi-sous-sol: cave à vin climatisée, local hobby, garage Garage pour 2 voitures, plus 4 places de parking extérieures Diese wunderbare Immobilie zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen...

Nous proposons à la vente une magnifique villa traditionnelle avec vue sur le lac de Lugano, à Montagnola. La villa a été conçue par l'architecte suisse Luigi Nessi, inspiré par le style de Frank Lloyd Wright. La propriété de 300 m² avec terrain de 1 167 m² se trouve à Montagnola, dans l'une des zones les plus prestigieuses du canton du Tessin. Le village de Montagnola est connu pour l'école américaine TASIS et pour l'écrivain allemand Herman Hesse qui y a passé la moitié de sa vie. La villa dispose d'un magnifique jardin bien entretenu, d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine couverte. La vue depuis la maison est exceptionnelle. La propriété est ainsi divisée: * Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, vestiaire, local sauna et fitness; salle de bains avec douche. * Entresol: hall d'entrée avec placards intégrés, grande chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et accès à la terrasse couverte; 2 chambres (dont 1 avec accès à la...