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Cassarate è una delle zone più prestigiose di Lugano, rinomata per la sua tranquillità residenziale e la posizione strategica, a pochi passi dal lago e perfettamente collegata al centro città, ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. Un quartiere esclusivo che unisce eleganza, comodità e unelevata qualità di vita. In questo contesto ideale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di ca. 120 m² al piano terra, situato in posizione dangolo con vetrine su due lati, che garantiscono massima visibilità e ottima luminosità naturale. La posizione privilegiata assicura un flusso costante di passanti e un impatto visivo di grande effetto per qualsiasi tipo di attività. Il locale dispone di: - Due ingressi indipendenti sulla via principale - Un terzo ingresso sul retro, pratico e discreto - Bagno privato per la gestione quotidiana dellattività - Cantina di ca. 25 m², accessibile con ascensore, ideale come magazzino o archivio Grazie alla flessibilità degli spazi e...

2,5 pièces en rénovation à Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, un’espace toujours plus apprécié pour la commodité des services et la proximité du centre de Lugano. Situé au troisième étage, l’immeuble est objet d’une rénovation complète avec une livraison prévue pour fin avril 2026. Tous les espaces seront rénovés: sols, salle de bains, cuisine et installations seront réalisés avec des matériaux modernes et de qualitéà. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assureront une excellente isolation, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs offrira confort et efficacité énergétique. L’immeuble a également été récemment réhabilité avec la réalisation du manteau extérieur, des façades rénovées, des parties communes restaurées et le remplacement des fenêtres. La distribution des espaces offre un séjour avec cuisine ouverte et accès au terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. La...

FAITES L’EXPÉRIENCE DU CONFORT AU MEILLEUR PRIX Ebuyhouse propose à la vente à Cadempino une villa individuelle nouvellement construite, dans un endroit calme mais proche de tous les services : Lugano, Manoir Vezia, écoles, autoroute et transports en commun. Moderne et efficace, la villa est équipée d’un système photovoltaïque et respecte les dernières réglementations énergétiques, garantissant économies et durabilité. Des matériaux de qualité et des espaces lumineux donnent élégance et confort à n’importe quel environnement. Les intérieurs se développent harmonieusement : Étage habitable : hall d’entrée avec armoire intégrée, salle de bain de service, grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin privé. Étage de couchage : chambre double avec salle de bain attenante et baignoire, deux chambres supplémentaires, deuxième salle de bain avec douche. Sous-sol : salle polyvalente avec salle de bains, buanderie, cave, garage pour 2 voitures...

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLEIdéalement située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa de standing offre une surface habitable d'environ 350m2 répartie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol aménagé d'une piscine intérieure. Partiellement rénovée en 2023, ce bien exclusif se compose d'une cuisine moderne, une salle à manger ouverte sur un spacieux séjour d'environ 80m2 aménagé d'une cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec salle de douche privative, deux chambres à coucher, deux salles de douches ainsi qu'un WC visiteurs. Le sous-sol comprend une pièce aménageable en studio avec salle de douche et terrasse privative, une cave, un local technique, un abri aménageable en cave ainsi qu'une buanderie. Un garage double ainsi que cinq places de parc extérieures complètent ce bien. Sur le bas de la parcelle d'une surface...

Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble résidentiel de huit appartements rénovés entre 2016 et 2020 offre un cadre de vie idéal pour ses locataires. Niché au coeur d'un parc verdoyant de 2400 m2, doté d'une végétation luxuriante, il constitue un véritable avantage pour ses locataires. La propriété dispose de neuf places de parking dédiées et d'un garage, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé pour les résidents et leurs véhicules. Les locataires bénéficient également de la proximité immédiate de l'embranchement A16, facilitant leurs déplacements, ainsi que des commerces et de la gare, offrant une grande commodité au quotidien. Grâce à sa rénovation complète, cet immeuble garantit un faible coût d'entretien pour les années à venir. Les appartements ont été entièrement remis à neuf, offrant des intérieurs modernes, lumineux et fonctionnels. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation...

Installez-vous dans ce charmant 2,5 pièces en rez-de-jardin de 61m², entièrement rénové en 2020 et vendu meublé. Niché dans le quartier prisé des Esserts, il vous permet de chausser vos skis devant votre porte en hiver, puis de profiter du golf et du calme au bord du ruisseau voisin en été. L’entrée indépendante s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative et un jardin sans vis-à-vis, orientés plein sud et offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité, tandis que la chambre en suite bénéficie d’une salle d’eau élégamment agencée avec douche à l’italienne. Les finitions haut de gamme se révèlent dans chaque détail : éclairage soigné, matériaux nobles et rangements sur mesure. Une place de parc extérieure complète ce bien ainsi qu’un local annexe servant de buanderie. Disponible comme résidence secondaire et accessible aux...

Chalet Ma Cabane - vues alpines et ensoleillement optimalIdéalement situé dans le très recherché quartier des Esserts, ce chalet contemporain construit en 2013 bénéficie d'une position rare en fin de chemin en cul-de-sac, sur une parcelle de 800 m². Cette situation privilégiée assure un environnement paisible, une intimité totale et une vue dégagée et définitive sur les sommets environnants. Érigé juste avant l'entrée en vigueur des nouvelles exigences énergétiques et des restrictions liées aux résidences secondaires, il fait partie des dernières réalisations autorisées dans ce périmètre. Il bénéficie ainsi de standards modernes en matière d'efficacité énergétique tout en offrant une pleine liberté d'usage en résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un bien particulièrement recherché. Réparti sur trois niveaux, le chalet propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un studio avec...

Dans l’un des endroits les plus fascinants du lac Majeur, nous proposons à la vente une villa méditerranéenne avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. La propriété dispose d’une deuxième résidence, ce qui la rend idéale pour des vacances de détente absolue ou comme résidence principale. Caractéristiques principales Maison individuelle sur 3 niveaux 190 m² de surface habitable nette, 280 m² de surface brute 3 salles de bains Terrasse de 30 m² et balcon de 14 m² Terrain libre de 123 m², superficie totale de 226 m² Dernière rénovation en 1999 Jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes Deuxième résidence Répartition des espaces Rez-de-chaussée L’accès à la propriété est très confortable grâce à la présence d’une garage intégrée et de places de parking extérieures couvertes. À ce niveau, vous trouverez: un espace polyvalent, idéal comme bureau à domicile ou chambre d’hôtes, une...

Maison individuelle de plusieurs appartements à Aarwangen - un bijou d'habitation polyvalent et plein de caractère Cette magnifique propriété de 6,5 pièces à Aarwangen a été construite en 1927. Elle est dotée d'un charme unique et a bénéficié d'un entretien soigneux. Après une rénovation complète de la structure en 1995, la propriété se présente dans un style moderne et intemporel, avec des matériaux de haute qualité qui ne nécessitent aucune rénovation. Avec son agencement polyvalent sur trois étages (sans le grand sous-sol) et une véranda fermée et vitrée sur tous les étages, la maison offre des possibilités presque infinies en matière de conception et d'utilisation. **Conception en tant que maison de plusieurs appartements** Sur une surface habitable généreuse de 212 m² avec de grandes pièces et 6,5 pièces, un foyer avec des possibilités d'utilisation presque illimitées s'ouvre à vous. Grâce à la véranda vitrée...

Beaucoup d'espace et de volume pour cette propriété d'exception située à deux pas du lac dans un secteur ultra-résidentiel et calme. Elle bénéficie d'une parcelle de 2'600m2 et offre une possibilité d'extension à 5'500m2 par acquisition de la parcelle adjacente. Cour d'entrée avec garage double. Rez Inférieur dispose d'un total de 3 chambres avec salles de bains, de locaux techniques, d'une cave, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une magnifique piscine intérieure et d'un espace de fitness. Rez Supérieur : 3 chambres avec salles de bains et dressing, une cuisine équipée et un office. Une double réception avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse, un salon d'été extérieur, une bibliothèque, une cuisine équipée et un WC visiteur. A l'étage : Un grand bureau ouvrant sur une terrasse et avec de nombreux espaces de rangement.