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Située en bordure de la rivière l'Aire, cette villa de 280 m² habitables bénéficie d'un cadre résidentiel très paisible, proche de la nature. La parcelle, généreuse et arborée, descend en pente douce et s'ouvre à l'ouest, ce qui apporte une belle clarté l'après?midi et de jolis couchers de soleil. Les commodités de Lancy, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. La maison, individuelle, propose une distribution fonctionnelle et adaptable. Au rez supérieur: un vaste hall d'entrée, des toilettes visiteurs, une cuisine agencée, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, un dressing, une chambre double (deux accès), une chambre et une suite parentale avec salle de bains/toilettes. Au rez inférieur, doté d'une entrée indépendante: une salle de bains/toilettes, une buanderie pouvant faire office de seconde cuisine, un bureau, deux chambres, un grand salon avec cheminée, un cagibi, un hall avec placards, la chaufferie...

Situé en plein centre de Moudon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement réparti sur quatre niveaux constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de sécurité et de potentiel. L’immeuble est composé de 8 lots locatifs : - 2 appartements de 2,5 pièces - 4 studios, dont 2 avec balcon - 1 local commercial en rez-de-chaussée (actuellement exploité en salon de coiffure) - 2 espaces de stockage Tous les lots sont entièrement loués, garantissant une stabilité de revenus locatifs. L’état locatif net s’élève à CHF 60’360.–/an, correspondant à un rendement brut supérieur à 4,85 %. L’immeuble se trouve dans un bon état général : - La chaudière à gaz a été remplacée en 2023 - Un appartement neuf a été récemment créé dans les combles et est déjà loué - L’ensemble des appartements offre un potentiel intéressant d’optimisation des loyers à moyen terme Avec sa situation centrale, ses 8 lots...

Inmitten zentraler Lage und nur wenige Schritte von der Schule entfernt, erwartet Sie ein charmantes Rheineckhaus mit einer Nettowohnfläche von 197?m² - davon 42?m² aktuell als Coiffeursalon genutzt. Die vier Etagen bieten Raum für Ideen und individuelle Gestaltung. Sechs Zimmer verteilen sich geschickt über die Stockwerke und schaffen eine behagliche Atmosphäre mit historischem Flair. Im obersten Stock verleihen Dachschrägen dem Raum zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit. Das Objekt überzeugt durch Substanz und bietet Ausbaupotenzial - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Der bestehende Salon lässt sich vielseitig nutzen oder ganz nach Bedarf umgestalten. Eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe, die das Besondere suchen und zentrale Lage ebenso schätzen wie architektonischen Charme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf...

Située sur une parcelle de 645 m², cette vaste ferme du début du XIXe siècle séduira les amateurs de beaux volumes et de cachet. Avec une surface habitable de 263 m², elle offre 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain (1 avec douche et 1 mixte). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine parfaitement équipée avec un impressionnant ilot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un volumineux poêle en céramique viendra accompagner les nuits d'hiver. À l'étage, les chambres bénéficient de magnifiques hauteurs sous plafond, apportant un charme indéniable. Un espace annexe côté grange, actuellement non exploité, permettrait de créer plus de 50 m² habitables supplémentaires après travaux. Les rénovations déjà effectuées apportent un confort moderne : Toiture et isolation refaites en 2007 Fenêtres remplacées en 2007 OIBT réalisé en 2024 À prévoir : le remplacement de la chaudière au mazout (1996)...

Erleben Sie diese lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung, die sich auf zwei Ebenen erstreckt und einen herrlichen Weitblick ins Grüne bietet. Die Wohnung liegt in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ist gut erschlossen. Im Herzen der Wohnung befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem charmanten Cheminée, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit einer Badewanne liegen ebenfalls in der 1. Wohnetage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer angrenzenden Nasszelle mit einer Dusche und einem Waschturm ausgestattet ist. Mit einer Netto-Wohnfläche von 131 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dank der Westausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Lichtstimmung. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet und zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der...

Ce vaste appartement de 9 pièces, parfaitement orienté, se trouve au 5ème étage dans un immeuble de haut standing avec piscines en toiture, dans le quartier prisé de Malagnou, au calme absolu. En pignon (Est, Sud et Ouest) et disposant d'une surface PPE de 231 m² plus quatre balcons totalisant 44 m², il se répartit comme suit : La partie jour propose un très grand hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée et accès au balcon, une cuisine ainsi qu'une grande salle à manger avec accès au balcon. Un grand office avec entrée de service et un WC lavabo visiteurs complètent cette partie. La partie nuit offre 4 chambres dont deux très grandes chambres avec armoires encastrées, salle de bains en suite et balcon. Une salle de douche supplémentaire complète la partie nuit. Une cave et un box en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. A noter que ce bien nécessite des travaux de rénovation.

Nichée au coeur d'un édifice du XVIII? siècle magnifiquement restauré, cette résidence d'exception de 7 pièces sur deux niveaux déploie 580 m² de raffinement et de confort absolu. Dès les premiers pas, les volumes généreux et les plafonds majestueux enveloppent les lieux d'une atmosphère de grandeur et de liberté. La disposition ingénieuse de l'appartement permet de consacrer l'étage supérieur aux invités, tout en préservant l'étage inférieur comme espace privé, garantissant intimité et sérénité pour le propriétaire. Le séjour principal, baigné de lumière naturelle et décoré de moulures d'époque, s'ouvre sur l'une des nombreuses terrasses. Une imposante cheminée ajoute une touche chaleureuse, propice à des soirées d'hiver élégantes et conviviales. Pour vos réceptions, un bar, une salle à manger et un espace home cinéma orné d'un ancien poêle en faïence offrent des possibilités variées pour accueillir vos invités. Deux chambres à coucher...

Terrain libre de toutes construction.

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EN URGENCE LOT de 6 appartements : prix global CHF 201 000 X 6 soit CHF 1 206 000 Prix d'1 appartement vendu à l'unité CHF 230 000 2ème étage Dans un cadre paisible et verdoyant, superbe appartement Loué offrant 2 chambres, 1 salles de bains, 2 grands balcons avec vue dégagée, ainsi qu'une cave + terrain privatif 10 m2 Confort, luminosité et calme à deux pas des commodités Les OFFRES seront reçues après une visite. + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66