Case Bertolotti Immobiliare Sagl

Seconda e prima casa - Una casa con sole, fascino e vicinanza al lago In una tranquilla strada laterale di Minusio, a pochi passi dal Lago Maggiore, si trova una casa che trasmette leggerezza e benessere fin dal primo momento. Il sole accompagna la giornata dal mattino alla sera, e sul ampio balcone coperto esposto a sud si può godere al massimo lo stile di vita tisino, sia a colazione al sole del mattino sia con un bicchiere di vino la sera. L'area soggiorno e la sala da pranzo si aprono sul lato sud ed è inondata da una luce calda. Attraverso la porta del balcone, la vista cade nel verde, e c'è quella piacevole pace che altrimenti si trova solo in vacanza. Le stanze sono luminose, ben curate e ti invitano semplicemente ad arrivare e lasciare alle spalle la vita quotidiana. Solo pochi minuti a piedi ti separano dal Lungolago di Minusio, una delle strade pedonali più belle del Lago Maggiore. Al mattino, il dolce luccichio dell'acqua accompagna il percorso, le barche...

A pochi passi dal Lago Maggiore, immerso nei vicoli storici di Vira Gambarogno, c'è una proprietà volutamente diversa dal mercato immobiliare classico. Questa storica casa di villaggio non è una proprietà già venduta. È un luogo con carattere, atmosfera e una storia che si percepisce appena si entra nelle strade tortuose del centro del villaggio. Situata nella seconda fila verso il lago, si può raggiungere l'acqua in pochi istanti. Proprio fuori dalla porta d'ingresso, una piccola spiaggia di ciottoli ti invita a nuotare, indugiare o seguire una lezione mattutina di yoga o Pilates sul Lago Maggiore. Qui, l'atteggiamento mediterraneo verso la vita diventa parte della vita quotidiana. La proprietà è stata ristrutturata negli ultimi anni e oggi offre una struttura spaziale eccezionale su diversi piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e affascinanti rifugi conferiscono alla casa un carisma inconfondibile. Un punto di forza speciale è...

Ci sono proprietà con vista - e ci sono posti dove ti sembra di essere arrivato. In una posizione elevata sopra Brissago, ti aspetta una proprietà che soddisfa diversi desideri contemporaneamente: vista libera sul Lago Maggiore, molta privacy, un ambito permesso per la seconda casa e un terreno aggiuntivo direttamente adiacente. Appena entri nella Villetta, il tuo sguardo cade sul lago. Le generose facciate delle finestre portano il paesaggio all'interno e permettono all'acqua, alle montagne e al cielo di diventare parte della vita. L'area living aperta con copertura visibile, galleria e alte stanze trasmette una piacevole sensazione di spazio e libertà. Che sia come casa vacanze, rifugio personale o centro della vita in Ticino, questa proprietà offre spazio per una vasta gamma di stili di vita. Il vero punto forte, però, è proprio accanto alla Villetta. L'offerta include un terreno separato, che apre numerose possibilità. Che si tratti di un ampio giardino...

Ci sono posti dove non è necessario essere rumorosi per fare colpo. Carena, immersa nel paesaggio incontaminato della Valle Morobbia, è proprio uno di questi posti. Qui, natura, tranquillità e un ritmo di vita rallentato determinano la vita quotidiana - lontano dal trambusto, circondato da pendii verdi, case tradizionali e un paesaggio che mostra il suo fascino in ogni stagione. Nel mezzo di questo autentico villaggio tisino si trova questa casa affascinante con molto carattere e potenziale entusiasmante. La proprietà si estende su tre livelli e offre circa 100 m² di spazio abitativo. Appena si entra, si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra si viene accolti da un accogliente salotto con una stufa svedese - una stanza che trasmette calore, sicurezza e autentica comodità tisino. La piccola cucina si integra armoniosamente con l'area living, creando un luogo dove le persone possono riunirsi, cucinare, mangiare e godersi la vita in tutta la sua...

In una tranquilla e raffinata zona residenziale di Minusio, qui si apre una vista che impressiona: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che ti accompagna dalla prima luce del mattino fino alle ore della sera. La villa è stata ampiamente ristrutturata negli ultimi anni e aggiornata sia dal punto di vista tecnico che strutturale - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo. L'area abitativa illuminata dalla luce è costantemente orientata verso il lago ed è armoniosamente estesa verso l'esterno da un ampio balcone coperto. Una suite privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come rifugio autonomo. Una piscina coperta con sistema controcorrente, aree giardino in stile mediterraneo, diverse terrazze e aree salotte private creano una qualità della vita che va ben oltre il solito. Seconda casa consentita. Una proprietà per persone che danno valore alla posizione, alla privacy e alla sostanza in...

Situato in alto sopra il Lago Maggiore, immerso in una residenza privata esclusiva con solo quattro unità, il Palm3 è una soffitta di design straordinaria con una vista sul lago spettacolare e un'atmosfera di vita mediterranea. La combinazione di facciate in vetro dal pavimento al soffitto, ampie aree terrazzate e assoluta privacy crea un'atmosfera raramente riscontrabile. Da quasi ogni zona dell'appartamento si può godere di una vista fantastica sul Lago Maggiore o del verde elegante del paesaggio di palme circostante. L'area aperta soggiorno e pranzo convince con un'impressionante illuminazione e transizioni fluide tra le aree interne ed esterne. Materiali di alta qualità come il marmo di pregio, una cucina dal design moderno, la tecnologia smart home e un ascensore privato che collega direttamente il piano del carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà speciale. Grazie all'orientamento ottimale esposto a...

Ristorante con storia, due appartamenti ristrutturati e un potenziale versatile In posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, si trova in vendita questo affascinante edificio, che rappresenta una combinazione di tradizione culinaria, sostanza ben curata e potenziale di sviluppo. Per decenni, il noto ristorante ?Grottino Orselina? è stato gestito con passione e successo dagli attuali proprietari. Ora, dopo essersi guadagnati una meritata pensione, stanno passando il testimone ad altre mani. Il ristorante è completamente attrezzato e permette un immediato riutilizzo o una ristrutturazione personalizzata. L’infrastruttura comprende un accogliente locale per gli ospiti in stile grotta tradizionale, una cucina professionale, servizi igienici per gli ospiti e un ampio magazzino al primo piano. Negli ultimi piani si trovano due appartamenti che sono stati completamente ristrutturati tra il 2024 e il 2025. Si presentano in uno stato moderno e luminoso, con materiali di alta qualità...

Seconda e principale residenza - In una residenza ben curata ad Ascona, questo appartamento soleggiato aspetta i suoi nuovi proprietari. La proprietà si trova in una tranquilla stradina laterale, a circa dieci minuti a piedi dalla famosa piazza, dal storico Nucleo e dalla pittoresca passeggiata lacustre del Lago Maggiore. Caffè, ristoranti, boutique e tutte le infrastrutture per le necessità quotidiane sono a poca distanza a piedi. L'appartamento si trova nella residenza? Casa San Carlo? e beneficia di un orientamento ideale verso sud, che garantisce un'eccellente esposizione al sole durante tutto l'anno. Il ampio balcone a forma di L è parzialmente coperto e offre molto spazio per la vita all'aperto - sia per prendere il sole, pranzare la cena o rilassarsi in un'atmosfera privata. La disposizione della stanza è chiara e funzionale: un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata, una camera da letto, uno studio aggiuntivo e un...

In una posizione tranquilla e soleggiata di Vairano, questo affascinante appartamento con giardino a due stanze ti aspetta con una fantastica vista sul lago e un tocco mediterraneo - ideale come residenza principale o secondaria. L'appartamento si trova in una residenza ben tenuta con poche unità e impressiona per il suo accesso privato direttamente dal parcheggio. Appena si entra nel giardino di 70 m², si percepisce l'atmosfera speciale: un luogo di pace, con palme, gelsomino e una magnifica vista sul Lago Maggiore verso Locarno e Ascona. Il fulcro è l'area giorno illuminata dalla luce con grandi finestre e una cucina aperta che si integra armoniosamente nella stanza. Qui comfort e funzionalità si combinano - perfetti per sentirsi bene, rilassarsi e godersi. Dal soggiorno si può accedere alla luminosa camera da letto con bagno privato (doccia/WC). Le grigliaie elettriche romane offrono un piacevole buio nel soggiorno e nella camera da letto nelle giornate di sole...

In posizione tranquilla e soleggiata a Tegna, questo moderno appartamento di 3.5 locali si trova all'ultimo piano di una residenza curata con sole sei unità abitative - ideale come residenza principale o casa di vacanza. Costruito nel 2017, l'appartamento colpisce per la sua luminosità, la disposizione funzionale e i materiali di pregio. La superficie abitabile, dispone di un ampio soggiorno con pavimento in parquet e grandi finestre, due camere da letto, cucina separata e due bagni (uno con vasca, uno con doccia). Il balcone coperto esposto a sud-ovest invita a rilassarsi e godersi la vista sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di quiete e armonia. La cucina, moderna e ben attrezzata, offre piano di lavoro in granito e molto spazio di contenimento. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura comfort e risparmio energetico tutto l'anno. Completano l'offerta una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in...

Seconda e residenza principale - In Via del Sole 17 a Muralto troverai un appartamento che combina armoniosamente una posizione soleggiata, comfort e qualità della vita. L'elegante appartamento di 3,5 stanze all'ultimo piano di una residenza ben curata è ideale come prima o seconda residenza e convince per la sua posizione tranquilla ma centrale - a pochi minuti a piedi dal lago, dalla stazione ferroviaria e dalla Piazza Grande di Locarno. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, l'appartamento è illuminato e offre un'atmosfera calda e piacevole. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera da letto e offre viste discrete su Muralto fino al Lago Maggiore - incorniciato da un ambiente verde che crea privacy. L'area giorno e pranzo, di circa 40 m², costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampio spazio di stoccaggio, un bagno con doccia-vasca da bagno e un bagno separato per gli ospiti completano...

In posizione tranquilla e soleggiata a Tegna, questo moderno appartamento duplex offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e qualità di vita - ideale per coppie o piccole famiglie. Situato in una residenza curata, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente e i materiali di pregio. Al primo livello si trovano l'ingresso con armadi a muro, l'ampia zona giorno open space con cucina a vista e un balcone coperto esposto a sud - perfetto per colazioni al sole o cene all'aperto. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite con doccia e di un secondo balcone coperto. Un secondo bagno con vasca offre ulteriore comfort. Parquet chiaro nelle camere, piastrelle eleganti nei bagni e riscaldamento con pompa di calore garantiscono un ambiente moderno e accogliente. Una cantina privata è inclusa; Un posto auto in autorimessa può essere acquistato separatamente. La...

Residenza primaria - In una residenza curata e tranquilla sopra il Lago Maggiore si trova questo affascinante appartamento di 4 locali - un luogo che conquista per la sua luminosità, lo spazio e la vista mozzafiato. L'appartamento è esposto a sud e gode del sole per tutto il giorno. Dal balcone coperto si apre un panorama che spazia sul Lago Maggiore fino alle sponde italiane - un invito a rilassarsi e a godere l'atmosfera mediterranea. Il soggiorno con zona pranzo è ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali o di quiete. La cucina, separata da un grazioso arco e dotata di finestra, offre una buona base per una ristrutturazione personalizzata secondo il proprio gusto. La zona notte è ben separata e comprende tre camere di dimensioni equilibrate, ideali come camere da letto, studio o stanza per ospiti. La camera principale gode, come il soggiorno, della splendida vista sul lago. Il bagno con vasca e il WC separato offrono comfort e praticità. All'ingresso si...