Actimmo Sàrl

Situato nel cuore della molto ambita zona residenziale di Florissant, questo appartamento incrociato unisce serenità e assoluta praticità. La sua doppia orientazione est-ovest inonda le stanze di eccezionale luce naturale e offre due balconi che si aprono su una vista senza ostacoli, un raro rifugio urbano di pace. Il vantaggio aggiuntivo di questa proprietà risiede nell'ambiente immediato: un ambiente abitativo tranquillo con i servizi a portata di mano. Le scuole pubbliche, le fermate degli autobus per un accesso rapido alla città e i negozi locali sono a pochi passi. A pochi minuti a piedi da Bertrand Park, godrai di un maestoso spazio verde. Questo parco è un vero rifugio per le famiglie, con una grande piscina per i più piccoli, aree giochi sicure e grandi aree erbose perfette per picnic in famiglia o rilassarsi all'aria fresca. Nelle vicinanze, puoi anche andare al lago per passeggiare lungo i moli godendoti la vista sulla città di Ginevra e le sue attrazioni...

Situé au 2ème étage d’un immeuble résidentiel, cet appartement traversant offre une localisation privilégiée, à deux pas des écoles, des organisations internationales, des commerces et des transports publics. Sa proximité immédiate avec l’Aéroport International de Genève-Cointrin et l’accès à l’autoroute A1 direction Lausanne et la France. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée et agencée, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un WC visiteurs. Une cave vient compléter ce bien pour un rangement optimal. Ce bien représente une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Ayant été inhabité pendant plusieurs années, il nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation complets (cuisine, salles d'eau, revêtements de sol, etc.)...

Situato nel cuore della campagna ginevra, nella graziosa cittadina di Confignon, questo spazioso appartamento di 4 stanze si trova in un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla, nelle immediate vicinanze dei servizi del villaggio e dell'accesso alla Francia e a Losanna. Principali risorse: una loggia esposta a sud di 18 m², una vista mozzafiato sulla Vuache, la Salève, la Voirons e una vista sulle Alpi. L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, un ampio soggiorno luminoso, una cucina arredata, due grandi camere da letto con ripostiglio, un bagno con bagno e una doccia. Una cantina e uno spazio auto coperto completano questa proprietà. Attualmente in affitto (CHF 3.200 + costi CHF 200 + parcheggio CHF 180) fino al 31 marzo 2028, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento. Situé au cœur de la campagne genevoise, dans la charmante commune de Confignon, ce spacieux 4 pièces se trouve dans un petit immeuble...