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Cassarate è una delle zone più prestigiose di Lugano, rinomata per la sua tranquillità residenziale e la posizione strategica, a pochi passi dal lago e perfettamente collegata al centro città, ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. Un quartiere esclusivo che unisce eleganza, comodità e unelevata qualità di vita. In questo contesto ideale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di ca. 120 m² al piano terra, situato in posizione dangolo con vetrine su due lati, che garantiscono massima visibilità e ottima luminosità naturale. La posizione privilegiata assicura un flusso costante di passanti e un impatto visivo di grande effetto per qualsiasi tipo di attività. Il locale dispone di: - Due ingressi indipendenti sulla via principale - Un terzo ingresso sul retro, pratico e discreto - Bagno privato per la gestione quotidiana dellattività - Cantina di ca. 25 m², accessibile con ascensore, ideale come magazzino o archivio Grazie alla flessibilità degli spazi e...

LAGEBevorzugte Hanglage mit teils unverbaubarer WeitsichtRuhige und kinderfreundliche LageErschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse]Gute Besonnung dank SüdausrichtungZentraler Standort mit Nähe zu: - Schulen - Einkaufsmöglichkeiten - ÖV-Anschlüssen - AutobahnanschlussNaherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung GESAMTÜBERBAUUNGModerne Reihenhaussiedlung mit gehobener BauqualitätZwei Hauszeilen mit je vier 5.5-Zimmer-ReiheneinfamilienhäuserZentrale Tiefgarage mit grosszügigem Parkingangebot; je Reiheneinfamilienhaus zwei TiefgaragenplätzeKomfortable Internerschliessung dank Direktzugang zur Tiefgarage aus jedem HausNachhaltige Energieerzeugung: - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Grossflächige Photovoltaikanlage pro HausVeloabstellplatz zur gemeinsamen NutzungVier Besucherparkplätze im FreienNaturnaher, ruhig gehaltener Aussenbereich REIHENEINFAMILIENHAUSDurchdachte Grundrisskonzepte auf drei resp. vier WohnetagenGrosszügige, lichtdurchflutete RäumeOffener...

Hermès Immobilier vous propose un superbe appartement de style alpin sur la commune de Veysonnaz. Situé à 20 minutes de Sion et à 3 minutes en voiture du centre de Veysonnaz, ce superbe appartement est directement situé sur les pistes de ski de Veysonnaz Super sympa, ambiance montagnarde garantie. En hiver, vous pouvez chausser vos ski et descendre la piste pour rejoindre le télécabine. En été vous pouvez vous rendre au tennis club juste à coté et profiter de nombreuses balades dans la forêt directement depuis votre appartement. Eté comme hiver, le centre de Veysonnaz et accessible à pied ou en voiture. Cet appartement meublé avec style dispose de très beaux volumes et d'une très grande terrasse. Il est lumineux et très calme aux milieu de la forêt avec une belle vue sur les Alpes. Les finitions; cuisine, parquet, salle de bains etc. sont de très belle qualité. Votre appartement dispose d'une cave et d'un casier à ski. En supplément, cette belle Résidence de...

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Hermès Immobilier vous propose un superbe chalet-villa à Basse-Nendaz - calme, vue, confort et nature Nichée dans un environnement privilégié, à Basse-Nendaz lieu dit Sornard, cette magnifique propriété allie charme alpin et confort moderne. Construit en 1999 sur une parcelle de 937 m² avec accès privé, ce chalet-villa en rondins et maçonnerie vous séduira par sa situation exceptionnelle, son ambiance chaleureuse et ses équipements de qualité et son confort. Caractéristiques principales : * Surface construite au sol : 92 m² pour le chalet principal + 23 m² pour le petit chalet en annexe * Parcelle de 937 m² avec accès privé * Trois étages habitables, surface nette 190 m2 et surface brut 266 m2 * 4 chambres, dont une master avec salle d'eau attenante avec douche italienne (rénovée en 2017) * Spacieux séjour lumineux * Espace bien-être avec douche et grand sauna * Deux grandes terrasses, dont une avec jacuzzi * Parking couvert pour 3 voitures + 3 places...

Hermès Immobilier vous présente une villa contemporaine d'architecte de 7 pièces, implantée dans un cadre unique sur la commune de Sion, jouissant d'une vue imprenable sur la ville, les collines de Valère et Tourbillon ainsi que sur la majesté des montagnes. Située sur les hauts de Sion, surplombant le quartier de Platta, cette villa d'architecte construite en 2005 offre un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 1670 m², elle développe un volume élégant et contemporain sur un seul niveau habitable, subtilement intégré à la pente et entouré de vignes. Une architecture exceptionnelle Conçue autour d'un jeu de murs en béton armé parallèles à la pente, la villa structure ses espaces avec fluidité : Partie amont : locaux de service fonctionnelsPartie centrale : couloir de circulation baigné de lumière naturelle grâce à une série d'éclairages naturels et encastrésPartie aval : les pièces de vie...

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2,5 pièces en rénovation à Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, un’espace toujours plus apprécié pour la commodité des services et la proximité du centre de Lugano. Situé au troisième étage, l’immeuble est objet d’une rénovation complète avec une livraison prévue pour fin avril 2026. Tous les espaces seront rénovés: sols, salle de bains, cuisine et installations seront réalisés avec des matériaux modernes et de qualitéà. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assureront une excellente isolation, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs offrira confort et efficacité énergétique. L’immeuble a également été récemment réhabilité avec la réalisation du manteau extérieur, des façades rénovées, des parties communes restaurées et le remplacement des fenêtres. La distribution des espaces offre un séjour avec cuisine ouverte et accès au terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. La...

Produit d'investissement rare - Deux maisons mitoyennes à terminer Situées à une minute à pied de la frontière française, ces deux maisons mitoyennes sont en cours de construction et constituent une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant finaliser un projet à leur image. Chaque maison, répartie sur deux niveaux de 94 m² chacun, propose une surface habitable généreuse de 188 m² (soit 376 m² pour les deux). Disposition prévue selon les plans : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, WC, réduit, accès direct au jardin Étage : 3 chambres et une salle de bain Les escaliers intérieurs ne sont pas encore construits : leur conception et réalisation sont à la discrétion de l'acheteur. Les parcelles mesurent 320 m² (n°15) et 312 m² (n°15A), pour un total de 631 m². Entourées de champs agricoles et de nature, ces maisons bénéficient d'un cadre de vie exceptionnellement paisible - un véritable coin de paradis...

Français: Le terrain à bâtir situé dans la commune de Corban, dans le canton du Jura, offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de votre projet de rêve. Avec une superficie idéale pour la construction d'une maison mitoyenne, d'une maison individuelle, de deux appartements duplex, d'un immeuble locatif ou même d'un immeuble locatif de quatre appartements, les possibilités sont infinies. La parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Son environnement calme et paisible vous permettra de profiter pleinement de votre futur lieu de vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, ce terrain à bâtir saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. ------------------------------------------------- Deutsch: Das Baugrundstück in der...

À vendre à Courtemaîche, charmante localité proche de Porrentruy, petit immeuble de 2 appartements idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Détails du bien : Surface totale d'environ 250 m² Prix de vente : CHF 230'000.- Rafraîchissement et rénovations à prévoir Jardin privatif à entretenir Places de parc disponibles Composition : 2 logements indépendants + possibilité de faire un 3ème logement dans les combles. 1 appartement déjà loué à CHF 900.-/mois, avec un locataire stable sur le long terme Revenus locatifs assurés dès l'achat Un investissement intelligent : Avec un prix d'acquisition attractif et une surface généreuse, ce bien offre un excellent potentiel de rendement. Quelques travaux de remise en état permettront d'en valoriser pleinement le potentiel, que ce soit pour de la location ou une revente future. For sale in Courtemaîche - Small building with 2 apartments, ideal investment opportunity Located in the charming village...