Comisa SA

In posizione comoda e strategica, proponiamo in affitto un interessante spazio commerciale di circa 103 mq, adatto per diverse tipologie di attività. Sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e facilmente raggiungibile. Attualmente predisposto e attrezzato per un’attività di parrucchiere, lo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e non è vincolato a questa tipologia di attività. La sua configurazione si presta infatti a diverse soluzioni, tra cui ufficio, studio professionale, centro estetico, negozio per animali, attività di servizi o altre attività commerciali compatibili. La superficie comprende un ampio locale principale, un bagno, una pratica cucinetta, ed un locale sul retro utilizzabile ad esempio come ufficio, cabina per massaggi o trattamenti, locale deposito, ecc.. La posizione garantisce ottima comodità per la clientela. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per essere adattata alle esigenze del futuro...

Nel Comune di Lugano, quartiere di Pregassona, proponiamo un appartamento di 2.5 locali in fase di costruzione con consegna prevista per la primavera 2027. L’appartamento è composto da un atrio ingresso con armadi a muro, bagno, camera matrimoniale con terrazzo, salotto con cucina a vista e spaziosa terrazza. La produzione di calore avviene tramite pompa di calore reversibile, la distribuzione avviene tramite il pavimento radiante. La stessa macchina produce anche energia per il raffrescamento estivo; per tutti gli appartamenti è previsto il sistema di condizionamento tramite ventilconvettori nel soggiorno e nella camera padronale. Superficie appartamento SUL mq 63 Superficie terrazze mq 18.1 Cantina mq 5.7 Superficie di vendita mq 73.5 Prezzo di vendita richiesto: CHF 580'000 + eventuale posto auto in autorimessa CHF 55'000.--

Proponiamo un’opportunità unica a Caslano; in posizione dominante, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una straordinaria vista sul paese e sul lago, con potenziale per la realizzazione di un nuovo progetto architettonico di altro livello. Totale superficie del fondo ca. mq 6'500 Totale superficie edificabile ca. mq 1'700

CASTAGNOLA Elegante attico 4.5 locali vista lago Situato a Castagnola in uno dei quartieri più prestigiosi e soleggiati di Lugano, situato ai piedi del Monte Brè, all’interno di un residence, originariamente un hotel trasformato nel 2012 in un complesso residenziale di lusso composto da sole 12 unità suddivise in due complessi. La proprietà offre una stupenda vista sul lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulle montagne circostanti e sorge a pochi minuti dal cuore di Lugano, vicino ai mezzi di trasporto pubblico , scuole e tutti i servizi e negozi di prima necessità. Superficie abitabile ca. 145 mq (SUL ca. 180 mq) L'attico di 4.5 locali è così composto: ingresso, zona living open space con soggiorno con camino elettrico, zona pranzo e cucina a vista collegata alla terrazza. Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e balcone, due camere da letto ognuna con balcone, secondo bagno con doccia. Lavanderia/cantina separata al piano terra Tre posti auto in...

Elegante appartamento 5.5 locali arredato con grande terrazza lounge e splendida vista lago, città e montagne Il Condominio, composto da sole 4 appartamenti e una villa, è situato in zona tranquilla e soleggiata con splendida vista sulla città, sul lago e montagne circostanti. Superficie appartamento SUL ca. mq 221.40 ( 4 camere da letto) terrazze ca. mq 68.90 cantina ca. mq 20.00 Superficie commerciale ca. mq 258.12 + 2 posteggi in autorimessa + 1 posteggio esterno L’appartamento è composto da: Atrio ingresso con armadi a muro, soggiorno – pranzo con uscita sulla terrazza, cucina arredata, grande locale lavanderia-dispensa, servizio ospiti, camera padronale con terrazza dotata di locale guardaroba e bagno con doccia, atrio notte con armadi a muro, seconda camera da letto con guardaroba e bagno con doccia, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca. Grande terrazza con zona lounge con vasca Jacuzzi 6 posti e doccia Ampia cantina climatizzata di 20 mq Appartamento...

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno. L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi: Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti. Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio. Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze. L’appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto: Primo piano: Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno. Piano terreno: Secondo...

AFFITTASI LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno. L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi: Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti. Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio. Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze. L’appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto: Primo piano: Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due...

CASTAGNOLA Appartamento 2 locali non ammobiliato, con vista lago e piscina condominiale L'appartamento è situato in una residenza con piscina condominiale a Castagnola, fronte lago. 1. piano, ca. 70 mq abitabili, composto da: atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno-pranzo con accesso al terrazzo, cucina arredata aperta sul soggiorno, camera da letto anch'essa con accesso al terrazzo, cantina Lavanderia condominiale Piscina esterna condominiale Accesso al lago L'appartamento non dispone di posteggio ma nelle immediate vicinanze vi sono diversi posteggi comunali zona blu. NO AFFITTI BREVI, contratto minimo 1 anno. Garanzia affitto 3 mensilità

In una moderna residenza, composta di soli 2 appartamenti, vendiamo un esclusivo, luminoso e moderno attico duplex di 5 ½ locali con aria condizionata nella zona giorno, grande terrazza, piccolo giardino privato, entrata privata cosi come lavanderia privata e 2 posti auto. Al piano inferiore si trova l’appartamento di 4 ½ locali con la propria entrata. Ogni appartamento dispone dei propri contatori per il consumo dell’acqua potabile, riscaldamento e acqua calda. La residenza è situata in una zona di pregio con esposizione a sud-est e bella vista sul lago di Lugano, il Monte Bré e il Monte San Salvatore. Agra fa parte del comune fiscalmente vantaggioso di Collina d’Oro Il bel centro del piccolo paese con il suo ristorante e la fermata del bus si trova a 100 metri e il percorso Vita a 500 metri. In pochi minuti si arriva alla località di Montagnola con il municipio di Collina d’Oro, scuole, negozi, vari ristoranti rinomati e il museo dedicato a Hermann Hesse, il quale offre...

Lugano-Besso Appartamento 3.5 locali da ristrutturare A lugano , quartiere di Besso, vendiamo questo appartamento di 3.5 locali da ristrutturare nelle immediate vicinanze del centro cittadino. La proprietà si trova all'interno di un contesto tranquillo e soleggiato, perfetto sia come propria residenza principale sia come investimento immobiliare. La Stazione di Lugano è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi o tramite i mezzi pubblici, l'accesso all'autostrada A2 (Lugano Nord) si trova a brevissima distanza in auto. La zona è servita dalle linee dei bus della TPL (Trasporti Pubblici Luganesi), consentendo di raggiungere il cuore pedonale di Lugano e il lungolago senza bisogno di utilizzare l'auto. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, banche, centri medici e scuole (dalla prima infanzia alle medie), rendendo la quotidianità pratica e priva di stress. L'appartamento è situato al 2. piano ed è...

PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali vista lago con giardino e piscina con possibilità di ampliamento Situata a Pregassona, in zona residenziale, tranquilla , soleggiata e con splendida vista sul lago, la città e montagne circostanti. Superficie abitativa ca. 255 mq Superficie fondo ca. 955 mq La villa è suddivisa su tre livelli: Piano Terreno: Atrio d’entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. Primo Piano: due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno. Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia. Giardino con piscina esterna riscaldata Atelier ideale per hobby 2 posti auto coperti 1 posto auto esterno Possibilità di ampliare l’immobile di ulteriori ca. 222 mq Residenza secondaria ammessa.

Situata nel nucleo storico di Muzzano, in un contesto residenziale e tranquillo. Vista sul giardino pianeggiante ben curato, il lago e una splendida vista sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze il Lago di Muzzano, la scuola Americana Tasis, i servizi pubblici da cui è facilmente raggiungibile il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine. Completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo il suo stile architettonico originale. La villa è composta di 6.5 locali, distribuiti su 3 livelli : Livello Terra e intermedio - zona giorno: Ingresso panoramico, ampio soggiorno con soffitti doppia altezza e uscita diretta sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile moderna completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità, una camera studio, una camera da letto con bagno Livello Uno e soppalco zona notte: Camera padronale con bagno e cabina armadi, seconda camera, 1 bagno, diversi armadi a muro Livello inferiore: Bagno, locale disponibile con uscita...

Questo prestigioso appartamento di 4.5 locali ad Agra unisce l'esclusività di un parco privato alla comodità di vivere a pochi minuti da Lugano. Situato al primo piano di una residenza elegante di sole sette unità, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una rigenerante qualità di vita a contatto con la natura. L'entrata autostradale di Noranco (Lugano Sud) e i grandi centri commerciali di Grancia sono raggiungibili in soli 8-10 minuti, Lugano Centro dista circa 15 minuti d'auto, mentre il prestigioso campus della TASIS (The American School in Switzerland) a Montagnola si trova a soli 5 minuti. La fermata dell’autopostale dista pochi metri dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trova uno splendido percorso vita per passeggiate o attività sportive. Superficie appartamento ca. 163 mq (3 camere letto , 3 bagni) + grande box auto La proprietà si distingue per la generosa metratura degli spazi interni, che garantisce...

L’attico è situato ad Albonago, quartiere residenziale della città di Lugano, in posizione collinare sulle pendici del Monte Brè. La moderna Residenza, composta da sole due unità , con esposizione a sud-ovest, gode di una splendida vista sul lago, sulla città di Lugano e le montagne circostanti Anno edificazione 2012 Superficie Appartamento ca. 203.00 mq Terrazza di ca. 40.60 mq ca. 20.30 mq (50%) Roof garden ca. 225.00 mq Locale disponibile ca. 51.00 mq L’Attico di 4.5 locali è così composto: ampio ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, grande camera da letto padronale con locale guardaroba e bagno en suite, ulteriori due camere letto, bagno con doccia, bagno ospiti. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza con vista lago. L’ascensore privato che serve l’attico conduce anche al Roofgarden di ca. 225 mq. Completano la proprietà un locale disponibile composto da due camere, entrambe con bagno con doccia, una cantina...

Viganello-Lugano Elegante appartamento 5.5 locali con giardino privato L’appartamento è situato al Piano terreno di una elegante Residenza situata a Viganello in zona strategica, a pochi passi da quartiere di Cassarate, dal lago e dai principali servizi. E’ una struttura dal design moderno e distintivo, completata nel 2007. Superficie lorda appartamento ca. 188 mq Superficie terrazza ca. 20 mq ½ ca. 10 mq Superficie giardino ca. 80 mq ¼ ca. 20 mq Superficie commerciale ca. 218 mq 2 posteggi in autorimessa L’appartamento è così composto: Atrio ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul portico e giardino privato, ampia cucina moderna arredata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite (vasca e doccia), ulteriori due camera da letto ed una zona ufficio/studio (o quarta camera), due bagni. Cantina Impianto aria condizionata e impianto allarme Prezzo appartamento con 2 posteggi in autorimessa CHF 2’250’000.—

A Ruvigliana proponiamo un appartamento di 3.5 locali di circa 120 mq SUL, in stabile d’epoca di soli 11 appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano. L’appartamento è composto da un atrio ingresso, cucina attrezzata, soggiorno con terrazzo di circa 18 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio. Cantina e posto auto in autorimessa Splendida piscina condominiale esterna con vista su tutta la città e golfo di Lugano. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-- Posto auto in autorimessa CHF 100'000.-- Residenza secondaria consentita

CHIRONICO - FAIDO (località Nivo) Casa unifamiliare 7.5 locali La casa si trova nel nucleo di Faido-Chironico in zona tranquilla e soleggiata Superficie fondo ca. 92 mq (edificio 80 mq, corte 12 mq) ( Zona Residenziale Nucleo Tradizionale) Superficie totale casa ca. 240 mq (160 mq abitabili + 80 mq piano seminterrato) Anno costruzione 1900 Ultima ristrutturazione completa interna 2010 e finestre La casa è composta da tre piani di cui uno seminterrato: Piano Terreno: cucina abitabile, pranzo, soggiorno , camera, wc-lavanderia, terrazzino esterno Primo Piano: 4 camere (una con balconcino), wc-doccia Piano Seminterrato: 2 cantine, locale tecnico Solaio accessibile tramite botola Riscaldamento a Gasolio, radiatori Posteggi pubblici a disposizione nelle immediate vicinanze Solo residenza primaria

CASTAGNOLA - Lugano Attico duplex 5.5 locali con terrazza in villa d'epoca del '800 completamente ristrutturata L’appartamento è situato a Castagnola, in zona prestigiosa e pianeggiante, vicino al lago e tutte le comodità come mezzi pubblici, supermercati, scuole, banche,.. ca. 150.25 mq sup. lorda 3° piano ca. 110.18 mq sup. lorda 4° piano sup. lorda -------------- ca. 260.43 mq (sup. abitabile ca. 216 mq) ca. 2.65 mq (1/2) Balconi 3° piano ( 5.30 mq) ca. 14.43 mq (1/2) Terrazza 4° piano (28.86 mq) --------------- ca. 277. 51 mq Totale superficie di vendita Cantina (C5) 2 posteggi in autorimessa (n.11 e 13) L’appartamento duplex è così composto: Piano entrata (3.Piano) : Atrio ingresso, soggiorno – pranzo con due balconcini, cucina abitabile, una camera padronale con bagno, seconda camera letto, secondo bagno, lavanderia, scala che conduce al piano superiore Piano mansardato (4.Piano – ultimo): due ampie camere da letto con uscita sulla terrazza, due bagni...

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Terreno edificabile con rustico Terreno edificabile situato nella prestigiosa frazione di Obino, nel comune di Castel San Pietro (Canton Ticino), a ca. 2 km da Mendrisio. La proprietà si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa in un contesto collinare caratterizzato da un ambiente verde e paesaggi naturali, ideale per chi desidera privacy e relax, con tutti i servizi principali a breve distanza. Nelle vicinanze sentieri, vigneti, e aree boschive, perfetto per amanti della natura. Superficie fondo ca. 1’294 mq (Zona intensiva per l’abitazione Abl 2, Indice sfruttamento 0.5 = 647 mq ) Superficie edificio ca. 61 mq Sul fondo attualmente utilizzato come vigneto sorge un rustico con cucina con piano cottura e frigorifero, una stufa a legna, bagno con doccia-bidet-water-lavabo. L’edificio presenta tutti gli allacciamenti acqua, rete fognaria, elettricità, telefono. Riscaldamento elettrico. Anche residenza secondaria