DM-Immo

Terreno edificabile di 900 m2 a Bex, in una zona tranquilla e residenziale, protetta da ogni disturbo. Superficie del terreno: 900 m2 IUS: 0.25 Superficie di costruzione: 225 m2 Destinazione: 1 villa o 2 appartamenti. Garage doppio già presente sul terreno. Distanza dai confini: 6m Altezza del tetto: 7.5m Documentazione completa su richiesta Parcelle à bâtir de 900 m2 à Bex, dans un secteur calme et résidentiel, à l'abri de toute nuisances. Surface de la parcelle : 900 m2 IUS : 0.25 Surface de plancher déterminante : 225 m2 Destination : 1 villa ou 2 appartements. Garage double déjà présent sur la parcelle. Distance aux limites : 6m Hauteur au faîte : 7.5m Dossier complet sur demande

Questo immobile situato nel comune di Bex è composto da un edificio residenziale (4 appartamenti + 1 locale commerciale), da un grande magazzino (da conservare, da trasformare in appartamenti o da demolire per creare 4 nuovi appartamenti) e da numerosi posti auto. Situato all’ingresso della città, l’immobile permette un accesso rapido alle autostrade ma anche al centro cittadino. Per l’intero complesso è stata costituita una PPE (proprietà collettiva). IMMOBILE RESIDENZIALE Si tratta di un edificio antico ma ben mantenuto, la sua disposizione è la seguente: Piano interrato * Cantina e locale tecnico Piano terra * Appartamento di 3.5 locali con terrazza * Locale commerciale di circa 100 m2 Primo piano * Appartamento di 4.5 locali con grande terrazza * Studio con terrazza Sottotetto * Appartamento di 4.5 locali con terrazza Entrate locative nette: CHF 89’400 / anno Rendimento netto: 6.06% Spese di locazione a carico degli inquilini: CHF 11’400 (valore dell’immobile...

Situata nel cuore storico del villaggio di Ardon, questa casa di villaggio unica e ristrutturata è in ottime condizioni. La sua disposizione su 3 livelli di 42 m2 è la seguente: Piano terra Soggiorno Cucina attrezzata / zona pranzo Bagno per gli ospiti Disimpegno Livello 1 1 grande camera da letto Bagno Angolo ufficio / accesso al sottotetto Sottotetto Molto grande camera da letto da trasformare in 2 camere da letto Le ultime ristrutturazioni sono state effettuate nel 2020: ristrutturazione del sottotetto / Bagno e WC / Pitture / Pannelli fotovoltaici. Controllo elettrico OIBT recente. ANNESSI / ESTERNI Terreno: 56 m2 Riscaldamento: elettrico con 12 pannelli fotovoltaici (consumo elettrico: circa 1’500 CHF / anno ) Parcheggi: è possibile affittare uno o due posti auto, o parcheggi comunali nel quartiere La casa non dispone di cantina Dossier completo e visite su richiesta Située dans le coeur historique du village d'Ardon, cette maison de village atypique et rénovée est en...

Situata nel cuore storico del villaggio di Ardon, questa casa di villaggio unica e ristrutturata è in ottime condizioni. La sua disposizione su 3 livelli di 42 m2 è la seguente: Piano terra Soggiorno Cucina attrezzata / zona pranzo Bagno per gli ospiti Disimpegno Livello 1 1 grande camera da letto Bagno Angolo ufficio / accesso al sottotetto Sottotetto Molto grande camera da letto da trasformare in 2 camere da letto Le ultime ristrutturazioni sono state effettuate nel 2020: ristrutturazione del sottotetto / Bagno e WC / Pitture / Pannelli fotovoltaici. Controllo elettrico OIBT recente. ANNESSI / ESTERNI Terreno: 56 m2 Riscaldamento: elettrico con 12 pannelli fotovoltaici (consumo elettrico: circa 1’500 CHF / anno ) Parcheggi: è possibile affittare uno o due posti auto, o parcheggi comunali nel quartiere La casa non dispone di cantina Dossier completo e visite su richiesta Située dans le coeur historique du village d'Ardon, cette maison de village atypique et rénovée est en...

Piccola casa accogliente e particolare situata nella parte bassa del pendio di Choëx, ristrutturata negli ultimi 10 anni. A 5 minuti a piedi dal centro città, dispone anche di 2 terrazze e di un piccolo giardino. DESCRIZIONE Costruita su 2 livelli, la sua disposizione è la seguente: Piano terra: * Ingresso * Soggiorno / Cucina * Sala da pranzo * Angolo ufficio Piano superiore: * Disimpegno * 1 camera da letto * Bagno con doccia * Piccolo balcone ANNESI – ESTERNI * 2 terrazze * Giardino * Riscaldamento: elettrico * Superficie del terreno: 154 m2 * Il terreno non dispone di posti auto (possibilità di noleggio al parcheggio Vieux Pont, a 6 minuti a piedi) Richiesta di dossier completo e visite Petite maison cosy et atypique sur le bas du coteau de Choëx, rénovée durant les 10 dernières années. A 5 mn à pied du centre ville, elle dispose également de 2 terrasses et d'un petit jardin. DESCRIPTION Erigée sur 2 niveaux, sa disposition est la suivante : Rez de jardin : *...

Bellissimo edificio di reddito vicino al centro di Fully, completamente affittato e con un rendimento netto del 5%. È stato completamente ristrutturato tra il 2010 e il 2012 e da allora è stato regolarmente mantenuto, senza necessità di ulteriori ristrutturazioni. DESCRIZIONE Si tratta di 3 edifici adiacenti costruiti su un terreno di oltre 1’000 m2. Edificio 1: * 2 loft di 2,5 p in duplex di circa 100 m2 ciascuno Edificio 2: * 3 appartamenti di 3,5 p di circa 80 m2 * 1 piccolo locale commerciale * Lavanderia comune * Locale tecnico Edificio 3: * 1 appartamento loft di circa 65 m2 * 1 appartamento di 2,5 p di circa 50 m2 * 1 monolocale di circa 27 m2 Ristrutturazioni effettuate: * Completa: 2010-2012 * Tetto: 2008 (valutazione nel 2024) * Caldaia: 2022 * Arredamento interno: a partire dall’uscita degli inquilini DATI FINANZIARI Disponibili su richiesta di un dossier, reddito netto di 141’200 CHF ALLEGATI / ESTERNI Terreno: 1’090 m2 Riscaldamento: caldaia a gasolio (2024) per...

State cercando un ambiente accogliente e contemporaneo per la vostra famiglia? La vicinanza del lago di Ginevra, le foreste del Chablais e la tranquillità per ricaricarsi? Scoprite questa grande villa familiare di 4 camere da letto, in ottime condizioni, con una superficie totale di circa 200 m2, grandi volumi, un grande giardino e la possibilità di ampliarla con una seconda piccola abitazione (nei sottotetti della casa, accesso indipendente). Completamente ristrutturata nel 2009, costruita su un terreno di oltre 1’300 m2, è disposta come segue: Piano terra * Grande ingresso indipendente * Soggiorno con stufa a legna / cucina attrezzata / sala da pranzo, con accesso a un patio ad est e a una terrazza ad ovest * 2 camere da letto (11,6 e 12 m2) * Bagno con doccia * WC Piano superiore * 2 camere da letto (17 e 20 m2) * Bagno con doccia * Sottotetto di 56 m2 con terrazza, trasformabile in abitazione aggiuntiva con accesso indipendente o in ampliamento della casa. Annessi / esterni *...

Hotel ristorante della fine del 19° secolo ristrutturato nel 2010. Situato in posizione ideale a Les Diablerets, unisce il fascino tradizionale delle costruzioni della regione di Ormont-Dessus e il comfort contemporaneo di un albergo a 3 stelle (classificazione Hôtellerie Suisse). In generale in ottime condizioni (gestito dallo stesso proprietario da 6 anni), è in attesa di un'affiatata coppia di gestori appassionati di turismo, pronti a impegnarsi e a far sognare i loro futuri clienti. Dati principali relativi all'accoglienza dei clienti: * Numero di camere: 10 (doppie, triple e junior suite) * Ristoranti: 2 (65 e 30 posti) * Bar: 1 (20 posti) * Terrazza: 1 (50 posti) * Sauna * Parcheggio: 10 posti (di cui 4 coperti) * Salone e ski room Dati principali relativi alla gestione: * Appartamento per il gestore * Cucina attrezzata e cella frigorifera * Grande lavanderia * Riscaldamento a pompa di calore * Ufficio * Cantine / ripostigli Dossier completo su richiesta Hôtel...

Sognate una vita semplice, ecologica e mobile? Questa Tiny House è fatta per voi! Progettata con cura e con materiali di qualità, questa Tiny House unisce comfort moderno e spirito minimalista. Ideale per ricevere amici o per un investimento locativo insolito. Godetevi la libertà infinita dell'opzione su ruote e scoprite un angolo di paradiso dove potrete ricaricarvi a vostro piacimento. Caratteristiche principali: * Dimensioni: 10 m2 + terrazza 2,7 m2 * Struttura in pali / travi in legno di larice, pavimento, tetto e pareti isolati (pannelli Simonin), infissi in alluminio * Cucina attrezzata * Soppalco di stoccaggio * Radiatore elettrico e scalda-asciugamani * Allacciamento elettrico e acqua potabile sulla facciata Possibilità di visitare un modello di riferimento in Vallese, consegna possibile in tutta la Svizzera Romanda, altri cantoni da discutere. Prestazioni offerte: * Tiny House montata non arredata: Fr. 40’000 * Tiny House montata e arredata: Fr. 46’000 TTC...

Situato nel settore delle Giettes, questo chalet completamente ristrutturato con materiali di qualità offre una vista magnifica sulla valle fino al lago di Ginevra. Ideale per una famiglia o come residenza secondaria, questo immobile può essere acquistato da persone straniere non residenti ai sensi della LFAIE. Costruito su 3 livelli, dispone di numerose opzioni che ottimizzano il comfort e la funzionalità: riscaldamento a pompa di calore, presa elettrica per auto sotto tetto, domotica. Viene venduto con il mobilio e l'attrezzatura necessaria per la manutenzione e lo sgombero della neve. DESCRIZIONE Questo chalet è disposto come segue: Piano inferiore: superficie = 47 m2 * Grande studio indipendente con cucina attrezzata e bagno di servizio * Lavanderia / locale tecnico * Terrazza 28 m2 Piano superiore: superficie = 47 m2 * Hall d'ingresso con armadi * Stanza principale con cucina attrezzata * Balcone 15 m2 * Ufficio * Bagno di servizio Livello 1: superficie =...

Ristorante in vendita come fondo di commercio, dispone di 40 coperti al coperto e 40 coperti in terrazza. Ideale per una coppia (o 3 persone se si mantiene l’attività di consegna a domicilio). Superficie ristorante + cucine + servizi igienici: 93 m2 3 magazzini + cella frigorifera nel seminterrato, sotto il ristorante. Cucina attrezzata e funzionale, tutto l’arredamento e le attrezzature operative sono forniti. Affitto mensile ristorante + 1 posto auto, con spese PPE: Fr. 1’709 Affitto in scadenza a giugno 2031. Disponibilità: 3-4 mesi. Restaurant à vendre en fond de commerce, disposant de 40 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse. Idéal pour un couple (ou 3 personnes si maintient de l'activité de livraison à domicile). Surface restaurant + cuisines + toilettes : 93 m2 3 caves de stockage + chambre froide en sous-sol, sous le restaurant. Cuisine équipée et fonctionnelle, tout le mobilier et les équipements d'exploitation sont...

9 terreni edificabili nel comune di Val d’Illiez in zona chalet. I terreni sono tutti completamente attrezzati e confinanti con il parco, se necessario è possibile raggruppare i terreni. Superficie dei futuri terreni: da 660 m2 a 1’059 m2 m2. Zona edificabile per chalet: * IBUS: 0,5 * Superficie minima di costruzione: 50 m2 * Altezza edificio: 10 m * Distanza dai limiti: 1/3 dell’altezza, minimo 3 m Costruzione di chalet come residenza principale, non come residenza secondaria. Dossier completo su richiesta 9 terrains à bâtir sur la commune de Val d'Illiez en zone chalet. Les terrains sont tous totalement équipés en bordure de parcelle, au besoin il est possible de regrouper des parcelles. Surfaces des futures parcelles : de 660 m2 à 1 059 m2 m2. Zone à bâtir chalets : * IBUS : 0,5 * Surface mini de construction : 50 m2 * Hauteur bâtiment : 10 m * Distance aux limites : 1/3 de la hauteur, 3 m minimum Construction de chalet en résidence principale uniquement, pas de...

Sognate una vita semplice, ecologica e mobile? Questa Tiny House è fatta per voi! Progettata con cura e con materiali di qualità, questa Tiny House unisce comfort moderno e spirito minimalista. Ideale per ricevere amici o per un investimento locativo insolito. Godetevi la libertà infinita dell'opzione su ruote e scoprite un angolo di paradiso dove potrete ricaricarvi a vostro piacimento. Caratteristiche principali: * Dimensioni: 10 m2 + terrazza 2,7 m2 * Struttura in pali / travi in legno di larice, pavimento, tetto e pareti isolati (pannelli Simonin), infissi in alluminio * Cucina attrezzata * Soppalco di stoccaggio * Radiatore elettrico e scalda-asciugamani * Allacciamento elettrico e acqua potabile in facciata Possibilità di visitare un modello di riferimento in Vallese, consegna possibile in tutta la Svizzera Romanda, altri cantoni da discutere. Prestazioni offerte: * Tiny house montata non arredata: Fr. 40’000 * Tiny house montata e arredata: Fr. 46’000 TTC...

9 terreni edificabili nel comune di Val d’Illiez in zona chalet. I terreni sono tutti completamente attrezzati e confinanti con il parco, se necessario è possibile raggruppare i terreni. Superficie dei futuri terreni: da 660 m2 a 1’059 m2 m2. Zona edificabile per chalet: * IBUS: 0,5 * Superficie minima di costruzione: 50 m2 * Altezza edificio: 10 m * Distanza dai limiti: 1/3 dell’altezza, minimo 3 m Costruzione di chalet come residenza principale, non come residenza secondaria. Dossier completo su richiesta 9 terrains à bâtir sur la commune de Val d'Illiez en zone chalet. Les terrains sont tous totalement équipés en bordure de parcelle, au besoin il est possible de regrouper des parcelles. Surfaces des futures parcelles : de 660 m2 à 1 059 m2 m2. Zone à bâtir chalets : * IBUS : 0,5 * Surface mini de construction : 50 m2 * Hauteur bâtiment : 10 m * Distance aux limites : 1/3 de la hauteur, 3 m minimum Construction de chalet en résidence principale uniquement, pas de...