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Amptee.5 pièces à Vacallo, dans un immeuble de construction. L'immeuble est situé au premier étage d'une palazzina édifiée en 2019, dans une zone résidentielle et calme, mais à proximité de tous les principaux services. Les intérieurs interieurs sont ainsi divisés: entrée, spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès au terrasse, couloir menant à la zone nuit, service pour les invités avec raccordement pour la machine à laver, chambre principale avec accès à un balcon, deuxième chambrea et salle debain. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès dans la zone jour et en parquet dans la zone nuit, la cuisine est équipée d'électroménagers de qualité. Le chauffage est alimenté par une thermopompe et la distribution de chaleur se fait par des serpentins au sol. 1 cave est incluse dans le prix de vente. 1 place de parking en garage à 40.000 CHF. {ENTITY Terrazze: 26.90 mq Surface commerciale: 116,70 mq...

Diese drei 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich über jeweils ein eigenes Geschoss und schaffen sowohl viel Privatsphäre als auch Nähe unter einem Dach ? ideal für ein harmonisches Miteinander mehrerer Generationen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für gemütliche Momente sorgt. Helle Räume und durchdachte Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Familienalltag. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft kontinuierlich gepflegt: 3-fach verglaste Fenster, eine erneuerte Aussenisolation sowie die modernisierte Küche in der Erdgeschosswohnung sorgen für Komfort und Energieeffizienz ? ein starkes Fundament für die Zukunft. Aktuell ist das gesamte Haus vermietet ? mit der Option, die bestehenden Mietverhältnisse nahtlos zu übernehmen. Alternativ besteht je nach Platzbedarf die Möglichkeit, einzelne Wohnungen selbst zu nutzen und die übrigen weiterhin attraktiv zu vermieten. Die Liegenschaft kennt keinen...

Diese atemberaubende Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 6 oder mehr Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 84'000.00 und einer Rendite von über 6 % nach dem Umbau zu realisieren. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen. Auf einen Blick: + EINHEITEN: 8 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept) + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 345 m2 + POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 8 Studios à ca. CHF 850.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 7'000.- + PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze + HEIZUNG: Ölheizung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem...

Bellinzone Appartement de 3,5 pièces raffiné avec grand jardin de 155 m² et double terrasse Nous vous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de nouvelle construction (2024), dans un cadre résidentiel exclusif et paisible avec un grand parc communautaire. L'immeuble se trouve à Bellinzona, dans une position privilégiée et bien desservie, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics, offrant confort, qualité de construction et un haut niveau de vie dans un environnement soigné et moderne. Avec une surface commerciale d'environ 140 m², l'appartement se distingue par sa luminosité, ses grandes dimensions et la distribution fonctionnelle de ses espaces intérieurs: Grand hall d'entrée avec coin repas et cuisine ouverte, au design contemporain et raffiné; Salon spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse principale et au jardin; Chambre double...

Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces raffiné, situé au premier étage d’une résidence de standing de construction récente, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. La propriété se trouve dans l’une des zones les plus recherchées de Pregassona, alliant calme, confort et proximité des principaux services. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, caractérisé par une qualité de construction et des détails recherchés. La propriété se trouve dans un cadre résidentiel exclusif, entouré de verdure et de calme, à quelques mètres du «Parc Viarno», ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services. Cette résidence offre une destination principale et secondaire, garantissant ainsi une flexibilité d’utilisation pour les résidents et les investisseurs. Grâce à son agencement...

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d'une surface commerciale d'environ 130 m², situé dans un emplacement privilégié à Bellinzone, à deux pas de tous les principaux services. Le bien se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel élégant de nouvelle construction, entouré de verdure et doté d'un grand parc communautaire, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un cadre soigné et contemporain. L'appartement se distingue par la luminosité des pièces et par l'agencement fonctionnel des espaces, étudié pour offrir le plus de confort de vie: Grand hall d'entrée avec coin repas et cuisine ouverte au design moderne et raffiné; Salon spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse; Chambre double avec salle de bains en-suite, soignée dans les détails pour offrir confort et intimité; Deuxième chambre idéale pour une famille, des invités ou un bureau...

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces avec un grand jardin privé d'environ 151 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de prestige de nouvelle construction (2024), conforme à la norme énergétique CECE. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques pas de tous les services principaux, des écoles et des transports publics. Les rues desservant la résidence sont à vitesse limitée (30 km/h) et une nouvelle piste cyclable est prévue à proximité, ce qui confirme le cadre sûr et soigné dans lequel se trouve le complexe. Avec une surface commerciale totale d'environ 144 m², l'appartement se distingue par la qualité de sa construction, la luminosité et la fonctionnalité de ses espaces intérieurs, aménagés de manière harmonieuse et moderne: Grand hall d'entrée avec placard intégré et zone de dégagement; Salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte au...

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing de construction récente, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Le bien se trouve dans l’une des zones les plus recherchées de Pregassona, alliant calme, confort et proximité des principaux services. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent habiter dans un cadre exclusif, caractérisé par une qualité de construction et des détails recherchés. Le bien est situé dans un cadre résidentiel exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, à quelques mètres du «Parc Viarno», ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services. Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant ainsi une flexibilité d’utilisation pour les résidents et les investisseurs. Grâce à son...

Dans un emplacement privilégié à Minusio, à seulement 5 km de la ville de Locarno, nous proposons à la vente un nouveau bâtiment résidentiel moderne et écologique, disposé sur trois niveaux avec un total de seulement 7 appartements, tous avec une vue spectaculaire sur le lac. Tous les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et sont finis à un niveau élevé; l'immeuble est particulièrement attentif à l'économie d'énergie (certification CECE), afin d'optimiser les coûts de gestion. Les appartements sont situés dans une zone calme et ensoleillée et les matériaux utilisés sont de très haute qualité. Les installations électriques ont été conçues et réalisées pour garantir un niveau minimal d'électrosmog (electrosmog friendly) dans les unités d'habitation. Une attention particulière a été accordée aux énergies naturelles de la région, en éliminant les géopathies pour garantir un haut niveau de bien-être...

Dans un emplacement privilégié à Minusio, à seulement 5 km de la ville de Locarno, nous proposons à la vente un nouveau bâtiment résidentiel moderne et écologique, disposé sur trois niveaux pour un total de seulement 7 appartements, tous avec une vue spectaculaire sur le lac. Tous les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et sont finis à un niveau élevé; l’immeuble accorde une attention particulière à l’économie d’énergie (certification CECE), afin d’optimiser les coûts de gestion. Les appartements sont situés dans une zone tranquille et ensoleillée et les matériaux utilisés sont de très haute qualité. Les installations électriques ont été conçues et réalisées pour garantir un niveau minimal d’électrosmog (electrosmog friendly) dans les unités d’habitation. Une attention particulière a été accordée aux énergies naturelles de la zone, en éliminant la présence de géopathies pour garantir un haut niveau de...

Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces raffiné, situé au deuxième étage d’une résidence de standing de construction récente, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Le bien se trouve dans l’une des zones les plus recherchées de Pregassona, alliant calme, confort et proximité des principaux services. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent habiter dans un cadre exclusif, caractérisé par une qualité de construction et des détails recherchés. Le bien est situé dans un cadre résidentiel exclusif, entouré de verdure et de calme, à quelques mètres du «Parc Viarno», ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services. Cette résidence offre une destination d’habitation principale et secondaire, garantissant ainsi une flexibilité d’utilisation pour les résidents et les investisseurs. Grâce à son agencement...