Alliance Immobilière Genevoise

ESCLUSIVITÀ Situato all’interno di un edificio residenziale di qualità, questo appartamento gode di un ottimo standing, sottolineato dall’utilizzo di materiali nobili e da finiture particolarmente curate. Offre una bella distribuzione e si compone di tre camere da letto, di cui una suite padronale con sala doccia, servizi igienici e armadi a muro su misura. Due ulteriori servizi igienici completano la zona notte. Lo spazio abitativo comprende un ampio soggiorno doppio luminoso, prolungato da un piacevole portico, e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo. Una grande cantina con scaffali integrati e un box chiuso per un veicolo al piano interrato completano in modo vantaggioso questo immobile. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal Collège du Léman, dalla stazione e dai servizi, nonché la vista sul lago, ne fanno un appartamento raro sul mercato. EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’un immeuble résidentiel de qualité, cet appartement bénéficie d’un...

Nel Grand-Saconnex, in un ambiente residenziale ricercato, scoprite questo nuovo progetto composto da 4 ville contemporanee THPE (Très Haute Performance Énergétique), pensate per offrire un comfort di vita ottimale e un’eccellente efficienza energetica. Ogni villa sviluppa circa 220 mq utili, distribuiti su 3 livelli, con ampi volumi e una distribuzione molto pratica per la vita quotidiana. La costruzione risponde agli standard attuali, con pompa di calore e pannelli solari, per un consumo controllato Una casa familiare, ben progettata Piano terra Al piano terra si trova un magnifico spazio abitativo luminoso, che comprende una splendida cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, che si apre sul soggiorno. L’insieme si prolunga naturalmente verso una terrazza e una veranda, offrendo un vero spazio aggiuntivo per godersi l’esterno in ogni stagione, con accesso diretto al giardino. piano Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto, con la possibilità...

Situata in un contesto residenziale, discreto e ricercato, questa proprietà costruita nel 2008 si distingue per la sua architettura classica ed elegante, il tetto a falde in ottimo stato, le finestre a lucernario e le numerose aperture rivolte verso il lago e le Alpi, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Impiantata suun terreno di circa 2600 m², la villa sviluppa circa 296 m² di superficie abitabile e circa 450 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli. I volumi sono generosi, perfettamente proporzionati e inondati di luce. La casa è stata costruita con materiali nobili e di qualità, che si percepiscono immediatamente nell’atmosfera generale. L’edificio è sempre stato mantenuto con cura, il che ha permesso di conservarlo in buone condizioni. Piano terra: Ingresso, guardaroba, wc ospiti, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo aperta all’esterno, biblioteca, cucina in legno massiccio con accesso alla terrazza. Primo piano: Suite padronale...

Ora e solo da AIGE Situata nel comune di Vernier, questa bella villa familiare si affaccia sul Rodano nel quartiere di Aïre. Costruita nel 1997, ristrutturata in gran parte tra il 2021 e il 2023 (isolamento del tetto in particolare), gode di una manutenzione regolare e accurata. Vanta un contesto di vita ideale essendo vicina a tutti i servizi (autobus, centro commerciale, ufficio postale) e vi sedurrà per i suoi generosi volumi e la sua luminosità (esposizione Sud-Est). Il seminterrato, con accesso indipendente all’esterno, è stato trasformato in un monolocale completo (kitchenette e bagno con doccia e wc), per accogliere famiglia e amici. Una piazzola di parcheggio esterna e un box (ampio) con porta automatica per un veicolo completano vantaggiosamente questo bene. Maintenant et seulement chez AIGE Sise sur la commune de Vernier, cette belle villa familiale fait face au Rhône sur le secteur d'Aïre. Construite en 1997, rénovée en grande partie entre 2021 et 2023...

Ora e solo da AIGE Situata nel comune di Vernier, questa bella villa familiare si affaccia sul Rodano nel quartiere di Aïre. Costruita nel 1997, ristrutturata in gran parte tra il 2021 e il 2023 (isolamento del tetto in particolare), beneficia di una manutenzione regolare e accurata. Gode di un ambiente di vita ideale essendo vicina a tutti i servizi (autobus, centro commerciale, ufficio postale) e vi sedurrà con i suoi generosi volumi e la sua luminosità (esposizione Sud-Est). Il seminterrato, con accesso indipendente all’esterno, è stato trasformato in un monolocale completo (kitchenette e bagno con WC), per accogliere famiglia e amici. Una piazzola di parcheggio esterna e un box (ampio) con porta automatica per un veicolo completano vantaggiosamente questo immobile. Maintenant et seulement chez AIGE Sise sur la commune de Vernier, cette belle villa familiale fait face au Rhône sur le secteur d'Aïre. Construite en 1997, rénovée en grande partie entre 2021 et 2023...

Situata in un ambiente esclusivo nel comune di Cologny, all’interno del Triangolo d’Oro formato da Chêne-Bougeries, Vandoeuvres e Cologny, questa magnifica villa a un piano gode di una posizione eccezionale, in fondo a un viale privato senza uscita, che garantisce una tranquillità assoluta. Rinnovata completamente nel 2015 con materiali di alta qualità, la proprietà è stata ripensata nei suoi volumi per offrire spazi abitativi generosi, armoniosi e inondati di luce. Tutte le stanze, incluse le camere da letto, godono di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, favorendo una continuità tra interno ed esterno particolarmente piacevole. Superficie di circa 440 m² distribuita su due livelli: Piano terra: Ingresso a mezza altezza Grande soggiorno/sala da pranzo con camino centrale Grande cucina aperta con isola centrale, attrezzata con doppio elettrodomestico (marca Gaggenau), e con la possibilità di essere chiusa grazie a grandi vetrate scorrevoli 4 camere da letto con...

Situata in un ambiente esclusivo nel comune di Cologny, all’interno del Triangolo d’Oro formato da Chêne-Bougeries, Vandoeuvres e Cologny, questa magnifica villa a un piano gode di una posizione eccezionale, in fondo a un viale privato senza uscita, che garantisce una tranquillità assoluta. Rinnovata completamente nel 2015 con materiali di alta qualità, la proprietà è stata ripensata nei suoi volumi per offrire spazi abitativi generosi, armoniosi e inondati di luce. Tutte le stanze, incluse le camere da letto, godono di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, favorendo una continuità tra interno ed esterno particolarmente piacevole. Superficie di circa 440 m² distribuita su due livelli: Piano terra: Ingresso a mezza altezza Grande soggiorno/sala da pranzo con camino centrale Grande cucina aperta con isola centrale, attrezzata con doppio elettrodomestico (marca Gaggenau), e con la possibilità di essere chiusa grazie a grandi vetrate scorrevoli 4 camere da letto con...

ESCLUSIVITÀ. Situata all’estremità di un viale privato in un contesto residenziale, questa villa di inizio XX secolo unisce con eleganza il fascino del vecchio e la modernità di una ristrutturazione contemporanea accurata. Completamente ristrutturata con materiali di qualità, offre una superficie totale di circa 250 m² su un terreno di circa 750 m². Ristrutturata nella sua interezza, pur conservando il fascino e l’eleganza dell’architettura originale, la casa ha saputo mantenere il suo fascino integrando un’estensione contemporanea che ospita una cucina di design inondata di luce. Distribuzione dei livelli Piano terra: Graziosi spazi abitativi si articolano intorno a un luminoso salone con camino e accesso diretto alla terrazza. Al piano inferiore, la splendida cucina nuova, con isola centrale e zona pranzo, si apre sul giardino attraverso ampie vetrate. Questo spazio, accogliente e di design, è il cuore della casa. Wc ospiti con disimpegno. Piano : Due ampie camere con...