Ristorante on sale in Orselina - Ref 7889423

Ristorante con storia, due appartamenti ristrutturati e un potenziale versatile

In posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, si trova in vendita questo affascinante edificio, che rappresenta una combinazione di tradizione culinaria, sostanza ben curata e potenziale di sviluppo. Per decenni, il noto ristorante ?Grottino Orselina? è stato gestito con passione e successo dagli attuali proprietari. Ora, dopo essersi guadagnati una meritata pensione, stanno passando il testimone ad altre mani.

Il ristorante è completamente attrezzato e permette un immediato riutilizzo o una ristrutturazione personalizzata. L’infrastruttura comprende un accogliente locale per gli ospiti in stile grotta tradizionale, una cucina professionale, servizi igienici per gli ospiti e un ampio magazzino al primo piano.

Negli ultimi piani si trovano due appartamenti che sono stati completamente ristrutturati tra il 2024 e il 2025. Si presentano in uno stato moderno e luminoso, con materiali di alta qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato anche completamente rinnovato il tetto dell’edificio, il che garantisce un ottimo stato generale. Una delle due abitazioni offre una vista parziale del Lago Maggiore dal balcone.

Sono disponibili diversi parcheggi esterni per gli ospiti o i residenti, un vantaggio apprezzato in questa zona residenziale molto richiesta.

Poiché l’edificio non ha un contratto di locazione in corso, offre al compratore piena libertà di progettazione: dalla prosecuzione dell’attività di ristorazione alla combinazione di abitazione e lavoro o all’uso come condominio con un’attraente rendita.

Un’occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, qualità e prospettive future – nel cuore del pittoresco Orselina, uno dei luoghi più soleggiati sopra Locarno.

Ristorante storico con due appartamenti rinnovati e interessanti possibilità di sviluppo

In posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, è in vendita questa affascinante proprietà che unisce tradizione gastronomica, qualità costruttiva e potenziale di crescita.
Il celebre Ristorante ?Grottino Orselina?, gestito con passione e successo dagli attuali proprietari per molti anni, rappresenta oggi una rara opportunità di investimento. Dopo una lunga carriera, i proprietari si avviano ora verso il meritato pensionamento.

Il ristorante è completamente attrezzato e consente una riapertura immediata oppure una riorganizzazione in base a nuovi concetti. Dispone di una accogliente sala in stile grotto ticinese, di una cucina professionale, servizi per la clientela e un ampio locale di deposito al primo piano.

Ai piani superiori si trovano due appartamenti completamente rinnovati tra il 2024 e il 2025, caratterizzati da ambienti luminosi, materiali di qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato inoltre completamente rifatto il tetto dell’edificio, assicurando così un perfetto stato generale. Da uno degli appartamenti si può godere di una vista parziale sul Lago Maggiore.

Davanti all’immobile sono disponibili più posti auto esterni, un vantaggio importante sia per il ristorante che per gli inquilini o ospiti.

Poiché non esistono contratti di locazione in corso, l’acquirente gode di piena libertà progettuale: proseguire l’attività esistente, creare una struttura ricettiva o destinare l’edificio ad abitazione plurifamiliare con interessante redditività.

Un’occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, autenticità e prospettiva – nel cuore di Orselina, una delle località più amate e soleggiate sopra Locarno.