Case Bertolotti Immobiliare Sagl

Es gibt Orte, die sofort dieses besondere Tessiner Gefühl auslösen. Die Casa Alberto in Gordemo gehört dazu. Oberhalb von Gordola, eingebettet in die grüne Hanglandschaft über dem Lago Maggiore, verbindet dieses charmante 3.5-Zimmer-Haus vieles, was das Leben im Tessin so schön macht: einen weiten Blick Richtung See und Berge, einen gewachsenen Garten, sonnige Aussenbereiche und eine Pergola, über der im Sommer die Weinreben ein natürliches grünes Dach bilden. Auf der oberen Wohnebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fenstern und direktem Zugang zum Aussichtsbalkon. Von hier begleitet der Lago Maggiore den Alltag ganz selbstverständlich. Die separate Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich. Eine Etage tiefer befinden sich die privaten Räume mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und Badezimmer. Der direkte Bezug zum Garten schafft auch auf dieser Ebene ein angenehmes Wohngefühl. Besonders viel Charme entfaltet die Casa Alberto draussen. Die...

Una casa in pietra del Ticino a Menzonio con un annesso e molto spazio per la natura, la pace e nuove idee A Menzonio, nel comune di Lavizzara, questa speciale casa in pietra del Ticino si trova nella sezione el Cortìgn - immersa in un paesaggio naturale originale, circondata da foreste, montagne, mura in pietra naturale e vegetazione coltivata. Questa proprietà è un luogo per chi non cerca il rumore, ma il vero. Per chi apprezza una casa con anima, sostanza e carattere tisino. L'edificio residenziale presenta la tipica svolta dell'architettura tradizionale del Ticino: pietra su pietra, con muri solidi in pietra naturale, dettagli in legno e un tetto ricco di carattere fatto di Piode, le classiche lastre di pietra del Ticino. La casa principale è completamente sviluppata e pronta per essere abitata. All'interno, ti attende un'atmosfera calda e accogliente con tanto legno, pietra naturale, travi a vista e un bellissimo camino. Le stanze sono affascinante...

A Corcapolo, immersa nel centro storico del paese e circondata dalla natura, dalle mura di pietra e dal verde paesaggio dei Centovalli, ti attende una casa tichina dal carattere, sorprendente generosità e un'atmosfera particolare. La casa risale originariamente al 1789 ed è stata ristrutturata come edificio residenziale nel 1980. È adatto a chi non cerca una casa qualsiasi, ma un luogo con anima, storia e una varietà di possibilità. Appena arrivati, si percepisce l'atmosfera speciale: architettura tradizionale in pietra naturale, tetti in lastre di pietra, soffitti caldi in legno, pavimenti in terracotta, travi a vista e aree abitative accoglienti creano un'atmosfera autentica e accogliente allo stesso tempo. Due caminetti aggiungono un fascino extra alla casa e la rendono un meraviglioso rifugio anche nei mesi più freschi. Un punto di forza particolare è la veranda in legno coperta con vista sul paesaggio verde. È un luogo riparato preferito per il primo caffè...

Onda Celeste: esclusivo complesso residenziale con vista sul Lago Maggiore Sopra il Lago Maggiore, in uno dei luoghi più evocativi del Ronco sopra Ascona, si trova Onda Celeste. Un insieme residenziale straordinario all'interno dell'esclusiva residenza Onda Viva. Qui la generosità di una villa privata si combina con il comfort di una residenza di alta qualità. Il Signature Duplex costituisce la residenza principale su due livelli e si apre sul paesaggio con ampie superfici in vetro, balconi e giardino privato. La vista si estende su Ascona, le Isole Brissago, il Lago Maggiore e la costa verso l'Italia. Un panorama che non solo accompagna, ma modella anche il carattere di questa casa. Le aree giorno sono luminose, spaziose e fluide. Living, ristorazione, cucina, arte, spazi interni ed esterni si intrecciano creando un'atmosfera di eleganza silenziosa. Tre camere da letto, tre bagni, un bagno per gli ospiti, una sauna privata, una palestra, una doccia esterna e...

A Corcapolo, incastonata in un piccolo e affascinante nucleo composto da sole quattro case in totale, troverai questa tradizionale casa in pietra del Ticino con un'atmosfera particolare. Circondata da vegetazione, muri in pietra naturale e strutture mature, offre un rifugio per chi apprezza la pace, l'autenticità e il carattere originale del Ticino. La casa convince con la sua espressiva facciata in pietra naturale e l'atmosfera di vita calda e confortevole. All'interno, le stanze caratterizzano soffitti in legno, travi a vista, pavimenti in terracotta e singole pareti in pietra naturale. L'area giorno con cucina costituisce il cuore della casa e trasmette immediatamente una piacevole sensazione di sicurezza. Il camino offre anche calore e atmosfera, specialmente nelle giornate più fredde. L'area abitativa è divisa in 3 stanze. Al piano inferiore ci sono l'area soggiorno/pranzo con cucina, bagno e accesso diretto all'area esterna. Al piano...

Ci sono case che non convincono con grandi effetti, ma con la sensazione che trasmettono. Questa curata casa unifamiliare a Cadenazzo è proprio uno di quei luoghi: spaziosa, tranquilla, piacevolmente privata e perfetta per chi cerca una vera casa da vivere. Qui non si tratta di una proprietà costruita sull'effetto o sulla grande scena, ma di qualità di vita nella quotidianità. Di spazio per la famiglia, per gli ospiti, per il lavoro da casa, per gli hobby e per i momenti condivisi. Di un giardino che non è solo bello da vedere, ma pensato per essere vissuto. E di una casa che convince per la sua sostanza, la sua distribuzione degli spazi e la sua posizione pratica. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo. Gli ambienti sono generosi, luminosi e accoglienti, senza risultare freddi. Le grandi finestre creano un bel collegamento con il giardino e portano il verde direttamente dentro casa. Qui la famiglia si ritrova attorno al tavolo, i bambini si muovono tra...

Seconda e principale residenza - A pochi passi dal Lago Maggiore, immerso nei vicoli storici di Vira Gambarogno, c'è una proprietà volutamente diversa dal classico immobiliare. Questa storica casa di villaggio non è una proprietà già venduta. È un luogo con carattere, atmosfera e una storia che si percepisce appena si entra nelle strade tortuose del centro del villaggio. Situata nella seconda fila verso il lago, si può raggiungere l'acqua in pochi istanti. Proprio fuori dalla porta d'ingresso, una piccola spiaggia di ciottoli ti invita a nuotare, indugiare o seguire una lezione mattutina di yoga o Pilates sul Lago Maggiore. Qui, l'atteggiamento mediterraneo verso la vita diventa parte della vita quotidiana. La proprietà è stata ristrutturata negli ultimi anni e oggi offre una struttura spaziale eccezionale su diversi piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e affascinanti rifugi conferiscono alla casa un carisma inconfondibile. Un punto di forza...

Ci sono proprietà con vista - e ci sono posti dove ti sembra di essere arrivato. In una posizione elevata sopra Brissago, ti aspetta una proprietà che soddisfa diversi desideri contemporaneamente: vista libera sul Lago Maggiore, molta privacy, un ambito permesso per la seconda casa e un terreno aggiuntivo direttamente adiacente. Appena entri nella Villetta, il tuo sguardo cade sul lago. Le generose facciate delle finestre portano il paesaggio all'interno e permettono all'acqua, alle montagne e al cielo di diventare parte della vita. L'area living aperta con copertura visibile, galleria e alte stanze trasmette una piacevole sensazione di spazio e libertà. Che sia come casa vacanze, rifugio personale o centro della vita in Ticino, questa proprietà offre spazio per una vasta gamma di stili di vita. Il vero punto forte, però, è proprio accanto alla Villetta. L'offerta include un terreno separato, che apre numerose possibilità. Che si tratti di un ampio giardino...

Ci sono posti dove non è necessario essere rumorosi per fare colpo. Carena, immersa nel paesaggio incontaminato della Valle Morobbia, è proprio uno di questi posti. Qui, natura, tranquillità e un ritmo di vita rallentato determinano la vita quotidiana - lontano dal trambusto, circondato da pendii verdi, case tradizionali e un paesaggio che mostra il suo fascino in ogni stagione. Nel mezzo di questo autentico villaggio tisino si trova questa casa affascinante con molto carattere e potenziale entusiasmante. La proprietà si estende su tre livelli e offre circa 100 m² di spazio abitativo. Appena si entra, si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra si viene accolti da un accogliente salotto con una stufa svedese - una stanza che trasmette calore, sicurezza e autentica comodità tisino. La piccola cucina si integra armoniosamente con l'area living, creando un luogo dove le persone possono riunirsi, cucinare, mangiare e godersi la vita in tutta la sua...

Rinnovato. Situato in privato. Sopra il Lago Maggiore. Ci sono immobili che convincono per la loro posizione. E ci sono presenze che vanno ben oltre. Questa villa in posizione elevata a Minusio è stata completamente ripensata e modernizzata con grande cura negli ultimi anni. Oggi combina chiarezza architettonica con atmosfera mediterranea, elevata privacy e una qualità abitativa che è diventata rara in questa forma. Spazi abitativi generosi con finestre panoramiche si aprono sul Lago Maggiore. Una suite privata su due livelli offre ulteriore spazio per ospiti, famiglia o lavoro. La piscina interna con corrente controcorrente, diverse terrazze, il giardino in stile toscano e numerosi posti a sedere riparati rendono questa proprietà un luogo che incanta in ogni stagione. Anche i parcheggi spaziosi sono un’eccezione – ideali per i collezionisti, gli appassionati di auto o le famiglie con più veicoli. La villa è adatta sia come residenza primaria che come seconda casa. Una...

Situato in alto sopra il Lago Maggiore, immerso in una residenza privata esclusiva con solo quattro unità, il Palm3 è una soffitta di design straordinaria con una vista sul lago spettacolare e un'atmosfera di vita mediterranea. La combinazione di facciate in vetro dal pavimento al soffitto, ampie aree terrazzate e assoluta privacy crea un'atmosfera raramente riscontrabile. Da quasi ogni zona dell'appartamento si può godere di una vista fantastica sul Lago Maggiore o del verde elegante del paesaggio di palme circostante. L'area aperta soggiorno e pranzo convince con un'impressionante illuminazione e transizioni fluide tra le aree interne ed esterne. Materiali di alta qualità come il marmo di pregio, una cucina dal design moderno, la tecnologia smart home e un ascensore privato che collega direttamente il piano del carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà speciale. Grazie all'orientamento ottimale esposto a...

Ristorante con storia, due appartamenti ristrutturati e un potenziale versatile In posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, si trova in vendita questo affascinante edificio, che rappresenta una combinazione di tradizione culinaria, sostanza ben curata e potenziale di sviluppo. Per decenni, il noto ristorante ?Grottino Orselina? è stato gestito con passione e successo dagli attuali proprietari. Ora, dopo essersi guadagnati una meritata pensione, stanno passando il testimone ad altre mani. Il ristorante è completamente attrezzato e permette un immediato riutilizzo o una ristrutturazione personalizzata. L’infrastruttura comprende un accogliente locale per gli ospiti in stile grotta tradizionale, una cucina professionale, servizi igienici per gli ospiti e un ampio magazzino al primo piano. Negli ultimi piani si trovano due appartamenti che sono stati completamente ristrutturati tra il 2024 e il 2025. Si presentano in uno stato moderno e luminoso, con materiali di alta qualità...

Seconda e principale residenza - In una residenza ben curata ad Ascona, questo appartamento soleggiato aspetta i suoi nuovi proprietari. La proprietà si trova in una tranquilla stradina laterale, a circa dieci minuti a piedi dalla famosa piazza, dal storico Nucleo e dalla pittoresca passeggiata lacustre del Lago Maggiore. Caffè, ristoranti, boutique e tutte le infrastrutture per le necessità quotidiane sono a poca distanza a piedi. L'appartamento si trova nella residenza? Casa San Carlo? e beneficia di un orientamento ideale verso sud, che garantisce un'eccellente esposizione al sole durante tutto l'anno. Il ampio balcone a forma di L è parzialmente coperto e offre molto spazio per la vita all'aperto - sia per prendere il sole, pranzare la cena o rilassarsi in un'atmosfera privata. La disposizione della stanza è chiara e funzionale: un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata, una camera da letto, uno studio aggiuntivo e un...

In una posizione tranquilla e soleggiata di Vairano, questo affascinante appartamento con giardino a due stanze ti aspetta con una fantastica vista sul lago e un tocco mediterraneo - ideale come residenza principale o secondaria. L'appartamento si trova in una residenza ben tenuta con poche unità e impressiona per il suo accesso privato direttamente dal parcheggio. Appena si entra nel giardino di 70 m², si percepisce l'atmosfera speciale: un luogo di pace, con palme, gelsomino e una magnifica vista sul Lago Maggiore verso Locarno e Ascona. Il fulcro è l'area giorno illuminata dalla luce con grandi finestre e una cucina aperta che si integra armoniosamente nella stanza. Qui comfort e funzionalità si combinano - perfetti per sentirsi bene, rilassarsi e godersi. Dal soggiorno si può accedere alla luminosa camera da letto con bagno privato (doccia/WC). Le grigliaie elettriche romane offrono un piacevole buio nel soggiorno e nella camera da letto nelle giornate di sole...

Seconda e residenza principale - In Via del Sole 17 a Muralto troverai un appartamento che combina armoniosamente una posizione soleggiata, comfort e qualità della vita. L'elegante appartamento di 3,5 stanze all'ultimo piano di una residenza ben curata è ideale come prima o seconda residenza e convince per la sua posizione tranquilla ma centrale - a pochi minuti a piedi dal lago, dalla stazione ferroviaria e dalla Piazza Grande di Locarno. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, l'appartamento è illuminato e offre un'atmosfera calda e piacevole. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera da letto e offre viste discrete su Muralto fino al Lago Maggiore - incorniciato da un ambiente verde che crea privacy. L'area giorno e pranzo, di circa 40 m², costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampio spazio di stoccaggio, un bagno con doccia-vasca da bagno e un bagno separato per gli ospiti completano...

In posizione tranquilla e soleggiata a Tegna, questo moderno appartamento duplex offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e qualità di vita - ideale per coppie o piccole famiglie. Situato in una residenza curata, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente e i materiali di pregio. Al primo livello si trovano l'ingresso con armadi a muro, l'ampia zona giorno open space con cucina a vista e un balcone coperto esposto a sud - perfetto per colazioni al sole o cene all'aperto. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite con doccia e di un secondo balcone coperto. Un secondo bagno con vasca offre ulteriore comfort. Parquet chiaro nelle camere, piastrelle eleganti nei bagni e riscaldamento con pompa di calore garantiscono un ambiente moderno e accogliente. Una cantina privata è inclusa; Un posto auto in autorimessa può essere acquistato separatamente. La...