Proprietà: 153 risultati

In vendita: attività commerciale di un piccolo ristorante in posizione ideale a Vernier. Superficie totale: 116 m². Si tratta di una cessione di società (Sàrl), senza i muri, che consente un rapido avvio e un investimento controllato. Affitto attuale: CHF 2’321.?/mese (locazione commerciale trasferibile, salvo accordo del locatore). Prezzo di vendita: CHF 100’000.? (attività commerciale, attrezzature, clientela, gestione). Disponibilità: immediata. Punti di forza Posizione strategica a Vernier: zona molto frequentata, ben integrata in un quartiere residenziale e dinamico. Spazio cucina esistente: dotato di base, ma non si tratta di una cucina completa in senso professionale; ideale per attività che richiedono una preparazione leggera o per un acquirente che desidera adattare l’arredamento in base al proprio concetto. Ottima accessibilità: vicinanza immediata alle linee di autobus e al tram delle TPG (in particolare la linea 6), che garantisce un flusso regolare di...

Appartamento di Prestigio ? Piano Terra 235 m² – Vista Lago – Pontile Privato & Ormeggio Barca ? SEVRIER SEVRIER (74320) ? Rif. 308 235 m² – 6 vani – 5 camere – Giardino privato – Accesso diretto al Lago di Annecy Situato sulla riva ovest del Lago di Annecy, all’interno di una residenza storica di pregio, questo appartamento di prestigio al piano terra offre un vantaggio raro: una vista lago mozzafiato dalle stanze abitabili, associata ad un accesso privato al lago con pontile e anello di ormeggio per barca. Un bene unico per godere appieno del lago, in uno dei settori più ricercati di Sevrier. Spettacolare spazio abitabile di quasi 110 m² ? Vista lago immediata Fin dall’ingresso, si capisce subito: un volume impressionante, inondato di luce, con una prospettiva aperta sul Lago di Annecy dalle vetrate. Questo vasto spazio di quasi 110 m², raro sul mercato, offre: generosa altezza del soffitto, circolazione fluida, atmosfera contemporanea con vista e verde...

Appartamento T5 ? Annecy Centre / Courier (115 m²) ? Raro assoluto silenzio in pieno centro ANNECY (74000) ? Rif. 309 115 m² – 5 vani – 4 camere – Balconi – Ascensore – Garage chiuso – Cantina 10 m² Situato nel cuore di Annecy, nel ricercatissimo quartiere Courier / Gare, questo appartamento di 115 m² offre una combinazione estremamente rara in pieno centro: tutte le comodità a portata di mano, ma in assoluto silenzio grazie all’orientamento su una corte interna alberata, senza affacci. I punti di forza: Indirizzo di prestigio: Annecy centro ? quartiere Courier Vista libera e totale tranquillità Residenza recente (2005) con ascensore T5 familiare di 115,46 m² 4 camere di cui una suite parentale di oltre 20 m² con angolo ufficio Due camere con accesso diretto al balcone Soggiorno-cucina di 33,56 m² su balcone Garage chiuso + cantina di 10 m² WC indipendente + WC nella sala da bagno Ascensore che serve appartamento, garage e cantina (raro) Uno spazio abitativo...

Annecy (74000) ? T4 recente in alto piano con terrazza eccezionale di 174 m² Rif. B502 ? 93,17 m² ? 4 vani ? 3 camere ? 750’000 ? garage incluso Un appartamento raro ad Annecy: terrazza a sud di 174 m² + 2 balconi Situato al 5° piano di un edificio recente, conforme alle ultime norme energetiche, questo superbo T4 offre un ambiente di vita eccezionale che combina luminosità, comfort moderno e spazi esterni straordinari. Il punto di forza dell'immobile: Una terrazza a sud di 174,3 m², vero e proprio spazio esterno abitabile, ideale per ricevere, creare diverse zone (relax, pranzo, solarium?) o semplicemente per godersi un'ottima esposizione al sole. Si aggiungono due balconi aggiuntivi di 4,7 m² e 5,4 m², che aumentano ulteriormente il comfort esterno. Disposizione interna L'appartamento sviluppa 93,17 m² perfettamente ottimizzati e si compone di: Soggiorno-cucina luminoso di 35,68 m², aperto sulla terrazza a sud 3 camere, di cui: 1 suite padronale con bagno privato 2 camere...

Attico di eccezione? 168 m² + terrazza a cielo aperto di 147 m²? Annecy (74000) Rif. A602? 6 vani? 5 camere? 1’200’000? garage incluso Un immobile estremamente raro in vendita: ultimo piano, volumi eccezionali, terrazza XXL e servizi recenti. Scoprite uno degli attici più notevoli attualmente disponibili ad Annecy: un ultimo piano di 168 m² abitabili, situato in una residenza recente e sicura, che offre comfort moderni, luminosità eccezionale e spazi raramente riuniti sul mercato. Volumi rari e distribuzione ideale Questo ampio appartamento familiare offre un'organizzazione perfetta per un comfort quotidiano ottimale: 5 camere, tutte dotate di armadi a muro di grandi dimensioni Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Soggiorno/cucina di 57,82 m², inondato di luce grazie alle sue ampie aperture Lavanderia/ripostiglio indipendente Bagno principale 2 WC indipendenti Camere spaziose (minimo 11 m²) Ogni stanza gode di una bella luminosità ed è stata concepita per...

Questo appartamento di 5,5 locali, situato al 7° piano di un edificio residenziale di alto livello, offre un ambiente abitativo eccezionale nel cuore della riva destra di Ginevra. Spazioso, luminoso e perfettamente distribuito, gode di una vista panoramica sul lago di Ginevra, le montagne del Giura e il Monte Bianco. Idealmente situato in un quartiere prestigioso e tranquillo, a breve distanza dalle organizzazioni internazionali, rappresenta un'opportunità rara per una famiglia, diplomatici o espatriati che cercano una residenza elegante, funzionale e sicura. L'interno comprende un ampio soggiorno che si apre su un ampio balcone con vista panoramica, tre camere da letto, un ufficio separato ideale per il lavoro da remoto, due bagni completi di cui uno con vasca e WC e uno con doccia e WC, un bagno di servizio e una cucina moderna completamente attrezzata. L'appartamento è completamente arredato e arredato con gusto. I servizi inclusi comprendono una porta di sicurezza rinforzata con...

In residenza principale, nella promozione "Les Twins", situata nel cuore del pittoresco villaggio di Euseigne, nel comune di Hérémence, questo chalet semi-indipendente di 4,5 locali, seduce per il suo design contemporaneo e la sua vicinanza alle comodità locali. Questa promozione è idonea a ricevere un aiuto finanziario comunale e cantonale fino a 50’000 CHF (soggetta ad accettazione). Chalet A: 4,5 locali distribuiti su 3 piani Superficie abitabile lorda: 142 m² Balconi e terrazze: 10 m2 + 33 m2 Garage con 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno (in aggiunta a CHF 50’000.-). Pompa di calore aria/acqua Pannelli solari fotovoltaici Disposizione del chalet A Piano terra: ingresso, 1 camera, 1 WC/doccia, 1 ripostiglio, 1 locale tecnico, nonché 1 garage. Primo piano: grande spazio abitativo che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Secondo piano: 2 camere + 1 bagno. Per chi cerca un nuovo spazio abitativo o un investimento immobiliare, non esitate a contattarci...

Nella promozione "Les Twins", situata nel pittoresco villaggio di Euseigne, nel comune di Hérémence, questo chalet semi-indipendente di 4,5 locali, colpisce per il suo design contemporaneo e la sua vicinanza immediata ai servizi locali. Questa promozione è idonea a ricevere un aiuto finanziario comunale e cantonale fino a 50’000 CHF (soggetta ad accettazione). Solo per residenza principale! Chalet B? Orientato sud-est 4,5 locali distribuiti su 3 piani Superficie abitabile lorda: 147 m² Balconi e terrazze: 11 m2 + 34 m2 Garage con 1 posto auto interno + 1 cantina in fondo al posto + 1 posto auto esterno (in aggiunta a CHF 60’000 .- ). Pompa di calore aria/acqua Pannelli solari fotovoltaici Disposizione Piano terra: ingresso, 1 camera, 1 WC/doccia, 1 ripostiglio, 1 locale tecnico, nonché 1 garage con 1 cantina. Primo piano: grande zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Secondo piano: 3 camere + 1 bagno. Per chi cerca un nuovo spazio abitativo o un...

Annecy-le-Vieux? Villa contemporanea di architetto con piscina, vista aperta e seminterrato ristrutturato Rif. 306 ? 143 m² abitabili - 255 m² totali - Terreno 558 m² - 4 camere - Piscina - Garage doppio Situata in un ambiente residenziale ricercato e riservato di Annecy-le-Vieux, questa villa di architetto contemporanea costruita nel 2016 unisce eleganza, modernità e comfort di alto livello. A soli pochi minuti dal lago di Annecy, dal centro città e dalle scuole, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo vicina a tutte le comodità. Spazio abitativo luminoso e aperto Il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno a volta di circa 60 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate esposte a sud-ovest. La cucina di design completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, aprendo su una terrazza lastricata a sud e sulla piscina salina di 9 × 3,5 m. Una suite al piano terra con bagno privato completa questo livello, offrendo...

Appartamento di prestigio con terrazza e vista panoramica sul mare ? Bandol (83150) Rif. 306 115 m² ? 4 stanze ? 3 camere Vista spettacolare sul mare della baia di Bandol Residenza di prestigio con piscina, parco e portiere In esclusiva, scoprite questo appartamento d'eccezione situato nel cuore del prestigioso Domaine des Katikias, una residenza classificata come Patrimonio Remarquable del XX secolo, firmata dall'architetto di fama mondiale Jean Dubuisson (Grand Prix de Rome). Un luogo raro e emblematico, situato in un ambiente verdeggiante e con vista sul mare, a pochi minuti dal centro di Bandol. Interni raffinati e luminosi Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e climatizzato, questo appartamento T4 offre spazi generosi e un'atmosfera elegante. È composto da un ingresso con armadi, un ampio soggiorno inondato di luce che si apre su una terrazza a cielo aperto con vista panoramica mozzafiato sul mare, e una cucina contemporanea completamente attrezzata...

1. Redditività e performance: - Reddito giornaliero senza presenza umana? attività automatizzata che genera fatturato. - Bassi costi di gestione? nessun personale, nessun onere. - Rapido ritorno sull'investimento? macchine già in funzione e redditizie dal primo giorno. - Attività chiavi in mano e immediatamente operativa? generazione di cassa dal primo giorno. - Elevato potenziale di espansione? modello facilmente replicabile in altre città, cantoni o paesi. - Margine incredibile su ogni barretta di zucchero filato prodotta - Possibilità di trasmettere pubblicità su ciascuno dei 6 schermi delle 6 macchine per generare un ulteriore flusso di cassa. 2. Struttura e asset: - 6 macchine automatizzate di ultima generazione? pronte all'uso. - 5 macchine in posizioni fisse? in aree ad alto traffico (centri commerciali, spazi pubblici, ecc.) e 1 macchina dedicata al noleggio o agli eventi. - Stoccaggio e pezzi di ricambio inclusi? senza costi aggiuntivi all'avvio. Così come scorte di...

8 locali? 200m² abitabili? A due passi da St-Julien-en-Genevois, scoprite questa spaziosa dimora di paese dal fascino indiscutibile, che unisce elegantemente autenticità e modernità. Ristrutturata con cura nel 2021, offre prestigiose finiture e un eccellente livello energetico (B & A). I punti di forza: Un appartamento indipendente di 2 locali completamente ristrutturato, con ingresso privato e spazio esterno dedicato, ideale per: - accogliere un parente in autonomia - creare un reddito locativo complementare - o creare uno spazio professionale indipendente (di 40 m² di superficie abitabile) Descrizione della casa principale: - Piano terra: due grandi spazi abitativi accoglienti, ciascuno dotato di stufa a pellet, ampia cucina aperta, bagno con WC e lavanderia. - Primo piano: una bella mansarda su misura che funge da spazio TV e una prima camera da letto. - Piano superiore: una suite padronale di 34 m² con bagno, doccia e WC privati. - Secondo piano: due ulteriori camere da...