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Nous proposons un grand entrepôt/atelier au rez-de-chaussée d’un immeuble industriel. Cadenazzo est un centre stratégique pour la logistique et le transport dans le Tessin, situé entre Bellinzone et Locarno et à proximité des principales autoroutes et lignes ferroviaires, au cœur de la vallée du Magadino. La localité a attiré d’importants investissements logistiques, comme le nouveau Centre Cargo Logistique de Camion Transport, renforçant ainsi le rôle de Cadenazzo en tant que hub pour la manutention de marchandises et les services associés. Points clés: \- Rampes d’accès \- Différentes surfaces disponibles \- Idéal pour la logistique \- Possibilité de places de parking sur demande \- Rafraîchissement et chauffage dans les zones bureaux D’autres surfaces et types d’espaces sont également disponibles dans le même immeuble. Des bureaux aux ateliers, de 500 m2 à 3 200 m2. Spécifications: \- Installation photovoltaïque, 779 170 kwh (production annuelle) \-...

Nous proposons à la location un espace commercial personnalisable et modulable sur mesure d’une surface totale de 200 m² au deuxième étage, situé dans une position stratégique à Massagno. Massagno est une commune dynamique du district de Lugano, située à quelques minutes du centre de Lugano et bien reliée aux principales voies de communication, y compris l’entrée de l’autoroute et la gare ferroviaire. Sa position stratégique, entre Lugano et les zones résidentielles environnantes, en fait un choix privilégié pour les bureaux et les activités professionnelles. La zone offre un environnement urbain bien développé avec des services, des infrastructures et des connexions efficaces, garantissant ainsi la commodité pour les clients et les employés ainsi que l’accessibilité aux principaux centres économiques de la région. La présence d’espaces commerciaux modernes et la proximité de grands pôles de travail contribuent à faire de Massagno un point...

À Lugano centre, dans le quartier de Molino Nuovo, dans une position privilégiée au sein d’un complexe résidentiel de prestige, bien desservi par les transports publics, nous proposons un bel appartement de 50 m² environ meublé et composé comme suit: Hall d’entrée, chambre à coucher, salle de bains avec douche, salle à manger avec vue sur le lac, cuisine ouverte et terrasse exposée au sud. La propriété est complétée par une cave. L’appartement peut également servir de résidence secondaire. Loyer net de l’appartement: 1450 CHF/mois Charges de l’appartement forfait: 200 CHF/mois (chauffage central, frais administratifs, eau,...) l’électricité reste à la charge du locataire. Loyer total: 1650 CHF/mois Il n’y a pas de parking. Il n’est pas possible d’installer une machine à laver dans l’appartement, il y a des machines à laver communes au sous-sol -1 (sans rotation). Il n’y a pas de bidet dans la salle de bains. Les animaux de toutes tailles ne...

À Mendrisio, dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes à pied de l’université, nous disposons d’un bien à louer. Le bien se situe dans un quartier à proximité des principaux services. L’appartement de 80m2 environ au premier étage de l’immeuble (sans ascenseur), est ainsi agencé: entrée dans un espace ouvert avec salon et cuisine desservie par un grand balcon, trois chambres à coucher avec une salle de bain avec douche. Il est possible d’installer une machine à laver dans la salle de bain à vos frais. La cave et une place de parc (prix à part, sous réserve de disponibilité) complètent la propriété. Loyer net: 1.100 chf/mois Charges à payer: 150 chf/mois (avec régularisation en fin d’année) Loyer total 1300 chf/mois. Disponibilité d’une place de parc (box) pour 150 chf/mois. Disponible dès maintenant Contrat de location annuel. Assurance caution locataire acceptée (équivalent à trois mois de loyer brut). Animaux acceptés (demande de...

A Ligornetto, à seulement une dizaine de minutes de voiture de Mendrisio, et à quelques minutes à pied des transports publics et des infrastructures telles que les écoles, les parcs, la pharmacie et la banque, nous proposons à la location un bel appartement de 3.5 pièces avec balcon situé au 2ème étage au sein d’une charmante cour. D’une surface d’environ 80 m2, l’appartement se compose comme suit: \- Grand hall d’entrée avec placard intégré \- Grand salon avec cheminée et poutres apparentes \- Cuisine aménagée récemment rénovée \- Chambre simple/bureau \- Chambre principale avec grand mezzanine et poutres apparentes \- Salle de bains avec fenêtre, baignoire, douche, bidet et prise de machine à laver \- Grenier/rangement -Jardin commun -Parking couvert pour vélos, trottinettes, etc L’appartement est libre dès à présent. Loyer CHF: 1 200.- Charges CHF: 80.- Pour plus d’informations, contactez Hristina au +41 76 276 07 31, également par...

Bureau avec exposition sur trois côtés, situé au premier étage avec ascenseur et double accès, également depuis l’extérieur. Manno (6928), dans le District de Lugano (Canton du Tessin), est reconnu comme un important pôle industriel et commercial grâce à sa situation géographique et à son accès facile aux principaux axes de transport. Situé dans la vallée du Vedeggio, le village abrite une zone industrielle bien établie où de nombreuses entreprises locales et internationales ont déjà choisi de s’installer avec succès. Personnalisable sur demande. Disponibilité de places de parking couvertes et extérieures Pour plus d’informations, contactez Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com Spazio ufficio con esposizione su tre lati, sito al piano primo con lift e doppio accesso, anche da esterno. Manno (6928), nel Distretto di Lugano (Canton Ticino), è riconosciuto come un importante polo industriale e commerciale grazie alla...

Bureau d’environ 230 m² situé au 2ème étage avec vue sur deux côtés, desservis par un ascenseur. Possibilité de personnalisation selon les besoins du locataire, espaces modulables. Manno (6928), dans le District de Lugano (Canton Tessin), est reconnu comme un important pôle industriel et commercial grâce à sa situation géographique et à son accès facile aux principaux axes de transport. Situé dans la vallée du Vedeggio, le village abrite une zone industrielle bien établie où de nombreuses entreprises locales et internationales ont déjà choisi de s’installer avec succès. Disponibilité de places de parking couvertes et extérieures Pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com Spazio ufficio di ca. 230 mq sito al piano secondo con affaccio su due lati, servito da lift. Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'interessato, spazi modulabili. Manno (6928), nel...

Au deuxième étage d’un immeuble commercial, nous louons un grand open space d’environ 810 m² avec sanitaires privés, doté d’ascenseur et de monte-charge, personnalisable selon les besoins du client. Excellente visibilité depuis la route cantonale. Disponibilité également de places de parking couvertes ou extérieures. Manno est une commune stratégique dans le district de Lugano, reconnue comme l’un des principaux pôles commerciaux, industriels et administratifs du canton du Tessin, avec de nombreuses entreprises nationales et internationales installées dans des complexes modernes comme les Centres Galleria. Grâce à son excellente situation logistique et routière, à quelques pas de la sortie d’autoroute Lugano-Nord et avec des liaisons efficaces vers les principaux axes Zurich-Milan, Manno offre un environnement idéal pour les bureaux, les activités professionnelles et les implantations industrielles, avec une forte visibilité, des services et des...

Bureau lumineux de 310 m2 à louer au 1er étage d’un immeuble récemment rénové: grand hall d’entrée, grand open space lumineux (séparation possible), bureaux et salle de réunion, sanitaires et débarras. Chauffage, climatisation, volets électriques, ascenseur et monte-charge, très bonne visibilité depuis la route cantonale. Possibilité de places de parking à l’intérieur et à l’extérieur. Manno est une commune stratégique du district de Lugano, reconnue comme l’un des principaux pôles commerciaux, industriels et administratifs du canton du Tessin, avec de nombreuses entreprises nationales et internationales installées dans des complexes modernes comme les Centres Galleria. Grâce à son excellente situation logistique et routière, à quelques pas de la sortie d’autoroute Lugano-Nord et avec des liaisons efficaces vers les principaux axes Zurich-Milan, Manno offre un environnement idéal pour les bureaux, les activités professionnelles et les implantations...

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l’échangeur autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride;, nous louons un espace administratif et commercial rénové de 389 m². Tous les services nécessaires sont à proximité tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride;, banques, supermarchés et centres commerciaux. La structure est réalisée en béton armé et en éléments préfabriqués. Le bâtiment est équipé de la climatisation et du chauffage central avec des ventilateurs, un plancher technique et un faux plafond et est connecté à la fibre optique. Des places de parking intérieures et des espaces de stockage-archivage sont disponibles. Prix de location: 7 132.- CHF/mois + TVA Acompte de charges: 1297.- CHF/mois + TVA Places de parking intérieures: 130.- CHF/mois + TVA Cave / Stockage Disponible à CHF 100 m²/an + TVA Disponible immédiatement. Pour informations et...

Au centre de Lugano, à proximité de la gare, de tous les services et des principaux axes routiers, nous proposons à la location des bureaux de représentation, modernement aménagés et situés dans des contextes de qualité. Des bureaux de différentes surfaces sont disponibles, de 100 m² environ à 300 m² environ. Prix indicatif: 220/240 CHF/M² Plusieurs places de parking couvertes sont disponibles à 250 CHF/mois chacune. In centro a Lugano, nei pressi della stazione ferroviaria, di tutti i servizi e nelle vicinanze dei principali collegamenti autostradali proponiamo in affitto uffici di rappresentanza, modernamente rifiniti e ubicati in contesti di pregio. Sono disponibili uffici di diverse metrature, da 100 metri quadri circa a 300 metri quadri circa. Prezzo indicativo: 220/240 CHF/Mq Disponibili diversi posti auto coperti a 250 CHF/mese cad.