Immobile abitativo in vendita in Lausanne - 291 m²

Situata in un ambiente residenziale a Grand-Saconnex, questa villa unifamiliare si distingue per una configurazione particolarmente rara che combina un’abitazione principale e tre appartamenti indipendenti, offrendo al contempo la possibilità di riconnettere l’insieme in un’ampia proprietà familiare. Situata su un terreno di circa 3’000 m² splendidamente alberato, la proprietà gode di un’ ottima esposizione al sole (sud/ovest) e di un ambiente verdeggiante senza vicini diretti. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 370m2, presenta volumi molto ampi e una luminosità notevole, in particolare grazie alle ampie aperture sul giardino e sulla veranda. La distribuzione attuale consente un elevato grado di flessibilità d’uso: Villa principale con ampi spazi di accoglienza (220m2 abitabili e 300m2 utili) 3 appartamenti indipendenti, ognuno dotato di (cucina, soggiorno, bagno) (150m2) Possibilità di mantenere la divisione (famiglia / rendimento) o di...

EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’un immeuble résidentiel de qualité, cet appartement bénéficie d’un excellent standing, souligné par l’utilisation de matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Il offre une belle distribution et se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche, toilettes et rangements intégrés sur mesure. Deux sanitaires supplémentaires viennent compléter la partie nuit. L’espace de vie comprend un vaste double séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire. Une très grande cave aménagée avec étagères de rangement intégrées, ainsi qu’un box fermé pour un véhicule en sous-sol, complètent avantageusement ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Collège du Léman, de la gare et des commodités, ainsi que sa vue sur le lac, en font un appartement rare sur le marché.

Situé au Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel recherché, ce nouveau projet se compose de quatre villas contemporaines THPE (Très Haute Performance Énergétique), conçues pour offrir un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique. Chaque villa développe environ 220 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. La construction répond aux standards énergétiques actuels, notamment grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires, permettant une consommation énergétique maîtrisée. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur le séjour. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et une véranda, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute...

Nel Grand-Saconnex, in un ambiente residenziale ricercato, scoprite questo nuovo progetto composto da 4 ville contemporanee THPE (Très Haute Performance Énergétique), pensate per offrire un comfort di vita ottimale e un’eccellente efficienza energetica. Ogni villa sviluppa circa 220 mq utili, distribuiti su 3 livelli, con ampi volumi e una distribuzione molto pratica per la vita quotidiana. La costruzione risponde agli standard attuali, con pompa di calore e pannelli solari, per un consumo controllato Una casa familiare, ben progettata Piano terra Al piano terra si trova un magnifico spazio abitativo luminoso, che comprende una splendida cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, che si apre sul soggiorno. L’insieme si prolunga naturalmente verso una terrazza e una veranda, offrendo un vero spazio aggiuntivo per godersi l’esterno in ogni stagione, con accesso diretto al giardino. piano Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto, con la possibilità...

Située dans un environnement résidentiel, discret et recherché, cette propriété construite en 2008 se distingue par son architecture classique et élégante, sa toiture à pans en excellent état, ses lucarnes et ses nombreuses ouvertures orientées vers le lac et les Alpes, offrant une échappée remarquable sur le paysage. Implantée suur une parcelle d’environ 2600 m², la villa développe près de 296 m² habitables et environ 450 m² utiles répartis sur trois niveaux. Les volumes sont généreux, parfaitement proportionnés et baignés de lumière. La maison a été construite avec des matériaux nobles et de qualité, ce qui se ressent immédiatement dans l’atmosphère générale. L’entretien a toujours été rigoureux, permettant à la propriété de se présenter aujourd’hui dans un bon état générale. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, toilettes visiteurs, vaste séjour avec cheminée, salle à manger ouverte sur l’extérieur, bibliothèque...

Situata in un contesto residenziale, discreto e ricercato, questa proprietà costruita nel 2008 si distingue per la sua architettura classica ed elegante, il tetto a falde in ottimo stato, le finestre a lucernario e le numerose aperture rivolte verso il lago e le Alpi, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Impiantata suun terreno di circa 2600 m², la villa sviluppa circa 296 m² di superficie abitabile e circa 450 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli. I volumi sono generosi, perfettamente proporzionati e inondati di luce. La casa è stata costruita con materiali nobili e di qualità, che si percepiscono immediatamente nell’atmosfera generale. L’edificio è sempre stato mantenuto con cura, il che ha permesso di conservarlo in buone condizioni. Piano terra: Ingresso, guardaroba, wc ospiti, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo aperta all’esterno, biblioteca, cucina in legno massiccio con accesso alla terrazza. Primo piano: Suite padronale...