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Chalet historique développant ~1600m3 (soit ~670m2), exploité comme résidence de vacances aujourd'hui, loué à la semaine. Caractéristiques principales : - Capacité : un peu moins de 80 lits répartis dans 12 chambres et dortoirs - Conformité : Conforme aux normes incendie et électrique - Zonage : zone internationale (dite zone touristique) et revendable en résidence secondaire - Clientèle : Provenance de toute la Suisse Chiffres clés : - Location annuelle (moyenne sur 5 ans) : 111 000 CHF par an - Charges annuelles (moyenne sur 5 ans) : 14 000 CHF par an Rendement important et améliorable : le propriétaire souhaitant le vendre, il ne le loue plus qu'à la clientèle habituée. Une meilleure exploitation du chalet tout le long de l'année et les week-ends, ainsi qu'un nouveau positionnement commercial, pourraient permettre de faire croître le revenu. MORGINS Station de ski des Portes du Soleil, Morgins est la localité la plus haute de la commune de Troistorrents sise à...

En exclusivité : Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette propriété rare, située en première ligne du lac, avec accès direct au lac pour des moments de détente ou de loisirs. Elle vous séduira avec sa vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec ses 10.5 pièces, 7 chambres et des finitions de qualité, elle offre un espace de vie spacieux pour toute la famille. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de prestige, cette maison au bord du lac est une opportunité à ne pas laisser passer. Divers : Volume ECA de 925 m3. 1 garage de 28 m2 se situant à 120 m. à l'Est de la villa. 1 garage de 16 m2 dans la PPE. Servitude permettant d'arriver pratiquement de plain-pied au niveau du rez inférieur . 2 places de parc extérieures. 1 cabanon poubelles niveau route. Echelle donnant accès au lac. Alarme. Vitres isolantes récentes. Contactez-nous sans tarder pour une visite et découvrez par vous-même ce cadre enchanteurs !

LA RÉSIDENCE C'est au sein d'un paisible hameau imprégné de tranquillité et d'intimité que se dévoile la résidence "Altima". Idéalement située au coeur de la prestigieuse station de Crans-Montana, cette résidence offre tout le confort de la vie en montagne. Érigée sur un terrain d'une superficie de 2000m2, la résidence se compose d'un chalet contemporain abritant quatre appartements de haut standing. Parmi ceux-ci, on compte deux magnifiques attiques en duplex et deux appartements en rez-de-chaussée. Le chalet est harmonieusement lié à un ancien mazot traditionnel soigneusement réaménagé en espace bien-être baptisé "Privilège". Ce dernier est doté d'un spa, d'une salle de fitness, d'une salle de cinéma privée, d'une salle de jeux, ainsi que d'un carnotzet. L'APPARTEMENT Bienvenue dans ce prestigieux appartement en duplex de 255m2, offrant une expérience de vie sophistiquée. Le premier étage vous accueille dans un salon élégant agrémenté d'une cheminée...

Découvrez une exceptionnelle maison de village située au coeur de Chéserex, offrant calme et authenticité. Cette propriété du XIXe siècle, entièrement rénovée avec élégance, séduit par son caractère unique et ses finitions haut-de-gamme. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'autoroute de Nyon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles publiques et internationales. À deux pas du nouveau campus de l'Ecole Moser, du prestigieux Golf & Country Club de Bonmont, et de 4 restaurants, dont un réputé pour sa gastronomie, cette demeure est située à l'abri des regards sur une parcelle de près de 600 m². Elle offre un cadre enchanteur avec de vastes terrasses, un jardin intimiste et un garage. La maison séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et ses matériaux d'exception. Les poutres apparentes, les murs en pierres anciennes et les espaces lumineux confèrent une atmosphère douce et unique. Le rez-de-chaussée abrite...

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement, spacieux de 180 m² PPE avec une vue imprenable. Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de Miremont, des écoles, des transports publics et du centre-ville de Genève. Ce quartier prisé offre une qualité de vie appréciée, entre verdure et commodités urbaines. Entièrement rénové en 2007, le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées à 270° sur la ville et les montagnes, depuis ses deux balcons totalisant 18 m². La distribution intérieure est la suivante : - Hall d'entrée accueillant avec placards intégrés - Toilettes visiteurs - Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (possibilité d'ouverture complète) - Salle à manger communicante avec le séjour, donnant accès à un balcon avec vue panoramique Espace nuit comprenant : - Une première chambre avec salle de bains attenante - Une spacieuse suite...

Cette splendide propriété de 224 m² habitables, située au calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille. La distribution est la suivante : 1er étage : - Entrée - Salle à manger avec cuisine américaine - Espace séjour ouvrant sur la terrasse - Cuisine entièrement équipée avec îlot central et superbe vue sur le jardin - WC visiteurs - Deux chambres, chacune avec salle de bains en suite 2ème étage sous combles : - Espace de rangement Rez-de-chaussée : - Vaste suite parentale avec dressing - Grande salle de bains avec sauna - Grande pièce polyvalente (bureau ou 4ème chambre) - 5ème chambre - Buanderie - Local technique Le jardin paysagé comprend : - Un garage fermé - De nombreuses places extérieures dans la cour - Un bel abri extérieur - Un jacuzzi - Un sublime jardin arboré Rénovations : 2023 : rénovation des sols (parquet et carrelage), rénovation de la cuisine, de la salle de bain du rez-de-chaussée ainsi que des armoires encastrées. 2005 : extension...

Arcegno - Maison individuelle méditerranéenne avec vue et emplacement ensoleilléDeuxième et première résidence - Dans un lieu calme et ensoleillé d’Arcegno - un charmant quartier de Losone - cette maison individuelle bien entretenue de style méditerranéen vous attend. Entouré de nature, d’arbres anciens et de chants d’oiseaux, vous pouvez profiter d’une atmosphère paisible qui vous invite immédiatement à déconnecter. La maison est légèrement surélevée et offre un ensoleil toute la journée ainsi qu’une vue magnifique jusqu’au lac Majeur. La vaste propriété – créée en fusionnant deux parcelles – vous offre beaucoup d’intimité et d’espace pour vos souhaits individuels. Que ce soit dans la piscine, la terrasse ensoleillée ou le détente à la campagne : les rêves vivants peuvent se réaliser ici. L’architecture convainc avec ses couleurs chaudes, ses éléments en pierre naturelle et ses détails soignés alliant une touche du sud et une...

In posizione tranquilla e soleggiata di Quartino (comune di Gambarogno) est in vendita questa curata casa plurifamiliare con ampio giardino et edificio accessorio. Située dans un quartiere résidenziale senza traffico, la propriété offre spazio, privacy e numerose possibilités d’utiliso. L’edificio principale comprende due appartamenti indépendants e identici nella disposition, ciascuno avec trois caméras da letto, un luminoso séjour avec accès au jardin, una sala da pranzo separata e una cucina fonctionnele. Ogni unità dispone di ingresso indépendant, ideale per una grande famiglia, una soluzione intergenerazionale oppure per abitare un appartamento e affittare l’altro. Nell’appartamento superiore un camino nella zona pranzo aggiunge calore e atmosfera durant l’hiver. Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’edificio annesso, che ospita tre autorimesse, due posteggi esterni, locali di deposito e una...

Dans un lieu calme et ensoleillé de Vairano, ce charmant appartement jardin de deux pièces vous attend avec une vue fantastique sur le lac et une touche méditerranéenne – idéale comme résidence principale ou secondaire. L’appartement est situé dans une résidence bien tenue avec seulement quelques unités et impressionne par son accès privé direct depuis le parking. Dès que vous entrez dans le jardin de 70 m², vous ressentez l’ambiance particulière : un lieu de paix, avec des palmiers, du jasmin et une vue magnifique sur le lac Majeur vers Locarno et Ascona. Le point central est le salon inondé de lumière avec de grandes façades de fenêtres et une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à la pièce. Confort et fonctionnalité se combinent ici – parfaits pour se sentir bien, se détendre et profiter. Depuis le salon, on peut accéder à la chambre lumineuse avec salle de bain attenante (douche/WC). Les persiennes romaines électriques offrent une...