CYDONIA SA

Situato nel cuore di Meyrin, in una residenza costruita nel 2007, questo elegante appartamento di 5.5 locali offre circa 115 m² di superficie abitabile ponderata. Si distingue per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua disposizione particolarmente funzionale. Situato in prossimità immediata di scuole, mezzi pubblici, negozi e di tutti i servizi, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia, pur godendo di un accesso rapido al centro di Ginevra e alle principali vie di comunicazione. CASATAX: questo immobile è idoneo al regime CASATAX, che consente ai potenziali acquirenti di beneficiare di un risparmio che può arrivare fino a CHF 20’924 sui diritti di registrazione e di una riduzione che può raggiungere il 50% delle spese relative alla carta ipotecaria per una residenza principale. All’ingresso, un atrio dotato di numerosi armadietti accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente i vari ambienti dell’appartamento. Il soggiorno, inondato di luce grazie...

Nel cuore della campagna ginevra, in un ambiente tranquillo e verde a pochi minuti da Ginevra, scopri questo duplex di 143 m² di superficie abitativa e oltre 190m2 in condominio, situato in una autentica casa di villaggio rinnovata del XIX secolo e composto da soli tre appartamenti. Distribuita su due livelli, questa proprietà offre volumi generosi con un ampio soggiorno, una grande cucina arredata, tre camere da letto, un mezzanino versatile ideale per un ufficio o un'area relax, oltre a un bagno e una doccia. La distribuzione consente una separazione naturale tra le zone giorno e quella per dormire, garantendo comfort e privacy. È distribuito come segue: - Piano principale - Padella di distribuzione - Grande cucina arredata con accesso, tramite una scala esterna, a un giardino situato sottostante (servitù d'uso) - Bagni per ospiti - Salotto Piano superiore (soffitta) - Mezzanino che offre uno spazio modulare - Tre camere da letto - Doccia completa con spazio per...

Situata in una tranquilla e verde zona residenziale di Aire, in una zona di ville apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, questa piacevole casa a schiera costruita nel 2017 offre un ambiente ideale per una famiglia che desidera combinare comfort, funzionalità e semplicità nella vita quotidiana. Perfettamente pensata nella sua disposizione, la casa di circa 135 m² di superficie abitativa con quasi 190 m² di spazio utile. Distribuito su più livelli. Offre spazi ottimizzati e luminosi, adattati alle esigenze della vita familiare moderna. Il piano terra ospita un piacevole soggiorno di circa 50m2, che comprende una cucina moderna e aperta, una zona pranzo e un soggiorno/TV con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Con un totale di circa 45 m² di spazio esterno, questo set è una vera estensione della casa, ideale per la cena all'aperto, momenti di relax o giochi per bambini. L'area notturna al primo piano è...

Magnifico attico duplex di oltre 275 m², situato in posizione ideale a soli 10 minuti dal Manor Center di Chavannes. Con cantina vinicola ristrutturata nel seminterrato. A 15 minuti da Nyon (La Rippe ) Ambiente & contesto Situato all’interno di una proprietà in condominio costruita nel 2022 e composta da soli 6 appartamenti, questo attico duplex trasversale di circa 275 m² PPE ponderata gode di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato a La Rippe, nel cantone di Vaud. Coniugando spazio, comfort e qualità della vita, questo immobile gode di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione. Si può raggiungere Nyon in soli 12 minuti, il centro di Ginevra in 25 minuti e l’aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti. Situato al secondo e ultimo piano della residenza, questo raro immobile offre una superficie utile di oltre 333 m², una grande luminosità e un alto livello di comfort. L’appartamento gode di un...

Magnifico attico duplex di oltre 275 m², situato in posizione ideale a soli 10 minuti dal Manor Center di Chavannes. Con cantina vinicola ristrutturata nel seminterrato. A 15 minuti da Nyon (La Rippe ) Ambiente & contesto Situato all’interno di una proprietà in condominio costruita nel 2022 e composta da soli 6 appartamenti, questo attico duplex trasversale di circa 275 m² PPE ponderata gode di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato a La Rippe, nel cantone di Vaud. Coniugando spazio, comfort e qualità della vita, questo immobile gode di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione. Si può raggiungere Nyon in soli 12 minuti, il centro di Ginevra in 25 minuti e l’aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti. Situato al secondo e ultimo piano della residenza, questo raro immobile offre una superficie utile di oltre 333 m², una grande luminosità e un alto livello di comfort. L’appartamento gode di un...

Situata in un quartiere residenziale di pregio a Vernier, in una zona tranquilla, questa elegante casa di architetto seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità eccezionale e la sua vista mozzafiato sul Salève e sul Monte Bianco. Con esposizione a sud, la proprietà offre un ambiente raffinato che unisce comfort moderno e servizi di qualità. La casa è composta da: -Grande salone in linea con libreria integrata e camino a doppia faccia -Cucina completamente attrezzata -Sala da pranzo indipendente -Quattro camere da letto al piano superiore, di cui una con soppalco e una suite padronale -Quattro bagni -Libreria -Sotterraneo completamente attrezzato con studio indipendente -Ulteriore camera da letto al piano interrato Gli esterni offrono: -Giardino con piscina -Tre posti auto esterni -Punto di ricarica per veicoli elettrici Un’opportunità rara, ideale per una clientela esigente che cerca una proprietà di carattere in un ambiente privilegiato. Contattateci per maggiori...

PERMESSO IN VIGORE, lancio del sito a novembre 2025. Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibili Nuova Promozione CASALAGO – Vivi l'eccezione in un contesto privilegiato In un ambiente luminoso e tranquillo, scopri questo splendido appartamento di 4,5 stanze, che offre comfort, eleganza e ampi spazi esterni. Con una superficie totale di 132 m², inclusa una terrazza di 55 m² con vista libera sul lago, questo appartamento beneficia di una doppia esposizione, garantendo una luce solare ottimale. Il soggiorno e la cucina aperta, prolungate da grandi finestre a bovindo, si aprono direttamente sulla terrazza, ideali per la cena all'aperto e momenti di convivialità. L'area notte comprende 3 camere da letto, tra cui una suite matrimoniale di 19 m² con camerino. L'appartamento dispone anche di un bagno e una doccia separati, oltre a molti spazi di stoccaggio integrati, che combinano praticità e comfort. Le finiture di alta...

Nuova Promozione CASALAGO a Lutry, vivi l'eccezione nel cuore di Lavaux PERMESSO IN VIGORE, lancio del sito a novembre 2025. Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibili In un contesto mozzafiato, tra i vigneti terrazzati classificati dall'UNESCO e il blu del Lago di Ginevra, scopri questa sontuosa soffitta di 5,5 stanze, arroccata in cima alla nuova residenza Casalago a Lutry. Con una superficie totale di vendita di 187 m², inclusa un'eccezionale terrazza privata di 161 m² orientata a quattro esposizioni a quattro apparizioni, questo attico unico unisce eleganza, comfort e durata, offrendo uno spettacolare panorama del lago e dei vigneti, illuminati per tutto il giorno. L'area notte comprende 4 ampie camere da letto, tra cui una suite padronale di 19 m² con camerino e bagno privato, oltre a una camera da letto al piano inferiore, con accesso diretto e una doccia privata. Il grande soggiorno con cucina aperta, proseguito...

Un rifugio residenziale alle porte di Ginevra Situato in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato a Perly, questo delizioso duplex di 3,5 locali offre 91m² di superficie abitabile e seduce con la sua luminosità naturale, i suoi piacevoli spazi esterni e l’atmosfera accogliente. Situato a breve distanza da negozi, trasporti pubblici e principali vie di comunicazione, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort e praticità. Completamente ristrutturato nel 2018, l’appartamento beneficia di servizi moderni come tripli vetri, fibra ottica e un facile accesso grazie all’ascensore condominiale. CASATAX: questo immobile è idoneo al regime CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio fino a CHF 20’924.- sui diritti di registrazione e di una riduzione fino al 50% dei costi relativi al certificato ipotecario per la residenza principale. Un luminoso spazio abitativo aperto verso l’esterno All’ingresso, l’appartamento rivela un bel...

Cydonia vi propone una graziosa proprietà situata in un contesto residenziale di pregio a Versoix. Vicina a servizi, scuole e trasporti, questa casa offre un ambiente piacevole, che unisce comfort e tranquillità. Costruita su un grande lotto, ha beneficiato di ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli spazi sono generosi, luminosi e pensati per una vita in famiglia. Il giardino, curato con attenzione, invita al relax. Sono disponibili posti auto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Cydonia vous propose une charmante propriété située dans un cadre résidentiel prisé à Versoix. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Édifiée sur une grande parcelle, elle a bénéficié de rénovations au fil des années. Les espaces sont généreux, lumineux et pensés pour une vie de famille. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la...