Comisa SA

CASTAGNOLA Elegante attico 4.5 locali vista lago Situato a Castagnola in uno dei quartieri più prestigiosi e soleggiati di Lugano, situato ai piedi del Monte Brè, all’interno di un residence, originariamente un hotel trasformato nel 2012 in un complesso residenziale di lusso composto da sole 12 unità suddivise in due complessi. La proprietà offre una stupenda vista sul lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulle montagne circostanti e sorge a pochi minuti dal cuore di Lugano, vicino ai mezzi di trasporto pubblico , scuole e tutti i servizi e negozi di prima necessità. Superficie abitabile ca. 145 mq (SUL ca. 180 mq) L'attico di 4.5 locali è così composto: ingresso, zona living open space con soggiorno con camino elettrico, zona pranzo e cucina a vista collegata alla terrazza. Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e balcone, due camere da letto ognuna con balcone, secondo bagno con doccia. Lavanderia/cantina separata al piano terra Tre posti auto in...

LUGANO CENTRO UFFICIO IN VENDITA AL PIANO TERRENO Nel cuore di Lugano, in zona strategica a due passi da tutte le comodità ( situato nelle vicinanze dell'Istituto Elvetico). Lo spazio situato al piano terreno è luminoso e offre accesso diretto dalla strada, ideale per attività come negozio, atelier, showroom o studio professionale ed è composto da: - ufficio al piano terreno con vetrine su strada, - bagno privato, - seminterrato finestrato ideale come archivio, magazzino o laboratorio, - 1 posteggio esterno Aria condizionata, impianto allarme, armadio a muro, doppi vetri

Elegante appartamento 5.5 locali arredato con grande terrazza lounge e splendida vista lago, città e montagne Il Condominio, composto da sole 4 appartamenti e una villa, è situato in zona tranquilla e soleggiata con splendida vista sulla città, sul lago e montagne circostanti. Superficie appartamento SUL ca. mq 221.40 ( 4 camere da letto) terrazze ca. mq 68.90 cantina ca. mq 20.00 Superficie commerciale ca. mq 258.12 + 2 posteggi in autorimessa + 1 posteggio esterno L’appartamento è composto da: Atrio ingresso con armadi a muro, soggiorno – pranzo con uscita sulla terrazza, cucina arredata, grande locale lavanderia-dispensa, servizio ospiti, camera padronale con terrazza dotata di locale guardaroba e bagno con doccia, atrio notte con armadi a muro, seconda camera da letto con guardaroba e bagno con doccia, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca. Grande terrazza con zona lounge con vasca Jacuzzi 6 posti e doccia Ampia cantina climatizzata di 20 mq Appartamento...

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno. L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi: Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti. Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio. Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze. L’appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto: Primo piano: Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno. Piano terreno: Secondo...

AFFITTASI LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno. L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi: Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti. Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio. Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze. L’appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto: Primo piano: Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due...

CASTAGNOLA Appartamento 2 locali non ammobiliato, con vista lago e piscina condominiale L'appartamento è situato in una residenza con piscina condominiale a Castagnola, fronte lago. 1. piano, ca. 70 mq abitabili, composto da: atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno-pranzo con accesso al terrazzo, cucina arredata aperta sul soggiorno, camera da letto anch'essa con accesso al terrazzo, cantina Lavanderia condominiale Piscina esterna condominiale L'appartamento non dispone di posteggio ma nelle immediate vicinanze vi sono diversi posteggi comunali zona blu. NO AFFITTI BREVI, contratto minimo 1 anno. Garanzia affitto 3 mensilità

Nel rinomato quartiere di Lugano-Cassarate proponiamo in vendita un ufficio di 3.5 locali, 72 mq SUL al 4° piano di un condominio situato in una delle zone più richieste della città. Composto da tre locali con una cucina separata ed un bagno, senza balcone. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua conformazione pianeggiante, la vicinanza al lago e la comodità di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole, tennis e le diverse aree di svago. Sono anche disponibili appartamenti dal monolocale fino al 3.5 locali, ideali sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria.

Nel rinomato quartiere di Lugano-Cassarate proponiamo in vendita un appartamento monolocale di 45 mq SUL al 3° piano di un condominio situato una della zone più richieste della città. L’appartamento è composto da un atrio ingresso, una cucina separata, un bagno con vasca, un locale con piccolo ripostiglio/guardaroba e un balcone. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua conformazione pianeggiante, la vicinanza al lago e la comodità di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole, tennis e le diverse aree di svago. Sono disponibili anche altri appartamenti di 2.5 locali ideali sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria o Airbnb.

In una moderna residenza, composta di soli 2 appartamenti, vendiamo un esclusivo, luminoso e moderno attico duplex di 5 ½ locali con aria condizionata nella zona giorno, grande terrazza, piccolo giardino privato, entrata privata cosi come lavanderia privata e 2 posti auto. Al piano inferiore si trova l’appartamento di 4 ½ locali con la propria entrata. Ogni appartamento dispone dei propri contatori per il consumo dell’acqua potabile, riscaldamento e acqua calda. La residenza è situata in una zona di pregio con esposizione a sud-est e bella vista sul lago di Lugano, il Monte Bré e il Monte San Salvatore. Agra fa parte del comune fiscalmente vantaggioso di Collina d’Oro Il bel centro del piccolo paese con il suo ristorante e la fermata del bus si trova a 100 metri e il percorso Vita a 500 metri. In pochi minuti si arriva alla località di Montagnola con il municipio di Collina d’Oro, scuole, negozi, vari ristoranti rinomati e il museo dedicato a Hermann Hesse, il quale offre...

Lugano-Besso Appartamento 3.5 locali da ristrutturare A lugano , quartiere di Besso, vendiamo questo appartamento di 3.5 locali da ristrutturare nelle immediate vicinanze del centro cittadino. La proprietà si trova all'interno di un contesto tranquillo e soleggiato, perfetto sia come propria residenza principale sia come investimento immobiliare. La Stazione di Lugano è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi o tramite i mezzi pubblici, l'accesso all'autostrada A2 (Lugano Nord) si trova a brevissima distanza in auto. La zona è servita dalle linee dei bus della TPL (Trasporti Pubblici Luganesi), consentendo di raggiungere il cuore pedonale di Lugano e il lungolago senza bisogno di utilizzare l'auto. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, banche, centri medici e scuole (dalla prima infanzia alle medie), rendendo la quotidianità pratica e priva di stress. L'appartamento è situato al 2. piano ed è...

PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali vista lago con giardino e piscina con possibilità di ampliamento Situata a Pregassona, in zona residenziale, tranquilla , soleggiata e con splendida vista sul lago, la città e montagne circostanti. Superficie abitativa ca. 255 mq Superficie fondo ca. 955 mq La villa è suddivisa su tre livelli: Piano Terreno: Atrio d’entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. Primo Piano: due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno. Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia. Giardino con piscina esterna riscaldata Atelier ideale per hobby 2 posti auto coperti 1 posto auto esterno Possibilità di ampliare l’immobile di ulteriori ca. 222 mq Residenza secondaria ammessa.

Situata nel nucleo storico di Muzzano, in un contesto residenziale e tranquillo. Vista sul giardino pianeggiante ben curato, il lago e una splendida vista sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze il Lago di Muzzano, la scuola Americana Tasis, i servizi pubblici da cui è facilmente raggiungibile il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine. Completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo il suo stile architettonico originale. La villa è composta di 6.5 locali, distribuiti su 3 livelli : Livello Terra e intermedio - zona giorno: Ingresso panoramico, ampio soggiorno con soffitti doppia altezza e uscita diretta sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile moderna completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità, una camera studio, una camera da letto con bagno Livello Uno e soppalco zona notte: Camera padronale con bagno e cabina armadi, seconda camera, 1 bagno, diversi armadi a muro Livello inferiore: Bagno, locale disponibile con uscita...

A Massagno, in Via Tesserete , affittiamo appartamenti di 3.5 locali di diverse metrature: • Piano 1 118 mq CHF 1900 + 300 acconto spese mensili • Piano 1 91 mq CHF 1500 + 250 acconto spese mensili • Piano 2 80 mq CHF 1250 + 250 acconto spese mensili • Piano 2 84 mq CHF 1250 + 250 acconto spese mensili • Piano 3 80 mq CHF 1300 + 250 acconto spese mensili • Piano 5 89 mq CHF 1'400 + 250 acconto spese mensili Posteggi esterni a disposizione su richiesta a CHF 180/mensili cad. Alcuni appartamenti non dispongono di accesso senza barriere architettoniche, essendo raggiungibili solo tramite scale interne all’appartamento. Il condominio dispone di un ascensore.

A Lugano, in Via Tesserete 63-65 affittiamo appartamenti di 3.5 locali di diverse metrature: Civico 65: • Piano terra 95 mq CHF 1'350 + 400 acconto spese mensili • Piano secondo 105 mq CHF 1'450 + 500 acconto spese mensili Civico 63: • Primo piano 94 mq CHF 1'350 + 400 acconto spese mensili

Questo prestigioso appartamento di 4.5 locali ad Agra unisce l'esclusività di un parco privato alla comodità di vivere a pochi minuti da Lugano. Situato al primo piano di una residenza elegante di sole sette unità, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una rigenerante qualità di vita a contatto con la natura. L'entrata autostradale di Noranco (Lugano Sud) e i grandi centri commerciali di Grancia sono raggiungibili in soli 8-10 minuti, Lugano Centro dista circa 15 minuti d'auto, mentre il prestigioso campus della TASIS (The American School in Switzerland) a Montagnola si trova a soli 5 minuti. La fermata dell’autopostale dista pochi metri dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trova uno splendido percorso vita per passeggiate o attività sportive. Superficie appartamento ca. 163 mq (3 camere letto , 3 bagni) + grande box auto La proprietà si distingue per la generosa metratura degli spazi interni, che garantisce...

L’attico è situato ad Albonago, quartiere residenziale della città di Lugano, in posizione collinare sulle pendici del Monte Brè. La moderna Residenza, composta da sole due unità , con esposizione a sud-ovest, gode di una splendida vista sul lago, sulla città di Lugano e le montagne circostanti Anno edificazione 2012 Superficie Appartamento ca. 203.00 mq Terrazza di ca. 40.60 mq ca. 20.30 mq (50%) Roof garden ca. 225.00 mq Locale disponibile ca. 51.00 mq L’Attico di 4.5 locali è così composto: ampio ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, grande camera da letto padronale con locale guardaroba e bagno en suite, ulteriori due camere letto, bagno con doccia, bagno ospiti. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza con vista lago. L’ascensore privato che serve l’attico conduce anche al Roofgarden di ca. 225 mq. Completano la proprietà un locale disponibile composto da due camere, entrambe con bagno con doccia, una cantina...

Viganello-Lugano Elegante appartamento 5.5 locali con giardino privato L’appartamento è situato al Piano terreno di una elegante Residenza situata a Viganello in zona strategica, a pochi passi da quartiere di Cassarate, dal lago e dai principali servizi. E’ una struttura dal design moderno e distintivo, completata nel 2007. Superficie lorda appartamento ca. 188 mq Superficie terrazza ca. 20 mq ½ ca. 10 mq Superficie giardino ca. 80 mq ¼ ca. 20 mq Superficie commerciale ca. 218 mq 2 posteggi in autorimessa L’appartamento è così composto: Atrio ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul portico e giardino privato, ampia cucina moderna arredata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite (vasca e doccia), ulteriori due camera da letto ed una zona ufficio/studio (o quarta camera), due bagni. Cantina Impianto aria condizionata e impianto allarme Prezzo appartamento con 2 posteggi in autorimessa CHF 2’250’000.—

Nel rinomato quartiere di Lugano-Cassarate proponiamo appartamenti di diverse metrature e tipologie, situati in una delle zone più richieste della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua conformazione pianeggiante, la vicinanza al lago e la comodità di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole, tennis e le diverse aree di svago. Sono disponibili appartamenti dal monolocale fino al 3.5 locali, ideali sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria che Airbnb. Disponibilità: 3.5 locali 113 m2 CHF 802'300.-- 2.5 locali 58 m2 CHF 411.800.-- 2.5 locali 56 m2 CHF 397'600.-- 3.5 locali 116 m2 CHF 823'600.-- 1.5 locali 45 m2 CHF 319'500.-- 2.5 locali 94 m2 CHF 667'400.-- 2.5 locali 57 m2 CHF 404'700.-- 3.5 locali 72 m2 CHF 511'200.-- 3.5 locali 82 m2 CHF 582'200.--

Nel rinomato quartiere di Lugano-Cassarate proponiamo appartamenti di diverse metrature e tipologie, situati in una delle zone più richieste della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua conformazione pianeggiante, la vicinanza al lago e la comodità di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole, tennis e le diverse aree di svago. Sono disponibili appartamenti dal monolocale fino al 3.5 locali, ideali sia come abitazione primaria che come residenza secondaria oppure Airbnb. Disponibilità: 3.5 locali 113 m2 CHF 802'300.-- 2.5 locali 58 m2 CHF 411'800.-- 2.5 locali 56 m2 CHF 397'600.-- 3.5 locali 116 m2 CHF 823'600.-- 1.5 locali 45 m2 CHF 319'500.-- 2.5 locali 94 m2 CHF 667'400.-- 2.5 locali 57 m2 CHF 404'700.-- 3.5 locali 72 m2 CHF 511'200.-- 3.5 locali 82 m2 CHF 582'200.--

Le due unità sono situate al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla. La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca. Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L’accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti. La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti. L’appartamento di 8 locali è suddiviso in due unità abitative. L’ascensore privato conduce direttamente all’interno dell’abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità. L’appartamento di 4 locali con Dépendance di 2 locali è composto da: Ampio ingresso, soggiorno con cucina open space con uscita sulla terrazza, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), locale guardaroba, locale ufficio separato. Locale cantina/lavanderia al piano Locale deposito al...